Αυτό το ρετιρέ δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγα, προσφέροντας 114 m² χώρου διαβίωσης. Με δύο μπάνια και πλήρως επιπλωμένο, το ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό. Η ιδιωτική του βεράντα, περίπου 20 m², παρέχει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο ανεπτυγμένα ή τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, το εν λόγω ρετιρέ στη Manilva προσφέρεται στην τιμή των €290.000, καθιστώντας το πιο προσιτό. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Horizon Views (από €369.200) και το Morasol (από €351.520), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η Manilva χαρακτηρίζεται από μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, με λιγότερο κόσμο σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραλίες της κεντρικής Costa del Sol. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα La Duquesa και γήπεδα γκολφ, όπως η Finca Cortesín, το τοποθετούν σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά και αθλητικές δραστηριότητες, χωρίς όμως την έντονη εμπορευματοποίηση άλλων περιοχών. Η διαθεσιμότητα 2 εστιατορίων εντός 2 χλμ και η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν μια λειτουργική αστική κοινότητα, σε αντίθεση με απομονωμένες βίλες. Το κλίμα, με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, είναι τυπικό για την περιοχή, παρέχοντας την αναμενόμενη μεσογειακή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, 0.5 χλμ από την Playa de la Chullera. Η κλίση προς την παραλία είναι 4.8%, υποδεικνύοντας μια μέτρια κλίση. Η εγγύτητα στην ακτή και την αστική υποδομή της Manilva καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γήπεδα paddle. Η δυνατότητα διαβίωσης σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα, καλύπτει την ανάγκη για άνεση και χαλάρωση.
Η κατασκευή αυτού του ρετιρέ έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση της κατασκευής. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή επένδυση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλη την ακτογραμμή, καθώς η θέα περιορίζεται από την υφιστάμενη αστική δόμηση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, με αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και θάλασσα, χωρίς να απαιτείται η διαμονή σε μια πλήρως τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και τον Βράχο του Γιβραλτάρ, καθώς και την ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και γήπεδα paddle tennis. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο για διακοπές χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θαλάσσιας αναψυχής.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι μπορεί να χρειαστεί περαιτέρω προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο κλιματισμός είναι αναστρέψιμος (ψύξη/θέρμανση), παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο ρετιρέ. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευή δεν αναφέρονται λεπτομερώς, ωστόσο η αναφορά σε 'εξαιρετική κατάσταση' και 'πλήρως επιπλωμένο' υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που επιτρέπει την άμεση κατοίκηση. Η ασφάλεια ενισχύεται από το σύστημα 'gated complex'.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €290.000. Πρόκειται για μια τιμή εκκίνησης, καθώς η τελική τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή διαμόρφωση και τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ρετιρέ 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και 114 m² χώρου διαβίωσης, πλήρως επιπλωμένο, σε μια περιοχή που προσφέρει θέα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Συγκριτικά, άλλα έργα στην Manilva, όπως το Horizon Views και το Morasol, ξεκινούν από υψηλότερες τιμές (€369.200 και €351.520 αντίστοιχα).
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Με απόσταση μόλις 315 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύοντας επαρκή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η παρουσία 2 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει επιλογές για γεύματα. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές επισκέψεις στην παραλία Playa de la Chullera (0.5 km) ή απογευματινές βόλτες στις κοντινές μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km).
Η Manilva προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας αστικής κοινότητας. Η περιοχή έχει 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και διαθέτει 3 γυμνάσια και 1 λύκειο, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη με 1 κέντρο υγείας σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και συμμετοχή στην τοπική κουλτούρα. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε €16.450, παρέχοντας μια οικονομική εικόνα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Manilva, μια περιοχή στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα στην ακτή, την πρόσβαση σε κύριους δρόμους και την τοποθέτηση εντός ενός αστικού πλαισίου με κοντινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και παραλίες.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την La Línea de la Concepción στα δυτικά, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση της, σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (ημερομηνία) και 22 χλμ (αιθέρας) από το Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνή πρόσβαση. Απέχει 3.3 χλμ από το γνωστό τουριστικό θέρετρο Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις εγκαταστάσεις του.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χλμ (αιθέρας). Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, είναι 0.5 χλμ, με άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km) να είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Σημαντικά γήπεδα γκολφ όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και η Estepona Golf (5.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315 m) και φαρμακείο (159 m), είναι σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες διαδρομές, αν και η κατοχή οχήματος ενισχύει την ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (4.8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή δεν είναι ιδιαίτερα ορεινή, προσφέροντας μια πιο επίπεδη γεωγραφία κοντά στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να απέχει μόλις 0.5 χλμ. Η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km) είναι επίσης κοντά. Η Manilva διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και η Estepona Golf (5.4 km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και η Puerto de Sotogrande (5.9 km), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την La Línea de la Concepción στα δυτικά, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση της, σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (ημερομηνία) και 22 χλμ (αιθέρας) από το Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για διεθνή πρόσβαση. Απέχει 3.3 χλμ από το γνωστό τουριστικό θέρετρο Sotogrande, προσφέροντας πρόσβαση σε μια πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις εγκαταστάσεις του.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL167353
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
