Bu mülk, Manilva'da, kıyıya yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Mülk, iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır ve topluluk havuzuna bakmaktadır. Bölge, kolay erişimi, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı ile bilinir. Manilva, Akdeniz yaşam tarzı ve gelişen altyapısıyla uluslararası alıcılar arasında giderek daha popüler hale gelen bir bölgedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, yerel olanaklara sadece birkaç adım uzaklıkta, bir kentleşme içinde yer almaktadır. Playa de Manilva plajına yaklaşık 2,5 km ve La Duquesa plajına yaklaşık 3,1 km uzaklıktadır. Çevredeki bölge iyi ulaşım bağlantıları sunarak, rahatlığı rekreasyonla birleştirmek isteyenler için idealdir.
Bu mülk, iki yatak odası ve iki banyosu ile konforlu bir konut arayan alıcılar için uygundur. Geniş oturma/yemek alanı ve özel teras bol miktarda yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve modern banyolar günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayarak hem yıl boyu yaşam hem de tatil evi olarak kullanıma uygun hale getirir.
Bu mülk ikinci el kategorisine girer ve yerleşik bir kentleşme içinde iyi durumdadır. Bu, mülkün tamamen inşa edilmiş ve yerleşime hazır olduğu, yeni bir projeyi bekleme süresini ortadan kaldırdığı ve alıcılara hemen yerleşme fırsatı sunduğu anlamına gelir.
Bu mülkten deniz veya dağ manzarası yoktur. Ortak kullanım alanları mevcut olsa da özel bir bahçe bulunmamaktadır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, ulaşım kısa bir araba yolculuğu gerektirmektedir. Bu mülk ikinci eldir ve yeni bir inşaat değildir.
Bu mülk, tüm gerekli olanaklara sahip kentsel bir ortamda konforlu bir ev arayanlar için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve marinalara yakınlığına değer verenler için uygundur. Manilva bölgesinde sakin bir yaşam tarzı yaşamak isteyen ancak aktivite merkezlerinden uzak kalmak istemeyenler için harika bir seçenektir. Yatak odası ve banyo konfigürasyonu, küçük aileler, çiftler veya özel alan arayan bireyler için uygun olmasını sağlar. Özel teras ve topluluk havuzları, açık havada dinlenme ve sosyalleşme için bolca fırsat sunar.
Mülk iyi durumdadır ve kaliteli bir kaplamaya sahiptir. Özellikler arasında tam donanımlı gardıroplar, çift camlı pencereler ve bir ebeveyn banyosu bulunmaktadır, bu da konfor ve kolaylık sağlar. Tam donanımlı mutfak yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır ve özel teras açık havada dinlenme ve yemek için bir alan sunar. Mülk, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Mülk tamamen mobilyalıdır ve yeni mobilya satın alma zahmetini ortadan kaldırarak taşınmaya hazırdır.
Bu mülk 265.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve iki yatak odası ile iki banyo içermektedir. Bu fiyatlandırma, Manilva bölgesinde elverişli bir konuma sahip bir mülk arayan alıcılar için makul bir seçenektir. Yerleşik bir kentleşme içinde, yerel olanaklara ve plajlara yakınlığı ile bu mülk, fiyatına göre iyi bir değer sunmaktadır. Mülkün ikinci el olması, hemen yerleşime hazır olduğu anlamına gelir.
Mülk, Akdeniz kıyısında, Gibraleón ve Estepona arasında yer alan canlı bir kasaba olan Manilva'da bulunmaktadır. Bölge, sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunan plajları, golf sahaları ve marinaları ile tanınmaktadır. Kentleşme, sakinler için huzurlu bir yaşam ortamı sağlayan çok sayıda topluluk havuzuna ve bahçeye sahiptir. Yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık, yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi ile bölge, açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Manilva'nın nüfusunun 2025 yılına kadar 18.165'e ulaşması bekleniyor, bu da bölgede istikrarlı bir büyümeye işaret ediyor.
