Овај дуплекс, смештен у Манилви, Малага, представља завршену некретнину са 3 спаваће собе и 4 купатила, укупне површине 153 м². Пројекат је спреман за усељење, нудећи непосредну доступност. Локација објекта је у близини обале, у урбаној средини која пружа лак приступ свакодневним погодностима пешке. Почетна цена за овај дуплекс износи 391.000 €. Његова позиција омогућава приступ плажама и локалним услугама, док је аеродром удаљен око 26 км ваздушном линијом.
Манилва, као део Коста дел Сола, нуди специфичан баланс између приступачности и мирнијег окружења у поређењу са ужурбаним центрима попут Марбеље. Док Марбеља привлачи оне који траже ексклузиван луксуз и интензиван друштвени живот, Манилва је често избор за купце који цене опуштенији приморски амбијент са свим потребним погодностима. Овај дуплекс, са почетном ценом од 391.000 €, позициониран је конкурентно у односу на друге пројекте у истој општини. На пример, пројекти попут Блу Марин (од 465.000 €) и Блу Вју Хајтс (од 490.000 €) су скупљи, док је Пјур Сан (од 398.000 €) у сличном ценовном рангу. Разлике често леже у специфичним детаљима завршне обраде, величини стамбених јединица или погледима. Овај дуплекс се истиче својом спремношћу за усељење и активном туристичком лиценцом, што га чини атрактивним за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију. Док неки пројекти могу наглашавати удаљеност од плаже или специфичне погледе, овај објекат нуди комбинацију близине мора и урбаних погодности, што га чини практичним избором за свакодневни живот и одмор. Просечан приход у провинцији Малага од 16.450 € указује на то да је регион приступачан за широк спектар купаца, а Манилва, са својим карактеристикама, представља одрживу опцију за оне који траже вредност и квалитет.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Дуплекс се налази у Манилви, у близини обале, што омогућава брз приступ плажама попут Плаја де ла Чуљера, удаљене само 0,5 км. Смештен је у урбаној зони где су основне потрепштине, као што су супермаркет и апотека, доступне пешке. Ова позиција пружа комбинацију приморског живота и практичности градских погодности, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности.
Овај дуплекс је пројектован за оне који траже функционалан животни простор са лаким приступом мору и градским погодностима. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, погодан је за породице или као резиденција за одмор. Близина плажа, голф терена и марина подржава активан животни стил, док су продавнице и ресторани у близини, што омогућава практичност свакодневног живота без дугих путовања.
Пројекат је тренутно у фази 'спреман', што значи да је изградња завршена и објекат је доступан за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи, омогућавајући купцима да одмах започну са планирањем свог живота или коришћења некретнине. Нема додатних фаза изградње или рокова за завршетак, што пружа сигурност и предвидљивост.
Иако нуди многе погодности, овај дуплекс не пружа ексклузивност самосталне виле са приватном баштом. Као део затвореног комплекса, дели заједнички базен и уређене вртове, што подразумева одређени ниво заједничког живота. Нема приватних спортских објеката у оквиру самог комплекса, нити је позициониран у потпуно изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони са блиским суседима.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже спремну некретнину на Коста дел Солу, са фокусом на близину плаже и урбаних погодности. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе без чекања на завршетак изградње. Купци који цене могућност да пешке дођу до супермаркета, апотеке и ресторана, а истовремено имају лак приступ плажи, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантан за оне који траже други дом за одмор или инвестицију са туристичком лиценцом, с обзиром на потенцијал за изнајмљивање. Његова позиција у близини голф терена и марина одговара онима који уживају у активном животном стилу. Објекат је посебно привлачан за оне који желе да искусе живот на обали, али и да буду добро повезани са већим градовима попут Естепоне и Сотограндеа.
