与马尼尔瓦的同类项目相比，此复式顶层公寓的价格具有竞争力。Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元）的价格较高，可能提供不同的设施或更高的规格。Pure Sun（起价398,000欧元）的价格与本房产相似，可能是类似的选项。本房产的起价为391,000欧元，提供3间卧室和4间浴室，建筑面积为153平方米，其定价在同类房产中具有吸引力，尤其考虑到其已完工的状态和海景。马尼尔瓦地区提供多种房地产选择，从海滨公寓到山坡别墅，价格各不相同，这取决于位置、尺寸和设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于一个城市化区域，方便步行至海滩和当地商店。该区域提供良好的交通连接，靠近马贝拉和埃斯特波纳等热门目的地。周边有多个高尔夫球场和码头，为休闲活动提供了多样化的选择。
这套复式顶层公寓适合寻求豪华海滨住宅的家庭或个人。其设计提供了充足的空间和隐私，多层露台可欣赏壮丽的海景和山景。活跃的生活方式者会欣赏其靠近海滩、高尔夫球场和体育设施的便利性。
该项目已竣工，可立即入住。这意味着您无需等待即可享受您的新家。该物业属于一个成熟的社区，但提供了现代化的生活标准和设施。
该项目不提供私人花园或直接海滩通道。虽然社区内有游泳池，但没有独立的私人泳池。此外，虽然公共交通便利，但对于完全体验该地区的所有便利设施，可能需要一辆汽车。
这套复式顶层公寓非常适合那些寻求在阳光明媚的西班牙海岸度过悠闲假期的退休夫妇。它也适合那些希望在夏季出租其房产以获得额外收入的投资者。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩、高尔夫球场和体育设施使其成为一个理想的选择。拥有宽敞的生活空间和私人露台，它也为那些希望与家人或朋友搬到西班牙的人提供了舒适的居住环境。
该公寓以优质的材料和现代化的设计为特色。它拥有带步入式衣橱的主卧室，以及带独立浴室的另外两间卧室。公寓内铺设了空调，所有房间都装有嵌入式衣柜。南向的采光充足，确保了室内明亮。此外，该房产采用高品质的装修，通常包括大理石地板、现代化的厨房和浴室设备，以及高品质的门窗。
该复式顶层公寓的起售价为391,000欧元，提供三间带四间浴室的卧室，总建筑面积为153平方米。价格反映了其优越的地理位置、海景以及包括地下停车位在内的各项便利设施。由于该项目已竣工，可供即时入住，价格反映了其即时可用的状态。该地区还有其他类似项目，如Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元），本房产的定价具有竞争力。
马尼尔瓦提供了一种融合了宁静海滨生活和便利城市设施的生活方式。平均年气温为18.4°C，年日照时间长达3845小时，非常适合户外活动。该地区拥有成熟的社区，提供教育、医疗和各种娱乐选择。步行即可到达海滩和当地商店，而大型城镇和机场的交通也很便利。该地区的人口统计数据表明这是一个不断发展的地区，吸引了寻求地中海生活方式的国际买家。
公寓位于马尼尔瓦（Manilva），这是一个充满活力的区域，拥有丰富的文化和休闲活动。距离海滩仅几步之遥，距离杜克萨码头（La Duquesa Marina）仅15分钟步行路程，那里有各种餐厅、商店和夜生活场所。该地区拥有3,845小时的年日照量，平均年气温为18.4°C，非常适合全年享受户外活动。当地的34个节日和众多的体育设施为居民提供了丰富的娱乐选择。
该地图展示了马尼尔瓦（Manilva）的战略位置，强调了其靠近海滩、码头和高尔夫球场等关键景点。它突出了该地区作为阳光海岸（Costa del Sol）一部分的便利性，以及其与周边城镇和交通枢纽的连接。
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加省，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等主要城市。该地区以其壮丽的海景、高尔夫球场和充满活力的码头而闻名。马尼尔瓦提供了一种宁静的海岸生活方式，同时又能方便地前往该地区的其他热门目的地，如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）。
该公寓的地理位置优越，距离海滩仅2.5公里，距离杜克萨码头（La Duquesa Marina）2.7公里。最近的超市（315米）和药房（159米）都在步行距离之内。距离最近的健康中心6.2公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离仅3.3公里。机场方面，直飞距离为26公里。公共交通网络发达，有6条公交线路和36个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间为3,845小时，使其成为寻求阳光的买家的理想选择。该地区的高度约为海平面30米，地形平缓，特别是朝向海滩方向。该区域的年平均降雨量较低，夏季干燥。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其美丽的海滩而闻名，最近的Playa de la Chullera距离仅0.5公里，而Playa de Manilva和La Duquesa海滩也在3公里范围内。其中，Sabinillas海滩获得了蓝旗认证，保证了其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，周边有多个著名球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）。此外，还有Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里）等码头，提供水上运动和航海活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马拉加省，靠近吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等主要城市。该地区以其壮丽的海景、高尔夫球场和充满活力的码头而闻名。马尼尔瓦提供了一种宁静的海岸生活方式，同时又能方便地前往该地区的其他热门目的地，如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL529348
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专业的房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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