Projekt Vistalmar Norte se nahaja v Manilvi v provinci Málaga, na območju, ki združuje bližino obale z mestnim udobjem. Ta lokacija ponuja dostop do različnih storitev in je strateško postavljena glede na ključne prometne povezave, vključno z letališčem Málaga. S svojo urbano zasnovo in bližino Naravnih parkov, je to območje namenjeno tako stalnemu bivanju kot počitniški uporabi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt Vistalmar Norte je lociran v urbanem okolju Manilve, s hitrim dostopom do obale in plaž. Njegova lega zagotavlja udobno mobilnost z avtomobilom, čeprav so nekatere osnovne storitve dosegljive tudi peš. Bližina marine La Duquesa dodaja rekreativno vrednost območja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje s funkcionalnim razporedom prostorov. Zasebni balkon, skupni bazeni in bližina storitev zadovoljujejo potrebe po sprostitvi in praktičnem vsakdanjem življenju v sončnem okolju.
Projekt Vistalmar Norte je kategoriziran kot obstoječa nepremičnina (resale), kar pomeni, da je gradnja zaključena in objekt pripravljen za takojšnjo vselitev. Nudi že vzpostavljeno skupnost z razpoložljivimi objekti, kot so bazeni in urejeni vrtovi.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena. Čeprav je parkiranje zagotovljeno v podzemni garaži, ni možnosti za dodatna parkirna mesta na prostem. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni več mestnega hrupa v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami.
Ta nepremičnina v Vistalmar Norte je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo kombinacijo urbanega udobja in bližine obale. Če iščete drugo prebivališče za počitnice ali stalno bivanje, kjer so vam osnovne storitve na dosegu roke, je to dobra izbira. Bljižina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marine La Duquesa omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in restavracij. Zračna klima s 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim kopališčnim sezono je idealna za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu na prostem. Štiri skupni bazeni in urejeni vrtovi nudijo prostor za sprostitev, medtem ko zagotovljeno parkirišče olajša uporabo avtomobila za raziskovanje širše regije. Je primerna za tiste, ki ne potrebujejo zasebnega vrta ali bazena, temveč cenijo udobje in dostopnost skupnih prostorov.
Stanovanje v Vistalmar Norte je opisano kot v dobrem stanju z okusno opremo, ki ustreza visokim standardom. Kuhinja je popolnoma opremljena in opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice vključujejo glavno kopalnico (ensuite) in dodatno kopalnico za goste. Dnevna soba je prostorna in svetla z dostopom na zasebno teraso. Vse sobe imajo vgrajene omare, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Tla so verjetno iz ploščic, kar je običajno za območje in zagotavlja vzdržljivost ter enostavno čiščenje. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja dobro osvetlitev skozi dan.
Nepremičnina v Vistalmar Norte je na voljo po ceni od 265.000 €. Cena odraža lokacijo v urbanem okolju, bližino obale ter vključuje opremljenost z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 75 m² bivalne površine. Stanovanje je opremljeno in v dobrem stanju, kar zmanjšuje dodatne stroške po nakupu. Na voljo je podzemno parkirišče, kar je pogosta prednost v urbanih naseljih. V ceno je vključeno tudi pohištvo, kar dodatno zmanjšuje začetne stroške za nove lastnike.
Manilva, kjer se nahaja Vistalmar Norte, je območje na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo živahnega mestnega okolja in bližine naravnih lepot. Urbana zasnova pomeni, da so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni centri, lahko dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Projekt je del zaprtega naselja, ki zagotavlja varnost in mirnejše okolje, z dostopom do štirih skupnih bazenov, obdanih z zelenimi površinami. To ustvarja priložnosti za sprostitev in druženje v urejenem okolju, hkrati pa omogoča dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti v bližini. Povprečno število sončnih ur in dolgo kopališče sezono prispevata k mediteranskemu načinu življenja, kjer je bivanje na prostem pogosto.
