Этот изысканный дуплекс-пентхаус в Манильве, расположенный в эксклюзивном жилом комплексе Aldea Beach, предлагает непревзойденный опыт проживания всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Недвижимость отличается панорамными видами на море и является идеальным выбором как для тех, кто ищет прибрежный образ жизни, так и для инвесторов, нацеленных на получение высокой арендной платы. Трехкомнатная квартира с ванными комнатами, просторными жилыми помещениями и несколькими частными террасами гарантирует комфорт и уединение.
По сравнению с аналогичными объектами в Манильве, этот дуплекс-пентхаус имеет конкурентоспособную цену. Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро) имеют более высокие цены и могут предлагать другие удобства или более высокие стандарты. Pure Sun (от 398 000 евро) имеет схожую цену, что делает его потенциальным аналогом. Начальная цена данного объекта составляет 391 000 евро, предлагая 3 спальни и 4 ванные комнаты на 153 кв. м. застройки, что является привлекательным предложением среди аналогичных объектов, особенно учитывая его завершенное состояние и вид на море. Район Манильвы предлагает разнообразные варианты недвижимости, от квартир на берегу моря до вилл на холмах, с ценами, варьирующимися в зависимости от местоположения, размера и удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированном районе с легким доступом к пляжу и местным магазинам. Район предлагает хорошее транспортное сообщение, близость к популярным направлениям, таким как Марбелья и Эстепона. Несколько полей для гольфа и пристани для яхт находятся поблизости, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для семей или людей, ищущих роскошное жилье на берегу моря. Его планировка обеспечивает достаточное пространство и уединение, а многоуровневые террасы открывают захватывающие виды на море и горы. Любители активного образа жизни оценят близость к пляжам, полям для гольфа и спортивным сооружениям.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Это означает, что вы можете начать наслаждаться своим новым домом без ожидания. Недвижимость является частью устоявшегося сообщества, но предлагает современные стандарты жизни и удобства.
В проекте нет частного сада или прямого выхода к пляжу. Хотя в комплексе есть бассейн, частного бассейна нет. Кроме того, несмотря на удобство общественного транспорта, для полного доступа ко всем удобствам района может потребоваться автомобиль.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подходит для пар на пенсии, ищущих спокойный отдых на солнечном побережье Испании. Он также подойдет инвесторам, желающим сдавать свою недвижимость в летние месяцы для получения дополнительного дохода. Для любителей активного отдыха близость к пляжам, полям для гольфа и спортивным сооружениям делает его идеальным выбором. Имея просторные жилые помещения и частные террасы, он также предлагает комфортное проживание для тех, кто хочет переехать в Испанию с семьей или друзьями.
Квартира отличается высококачественными материалами и современным дизайном. В ней есть главная спальня с гардеробной, а также две другие спальни с ванными комнатами. В квартире установлено кондиционирование воздуха, а во всех комнатах есть встроенные шкафы. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, делая помещения светлыми. Кроме того, недвижимость имеет высококачественную отделку, обычно включающую мраморные полы, современную кухонную и ванную технику, а также высококачественные окна и двери.
Стоимость этого дуплекса-пентхауса начинается от 391 000 евро, предлагая три спальни и четыре ванные комнаты общей площадью 153 квадратных метра. Цена отражает его превосходное расположение, виды на море и включенные удобства, такие как подземное парковочное место. Поскольку проект завершен и готов к немедленному заселению, цена отражает его доступность. В этом районе есть другие аналогичные объекты, такие как Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро), что делает данное предложение конкурентоспособным.
Манильва предлагает образ жизни, сочетающий в себе спокойную прибрежную жизнь с удобствами городского района. Средняя годовая температура составляет 18,4°C, а годовая инсоляция достигает 3845 часов, что идеально подходит для активного отдыха. Район имеет развитую инфраструктуру, предлагающую возможности для образования, здравоохранения и различных развлечений. Пляжи и местные магазины находятся в шаговой доступности, а крупные города и аэропорты легко доступны. Демографические данные указывают на развивающийся регион, привлекающий иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Апартаменты расположены в Манильве, оживленном районе с богатыми культурными и досуговыми возможностями. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в 15 минутах ходьбы от пристани Ла-Дукеса, где расположены различные рестораны, магазины и ночные клубы. Регион может похвастаться 3845 часами солнечного света в год со средней годовой температурой 18,4°C, что идеально подходит для круглогодичного наслаждения отдыхом на свежем воздухе. 34 местных праздника и многочисленные спортивные сооружения предлагают жителям множество вариантов развлечений.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Манильвы, подчеркивая ее близость к ключевым достопримечательностям, таким как пляжи, пристани для яхт и поля для гольфа. Она подчеркивает удобство расположения региона как части Коста-дель-Соль и его связь с соседними городами и транспортными узлами.
Манильва расположена в Андалусии, на юге Испании, и является частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Марбелья. Регион известен своими потрясающими видами на море, полями для гольфа и оживленными пристанями. Манильва предлагает спокойный прибрежный образ жизни, обеспечивая при этом легкий доступ к другим популярным направлениям в регионе, таким как Эстепона и Сотогранде.
Апартаменты имеют превосходное расположение: всего в 2,5 км от пляжа и в 2,7 км от пристани Ла-Дукеса. Ближайшие супермаркет (315 м) и аптека (159 м) находятся в шаговой доступности. Ближайший медицинский центр расположен в 6,2 км. Для любителей гольфа клуб Finca Cortesin Golf Club находится всего в 3,3 км. Что касается аэропортов, то расстояние прямого сообщения составляет 26 км. Общественный транспорт хорошо развит: 6 автобусных маршрутов и 36 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Годовая инсоляция составляет 3845 часов, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет солнечную погоду. Высота района составляет около 30 метров над уровнем моря, с пологими склонами, особенно в направлении пляжа. Годовое количество осадков в этом районе низкое, с сухим летом. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион славится своими красивыми пляжами, причем ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера находится всего в 0,5 км, а пляжи Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса - в пределах 3 км. Среди них пляж Сабинильяс имеет сертификат «Голубой флаг», гарантирующий высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько известных полей, таких как Finca Cortesin Golf Club (3,3 км). Кроме того, есть пристани, такие как Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуэрто де Сотогранде (5,9 км), предлагающие водные виды спорта и возможности для мореплавания.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в Андалусии, на юге Испании, и является частью побережья Коста-дель-Соль. Он находится в провинции Малага, недалеко от крупных городов, таких как Гибралтар и Марбелья. Регион известен своими потрясающими видами на море, полями для гольфа и оживленными пристанями. Манильва предлагает спокойный прибрежный образ жизни, обеспечивая при этом легкий доступ к другим популярным направлениям в регионе, таким как Эстепона и Сотогранде.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL529348
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