Mülk, Manilva'da, 2025 itibarıyla yaklaşık 18.165 nüfusa sahip bir bölgede yer almaktadır ve bu da kentsel yaşamın kolaylıklarını sunmaktadır. Marketler (315m) ve eczaneler (159m) yürüme mesafesindedir ve restoranlar (2km yarıçap içinde 2 adet) gibi diğer ihtiyaçlar da yakındadır. Bölge, 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi dahil olmak üzere iyi eğitim ve sağlık hizmetleri sunmaktadır. Plajlara (2,5 km) ve La Duquesa marinasına (2,7 km) yakınlığı, eğlence etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu harita, Manilva'daki mülkün coğrafi konumunu göstermekte, kıyıya, yerel olanaklara ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgedeki plajların, golf sahalarının ve marinaların genel bir görünümünü sunmaktadır.
Manilva, Endülüs'teki Costa del Sol üzerinde, Gibraleón ve Estepona arasında yer almaktadır. Daha gelişmiş kasabalara ve turistik merkezlere erişimi kolaylaştıran Sotogrande'ye 5,9 km ve Estepona'ya yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesiyle, sakin bir ortam sunarken çevre bölgelere kolay erişimi korumaktadır. Bölge, ana şehirleri birbirine bağlayan otobüs hatları ve daha geniş bir alana erişim sağlayan ana yollara yakınlığı dahil olmak üzere iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Bu mülk, Playa de Manilva plajına 2,5 km ve La Duquesa plajına 3,1 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, %4,8'lik orta eğimle sadece 0,5 km uzaklıktadır. Bölgede Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. En yakın havaalanı Cebelitarık Havaalanı'dır (22 km) ve Malaga Havaalanı'na (76 km) ulaşılabilir. Toplu taşıma iyi gelişmiştir, 6 otobüs hattı ve 36 durak bulunmaktadır, ancak kolay hareketlilik için araba sahibi olması önerilir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama yıllık sıcaklığın 18.4°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3.845 saat güneş ışığına sahiptir ve yüzme mevsimi 20°C veya daha yüksek su sıcaklıklarıyla 5 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte orta eğimli bir yapıyla yer almaktadır ve bu da onu açık hava etkinlikleri için hoş bir ortam haline getirmektedir. Plaja yakınlığına rağmen, hafif eğim erişimi engellememektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, geniş bir plaj ve eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, sadece 0,5 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2,5 km) ve La Duquesa (3,1 km) bulunmaktadır. Bölgede Sabinillas gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar (toplam 1 adet) bulunmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) gibi yakındaki golf sahalarında keyifli vakit geçirebilirler. La Duquesa ve Sotogrande gibi yakındaki marinalar da su sporları ve eğlence olanakları sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Endülüs'teki Costa del Sol üzerinde, Gibraleón ve Estepona arasında yer almaktadır. Daha gelişmiş kasabalara ve turistik merkezlere erişimi kolaylaştıran Sotogrande'ye 5,9 km ve Estepona'ya yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesiyle, sakin bir ortam sunarken çevre bölgelere kolay erişimi korumaktadır. Bölge, ana şehirleri birbirine bağlayan otobüs hatları ve daha geniş bir alana erişim sağlayan ana yollara yakınlığı dahil olmak üzere iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL668253
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatlandırması rekabetçidir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlarken, Aby Upper 320.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler farklı olanaklar veya daha modern tasarımlar sunabilirken, bu mülk Manilva'da olanaklara ve sahil yaşamına yakınlık arayanlar için uygun fiyatlı bir giriş noktası sunmaktadır. 699.000 €'ya kadar çıkan Alba Benalmadena, bölgedeki önemli fiyat farklılıklarını göstermektedir. 265.000 €'luk başlangıç fiyatı, kentsel konumu ve plajlar gibi olanaklara yakınlığı ile birleştiğinde, özellikle hala Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen kısıtlı bütçeli alıcılar için piyasada cazip bir seçenek olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
