Овај пентхаус, смештен у Манилви, провинција Малага, представља завршену некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 114 м². Пројекат је спреман за усељење и продаје се комплетно намештен. Налази се у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, нудећи поглед на море и Гибралтар. Становницима су на располагању заједнички базен, тениски терени за падел, подземни паркинг и остава. Позиција у близини обале комбинује приступ градским погодностима са рекреативним могућностима.
Манилва представља атрактивну алтернативу у односу на скупље и прометније делове Коста дел Сола, попут Марбеље или Сотограндеа, нудећи сличан приморски животни стил по приступачнијим ценама. У поређењу са пројектима као што су Амфора Бич, Хоризон Вјус или Морасол у истој области, који почињу од 320.000 евра па навише, овај пентхаус по цени од 290.000 евра, који је већ завршен и намештен, представља конкурентну опцију. Док други пројекти могу бити у различитим фазама изградње или захтевати додатна улагања у опремање, ова некретнина нуди непосредну употребљивост. Манилва је позната по својој релативној мирноћи и аутентичном шпанском шарму, за разлику од неких области које су више комерцијализоване. Иако можда нема луксузне бутике Марбеље, нуди све основне садржаје на пешачкој удаљености и одличну повезаност са голф теренима и маринама. Овај пентхаус је погодан за оне који траже квалитетну некретнину са погледом, заједничким садржајима и добром вредношћу за новац, без компромиса по питању приступачности обали и рекреативним активностима у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Манилви, у близини обале, у окружењу које је дефинисано као урбано са значајним бројем садржаја на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лак приступ основним потребама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је 0,5 км, док су голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба на 3,3 км. Ова позиција омогућава комбинацију свакодневних погодности и приступа рекреативним активностима.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце који траже некретнину спремну за усељење, са фокусом на функционалност и удобност. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за становање или одмор. Комплетно намештен статус елиминише потребу за додатним улагањима у опремање. Приватна тераса, заједнички базен и тениски терени за падел доприносе квалитету живота, док подземни паркинг и остава решавају практичне потребе. Погодан је за оне који цене приступ садржајима и рекреацији.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње или додатних фаза планирања. Купци могу одмах да приступе некретнини и користе све садржаје. Статус „завршен“ елиминише ризике повезане са кашњењима у изградњи и омогућава брзу транзицију у власништво. Некретнина је већ намештена, што додатно поједностављује процес усељења.
Овај пентхаус не нуди карактеристике самосталне виле, попут приватне баште или индивидуалног базена. Фокус је на заједничким садржајима и животу у оквиру затвореног комплекса. Иако пружа приватну терасу, не постоји велика приватна спољна површина. Некретнина се налази у урбаном окружењу, што значи да не нуди потпуну изолацију руралног подручја. Мобилност је олакшана аутомобилом, иако су неки садржаји на пешачкој удаљености.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже завршену и намештену некретнину на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење. Одговара онима који желе да избегну процес изградње и опремања, ценећи практичност решења 'кључ у руке'. Позиција у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета и апотеке, привлачна је за оне који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. Близина плаже (0,5 км) и голф терена (3,3 км) чини га привлачним за љубитеље рекреације на отвореном. Заједнички базен и тениски терени за падел нуде могућности за дружење и активности у оквиру комплекса. Поглед на море и Гибралтар додаје вредност за оне који цене сликовито окружење. Такође, може бити интересантан за купце који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на популарност региона и спремност некретнине за коришћење.
Манилва нуди уравнотежен животни ритам на Коста дел Солу, комбинујући приступ свакодневним погодностима са рекреативним могућностима. Овај пентхаус је смештен у области где су супермаркет и апотека удаљени само неколико стотина метара, што омогућава лако обављање дневних обавеза без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 км налазе се и ресторани, пружајући опције за обедовање. Близина плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) омогућава спонтане шетње уз море или опуштање на песку. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб, доступно је у радијусу од неколико километара. Комплекс нуди заједнички базен и тениске терене за падел, подстичући активан животни стил. Поглед на море и Гибралтар са терасе пружа визуелни доживљај, док јужна оријентација обезбеђује доста природног светла. Ова локација је погодна за оне који цене комбинацију урбаних погодности, рекреације на отвореном и мирног окружења.
Живот у Манилви, где је овај пентхаус смештен, карактерише комбинација мирног приморског окружења и приступачности већим урбаним центрима. Локација на 30 метара надморске висине пружа одређену перспективу на околину. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, основне потребе су на пешачкој удаљености, супермаркет на 315 м и апотека на 159 м. Здравствени центар је удаљен 6,2 км. Манилва је добро повезана са већим градовима: Алхесирас је на 32 км, Марбеља на 36 км, а Малага на 83 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта, што доприноси мобилности. Ова инфраструктура подржава свакодневни живот, омогућавајући становницима да уживају у локалним погодностима, истовремено имајући лак приступ регионалним центрима за посао, куповину или културне догађаје.
Приложена мапа визуелно представља стратешку позицију пентхауса у Манилви. Она приказује близину обале, кључних садржаја попут супермаркета и апотеке, као и лак приступ голф теренима и маринама. Мапа такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама, омогућавајући разумевање мобилности у региону. Посматрање мапе може помоћи у стварању слике о свакодневном животу и могућностима истраживања околине, која је богата медитеранским пејзажима.
Манилва се налази на западној Коста дел Солу, позиционирана између живописне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди стратешку предност, јер комбинује мирније приморско окружење са лаким приступом већим урбаним центрима. Са 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва задржава локални карактер, избегавајући гужве већих градова попут Марбеље (36 км, 147.958 становника) или Малаге (83 км, 579.076 становника). Ова позиција је привлачна за оне који траже баланс између мирног живота уз море и могућности које пружају оближњи, већи градови.
Манилва нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, док су Плаја де Манилва и Ла Дукеса на 2,5 км, односно 3,1 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 3,3 км, Голф академија Албајт Ресорт на 4,7 км, а Естепона Голф на 5,4 км. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 22 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 76 км, што обезбеђује међународну повезаност. Већи градови попут Марбеље су на 36 км, а Алхесираса на 32 км. Ова конфигурација омогућава становницима брз приступ рекреативним активностима, путовањима и урбаним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Манилви је типична медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12-26°C током године, а просечна годишња температура износи 18,4°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пентхаус је смештен на 30 метара надморске висине, што може понудити благи поветарац и поглед. Нагиб терена према најближој плажи је умерен, око 4,8%, што омогућава релативно лак приступ обали. Ови климатски подаци сугеришу повољне услове за живот током већег дела године, са доста сунца и могућности за водене активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Манилва и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која је добитник Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је богат теренима, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7,4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7,5 км). У општини постоји 34 спортска објекта, а сам комплекс нуди два тениска терена за падел. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) пружају могућности за наутичке активности и угоститељство. Ови садржаји доприносе активном и разноврсном животном стилу.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на западној Коста дел Солу, позиционирана између живописне Естепоне и ексклузивног Сотограндеа. Ова локација нуди стратешку предност, јер комбинује мирније приморско окружење са лаким приступом већим урбаним центрима. Са 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва задржава локални карактер, избегавајући гужве већих градова попут Марбеље (36 км, 147.958 становника) или Малаге (83 км, 579.076 становника). Ова позиција је привлачна за оне који траже баланс између мирног живота уз море и могућности које пружају оближњи, већи градови.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL167353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