Живот у овом дуплексу у Манилви карактерише комбинација приступачности и приморског амбијента. Јутарња рутина може укључивати кратку шетњу до најближе апотеке (159 м) или супермаркета (315 м) за дневне потребе, што смањује зависност од аутомобила. Поподнева се могу провести на оближњој плажи Плаја де ла Чуљера, удаљеној само 0,5 км, или уживајући у заједничком базену комплекса. За активније становнике, голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км) су на дохват руке. Вечери могу бити посвећене опуштању на приватној тераси са погледом на море или истраживању ресторана у марини Ла Дукеса (2,7 км). Ова локација подржава ритам живота где су рекреација, услуге и природа лако доступни, пружајући равнотежу између мира и активности. Урбано окружење обезбеђује сталну доступност услуга, док близина плаже омогућава честе излете на обалу. Са 34 локална празника годишње, регион нуди и могућности за учествовање у локалним традицијама и догађајима.
Живот у околини овог дуплекса у Манилви нуди баланс између приступачности урбаних погодности и близине природе. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, што омогућава лак приступ гастрономској понуди. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 315 м, а апотека 159 м, што чини живот без аутомобила остваривим за основне активности. Здравствена заштита је обезбеђена здравственим центром на 6,2 км. Образовне институције укључују 3 основне и 1 средњу школу у општини, што је релевантно за породице. Општина Манилва има око 18.165 становника (процена за 2025. годину), што указује на умерено насељену област са развијеном инфраструктуром. Са 34 спортска објекта у близини, постоје бројне могућности за рекреацију и физичку активност, док 36 стајалишта јавног превоза са 6 линија обезбеђују повезаност унутар и ван места.
Приложена мапа приказује географски положај дуплекса у Манилви, наглашавајући његову близину обали и кључним погодностима. На мапи се могу видети локације најближих плажа, супермаркета, апотека и голф терена, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и приступачности. Такође, приказује повезаност са главним путним правцима и удаљеност до већих градова у региону, што је корисно за планирање путовања.
Манилва је општина на западној Коста дел Солу, позиционирана стратешки између већих центара. Налази се на око 32 км од Алхесираса, великог лучког града са 121.957 становника, и на око 36 км од Марбеље, познатог по луксузу и ноћном животу, са 147.958 становника. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 83 км и има 579.076 становника. Са својих 18.165 становника (процена за 2025.), Манилва нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним градским центрима, истовремено задржавајући добру повезаност са њима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, док им је приступ већим градским погодностима и услугама и даље лак.
Локација дуплекса у Манилви пружа добру повезаност са кључним тачкама региона. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км ваздушном линијом, док су Плаја де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плаја де Касарес (3,6 км) такође лако доступне. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 76 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,3 км, Голф Академија Албајт Ресорт 4,7 км, а Естепона Голф 5,4 км. Малага, као већи град, налази се на око 83 км, док су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км) знатно ближе, пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај дуплекс је смештен на надморској висини од 30 метара, у региону који карактерише блага медитеранска клима. Са просечном годишњом температуром од 18,4°C и просечним температурама између 12-26°C током године, подручје нуди пријатне услове за живот. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде достиже 20°C или више, траје око 5 месеци. Близина плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) са умереним нагибом од 4,8% омогућава лак приступ мору. Ова комбинација фактора ствара идеалне услове за уживање у природи и приморском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина дуплекса у Манилви нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која поседује плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је богат теренима, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). У близини су и марине, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), које нуде могућности за једрење, водене спортове и ресторане. Са 34 спортска објекта у општини, становницима су доступни разни облици физичке активности, од тениса до фитнеса.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је општина на западној Коста дел Солу, позиционирана стратешки између већих центара. Налази се на око 32 км од Алхесираса, великог лучког града са 121.957 становника, и на око 36 км од Марбеље, познатог по луксузу и ноћном животу, са 147.958 становника. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 83 км и има 579.076 становника. Са својих 18.165 становника (процена за 2025.), Манилва нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним градским центрима, истовремено задржавајући добру повезаност са њима. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, док им је приступ већим градским погодностима и услугама и даље лак.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL529348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