Projekt Vistalmar Norte se nahaja v urbaniziranem območju Manilve, kar pomeni, da je vsakdanje življenje prepleteno z dostopom do različnih storitev. V neposredni bližini (manj kot 315 m) je supermarket, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. Farmacija je oddaljena le 159 m. Za zdravstveno oskrbo je na voljo zdravstveni center v krogu 6,2 km. Mesto ponuja tudi izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, kar je pomembno za družine. Dva restavracije v radiju 2 km ponujata možnosti za obedovanje izven doma. Bližina plaže (0,5 km) in marin kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) zagotavlja široke možnosti za prosti čas in rekreacijo na obali. Dostopnost javnega prevoza z 36 postajališči in 6 linijami omogoča mobilnost tudi brez avtomobila.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Vistalmar Norte v Manilvi, zahodno od Malage. Poudarja bližino plaž, marin, golf igrišč in mestnih središč, kot sta Estepona in Sotogrande. Prikazani so tudi ključni transportni povezavi, kot je bližina letališč.
Vistalmar Norte se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, ki meji na provinco Cádiz. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Estepona (približno 15 minut vožnje) in Algeciras. Bližina marine La Duquesa dodaja projektu rekreativno privlačnost. Položaj omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa je dovolj blizu večjim urbanim centrom za širše nakupe, kulturne dejavnosti in zdravstvene storitve. Območje je znano po golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga uvršča med privlačne destinacije za turizem in bivanje.
Vistalmar Norte je dobro povezan z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, medtem ko sta La Duquesa in Playa de Casares v radiju 3,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, na približno 22 km. Za golfiste sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, kar omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo. Najbližja lekarna je le 159 metrov stran. Zdravstveni center je oddaljen 6,2 km. Dostopnost javnega prevoza z 36 postajališči in 6 linijami nudi alternativo uporabi avtomobila za nekatere poti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša z mediteranskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12°C do 26°C, s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Območje prejme izjemnih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 30 metrov, z zmernim naklonom 4,8% do najbližje plaže, Playa de la Chullera. Te značilnosti omogočajo udobno bivanje na prostem skozi večji del leta, z veliko sonca in prijetnimi temperaturami, ki so idealne za plažo, vrtnarjenje ali druge aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km. V bližini se nahajata tudi plaži La Duquesa (2,4 km) in Playa de Casares (3,6 km). V regiji je prisotno tudi plaža s certifikatom Modra zastava (Blue Flag) – Sabinillas, ki je znana po svoji kakovosti in opremljenosti. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Marina La Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Na voljo je tudi 34 športnih objektov v širši regiji, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vistalmar Norte se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, ki meji na provinco Cádiz. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Estepona (približno 15 minut vožnje) in Algeciras. Bližina marine La Duquesa dodaja projektu rekreativno privlačnost. Položaj omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa je dovolj blizu večjim urbanim centrom za širše nakupe, kulturne dejavnosti in zdravstvene storitve. Območje je znano po golf igriščih in naravnih lepotah, kar ga uvršča med privlačne destinacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL668253
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), Vistalmar Norte v Manilvi predstavlja cenovno ugodnejšo možnost. S ceno od €265.000 za 2-sobno stanovanje ponuja dostop do obale in urbanega okolja po nižji vstopni točki. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo novejšo gradnjo ali bolj ekskluzivne lokacije, Vistalmar Norte izstopa z lokacijo, ki je dobro opremljena s storitvami na dosegu roke, kar je ključnega pomena za tiste, ki iščejo praktičnost za vsakdanje življenje ali počitniško bivanje. Bližina plaže (0,5 km) in marin je primerljiva z drugimi obalnimi projekti, vendar je cena v Vistalmar Norte bolj konkurenčna. Območje Manilve je sicer manj razvito kot nekatere bolj južne soseske Costa del Sol, kar lahko pomeni bolj umirjeno vzdušje in nižje cene nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
