Ez a csodálatos manilvai duplex penthouse, az exkluzív Aldea Beach közösségben, mindössze 5 perces sétára a strandtól, kivételes lakóélményt kínál. Az ingatlan panorámás tengerre néző kilátással rendelkezik, így ideális választás mind a tengerparti életmódot keresők, mind a magas bérleti hozamot célzó befektetők számára. A három saját fürdőszobás hálószobával, tágas nappaliakkal és több privát terasszal rendelkező lakás kényelmet és magánéletet biztosít.
A Manilva-i hasonló projektekhez képest ez a duplex penthouse árban versenyképes. A Blue Marine (465 000 eurótól) és a Blue View Heights (490 000 eurótól) magasabb árakkal rendelkezik, és eltérő felszereltséget vagy magasabb színvonalat kínálhat. A Pure Sun (398 000 eurótól) hasonló árú, így potenciális alternatíva lehet. Ez az ingatlan 391 000 eurótól kezdődik, 153 m²-en 3 hálószobát és 4 fürdőszobát kínálva, ami vonzó ajánlattá teszi a hasonló ingatlanok között, különösen a befejezett állapotát és a tengerre néző kilátást figyelembe véve. Manilva régiója változatos ingatlanválasztékot kínál a tengerparti apartmanoktól a hegyi villákig, az árak a helyszín, a méret és a felszereltség függvényében változnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy urbanizált területen található, könnyű gyalogos megközelítéssel a strandhoz és a helyi üzletekhez. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, közel van olyan népszerű úti célokhoz, mint Marbella és Estepona. Számos golfpálya és kikötő található a közelben, változatos szabadidős lehetőségeket kínálva.
Ez a duplex penthouse ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus tengerparti otthonra vágynak. Kialakítása bőséges teret és magánéletet biztosít, a többszintű teraszok pedig lenyűgöző tengerre és hegyekre néző kilátást nyújtanak. Az aktív életmódot kedvelők értékelni fogják a strandok, golfpályák és sportlétesítmények közelségét.
A projekt nem kínál saját kertet vagy közvetlen tengerparti hozzáférést. Bár van egy közösségi medence, nincs különálló privát medence. Ezenkívül, bár a tömegközlekedés könnyen elérhető, az összes helyi létesítmény teljes élvezetéhez autó lehet szükséges.
Ez a duplex penthouse ideális a nyugodt pihenésre vágyó nyugdíjas párok számára Spanyolország napos partvidékén. Alkalmas azoknak a befektetőknek is, akik nyári hónapokban szeretnék kiadni ingatlanjukat további bevétel érdekében. Az szabadtéri tevékenységek kedvelői számára a strandok, golfpályák és sportlétesítmények közelsége ideális választássá teszi. Tágas élettereivel és privát teraszaival kényelmes szállást kínál azok számára is, akik Spanyolországba szeretnének költözni családdal vagy barátokkal.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern dizájnnal rendelkezik. Tartalmaz egy gardróbbal ellátott fő hálószobát, valamint két további hálószobát saját fürdőszobával. Az apartman légkondicionálóval felszerelt, és minden szobában beépített szekrények találhatók. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, így a belső terek világosak. Ezenkívül az ingatlan prémium kivitelezésű, jellemzően márvány padlóburkolattal, modern konyhai és fürdőszobai szerelvényekkel, valamint magas minőségű ablakokkal és ajtókkal.
Ez a duplex penthouse 391 000 eurótól kezdődik, három hálószobát és négy fürdőszobát kínálva, 153 m²-es beépített területtel. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tengeri kilátást és a hozzá tartozó kényelmi szolgáltatásokat, beleértve a mélygarázst is. Mivel a projekt befejezett és azonnal beköltözhető, az ár tükrözi a rendelkezésre álló állapotát. A környéken más hasonló projektek is találhatók, mint például a Blue Marine (465 000 eurótól) és a Blue View Heights (490 000 eurótól), ami ezt az ingatlant versenyképes árúvá teszi.
Manilva egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3845 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen jól kiépült közösség található, amely oktatást, egészségügyi ellátást és különféle szórakozási lehetőségeket kínál. A strandok és a helyi üzletek gyalogosan elérhetők, míg a nagyobb városok és a repülőtér könnyen megközelíthető. A demográfiai adatok egy fejlődő régiót mutatnak, amely vonzza a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlókat.
Az apartman Manilvában található, egy nyüzsgő területen, amely gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál. Mindössze néhány perc sétára van a strandtól és 15 perces sétára a La Duquesa Marina-tól, ahol számos étterem, üzlet és éjszakai klub található. A régió évente 3845 napsütéses órával és 18,4°C-os átlagos éves hőmérséklettel büszkélkedhet, így ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A 34 helyi ünnepség és számos sportlétesítmény széleskörű szórakozási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Ez a térkép bemutatja Manilva stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a főbb látnivalókhoz, mint például strandok, marinák és golfpályák közelségét. Hangsúlyozza a régió, mint a Costa del Sol része, kényelmét és a szomszédos városokkal, valamint a közlekedési csomópontokkal való összeköttetést.
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezi. Málaga tartományban fekszik, közel olyan nagyvárosokhoz, mint Gibraltar és Marbella. A régió lenyűgöző tengeri kilátásáról, golfpályáiról és vibráló marináiról ismert. Manilva nyugodt tengerparti életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió más népszerű úti céljaihoz, mint például Estepona és Sotogrande.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 2,5 km-re a strandtól és 2,7 km-re a La Duquesa Marinától. A legközelebbi szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) gyalogos távolságon belül vannak. A legközelebbi egészségügyi központ 6,2 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesin Golf Club mindössze 3,3 km-re van. A repülőterek tekintetében a légvonalban mért távolság 26 km. A tömegközlekedés jól fejlett, 6 buszjárat és 36 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemzik. Az éves napsütéses órák száma 3 845, így ideális hely a napos időre vágyók számára. A terület magassága körülbelül 30 méter a tengerszint felett, enyhe lejtőkkel, különösen a strand felé. Az éves csapadékmennyiség alacsony, a nyarak szárazak. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gyönyörű strandjairól híres, a legközelebbi Playa de la Chullera mindössze 0,5 km-re, a Playa de Manilva és a La Duquesa strandok pedig 3 km-en belül találhatók. Ezek közül a Sabinillas strand Kék Zászló minősítést kapott, amely garantálja a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a környéken, mint például a Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). Ezenkívül olyan marinák, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Spanyolország déli részén, Andalúziában található, a Costa del Sol részét képezi. Málaga tartományban fekszik, közel olyan nagyvárosokhoz, mint Gibraltar és Marbella. A régió lenyűgöző tengeri kilátásáról, golfpályáiról és vibráló marináiról ismert. Manilva nyugodt tengerparti életstílust kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió más népszerű úti céljaihoz, mint például Estepona és Sotogrande.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL529348
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
