يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم في مانيلفا (Manilva) بمساحة 114 مترًا مربعًا، وهو خيار مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. العقار بحالة ممتازة، مع توجيه جنوبي يوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر وجبل طارق. الشقة مجهزة بالكامل، مع تكييف مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. يقع السكن في مجمع سكني مسور، مما يوفر الأمان والهدوء، وهو فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة الساحلية في جنوب إسبانيا.
يُعد هذا البنتهاوس في مانيلفا (Manilva) بسعر يبدأ من 290,000 يورو خيارًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ المشاريع المجاورة مثل Horizon Views من 369,200 يورو ومشروع Morasol من 351,520 يورو. مقارنة بذلك، يقدم هذا العقار سعر دخول أكثر جاذبية. يشير مشروع آخر، Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona)، والذي يبدأ سعره من 418,800 يورو، إلى أن العقارات في مانيلفا (Manilva) قد تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة. سعر 290,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة البالغة 114 مترًا مربعًا، وغرفتي النوم، والحمامين، والموقع المتميز (بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف)، وإطلالات البحر، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي ميسور التكلفة في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). تزيد حالة العقار الجاهزة للسكن وحالته الممتازة من قيمته، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في مانيلفا (Manilva)، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية. على بعد 2.5 كم فقط من الشاطئ ويحيط به ملاعب الجولف والمراسي، يوفر هذا الموقع للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية وسهولة الوصول إليه.
يتميز هذا البنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 114 مترًا مربعًا. التوجيه الجنوبي والشرفة الخاصة التي تبلغ مساحتها حوالي 20 مترًا مربعًا، مع إطلالات على البحر وجبل طارق، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تتميز الشقة بمطبخ مجهز جزئيًا وحمامات كاملة التجهيز، مما يلبي احتياجات الحياة العصرية.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس وهو في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة للاستمتاع بالمنزل الجديد والمناطق المحيطة به على الفور، دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. تشير حالته الممتازة إلى الاهتمام بالجودة والصيانة.
كونه بنتهاوس، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للأفراد الذين يعانون من صعوبة في الحركة أو الذين يفضلون العيش في طابق واحد. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إليه يتطلب وسيلة نقل. يوفر المجمع مواقف سيارات عامة، والتي قد لا تكون كافية للعائلات التي لديها سيارات متعددة. بالإضافة إلى ذلك، كشقة، قد لا توفر نفس مستوى الخصوصية الذي توفره فيلا مستقلة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم، والذين يقدرون الموقع المناسب ونمط الحياة الساحلي. إنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة، حيث يوفر غرفتي نوم مريحتين وحمامين مجهزين تجهيزًا جيدًا. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية هذا المكان مثاليًا، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار يتمتع بإطلالات رائعة على البحر وجبل طارق، فإن هذه الشقة خيار رائع. علاوة على ذلك، تعد مانيلفا (Manilva) وجهة جذابة لأولئك الذين يرغبون في العيش في منطقة ذات مرافق متكاملة واتصال جيد بالنقل.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الممتازة ومرافقه الكاملة. يتميز بتوجيهه الجنوبي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والدفء. يوجد مطبخ مجهز بالكامل داخل الشقة، بالإضافة إلى نظام تكييف وتدفئة مركزي لضبط درجة الحرارة. العقار مجدد بالكامل ومفروش، وجاهز للانتقال الفوري. تشمل الميزات مصعدًا وشرفة خاصة وحدائق مشتركة ومسبحًا، بالإضافة إلى ملاعب تنس للمشاركة في الأنشطة الرياضية. يوفر المبنى خدمات أمنية، مما يضمن سلامة وراحة السكان.
يُعد هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم، والذي يبدأ سعره من 290,000 يورو، خيارًا جذابًا في منطقة مانيلفا (Manilva). في حين أن السعر يعكس قيمة المنطقة، إلا أنه يقدم جودة حياة عالية وموقعًا متميزًا. تبلغ مساحة العقار 114 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين. العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته جيدًا، ويوفر للمشترين فرصة للانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. في حين لم يتم تقديم أسعار لوحدات أخرى، فإن السعر المبدئي البالغ 290,000 يورو يمثل نقطة دخول جذابة في المنطقة.
مانيلفا (Manilva) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تبلغ مساحتها 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 18,165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تتميز المنطقة بـ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مما يجعل مناخها مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. المنطقة مجهزة جيدًا بالبنية التحتية، بما في ذلك 3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة ومركز صحي واحد و 36 محطة للنقل العام، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم، وتقع شواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على مقربة. مع 34 مهرجانًا و 34 مرفقًا رياضيًا، تقدم مانيلفا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية. توفر مانيلفا نمط حياة هادئًا ومريحًا، مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مشمسة للتقاعد أو منزل ثانٍ.
توفر مانيلفا (Manilva) والمناطق المحيطة بها تجربة معيشية غنية للسكان. يقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم فقط، كما يمكن الوصول إلى شواطئ لا دوكيسا (La Duquesa) وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) في غضون دقائق بالسيارة. يجد عشاق الجولف ملاعب شهيرة مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على مقربة. تشمل المرافق في المنطقة صيدلية (159 مترًا) وسوبر ماركت (315 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (Puerto de Sotogrande) (5.9 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الإبحار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في مانيلفا 18.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في مانيلفا (Manilva). وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (مثل بلايا دي لا تشوليرا)، والمراسي الرئيسية (مثل لا دوكيسا)، وملاعب الجولف (مثل فينكا كورتيسين). تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المرافق الأساسية مثل المطارات ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة وجاذبيتها لأسلوب الحياة.
تقع مانيلفا (Manilva) في جنوب الأندلس (Andalusia)، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga). تحتل موقعًا استراتيجيًا بين جبل جيبرالفارو (Gibralfaro) ومضيق جبل طارق (Strait of Gibraltar). تبلغ مساحة المنطقة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 18,165 نسمة (2025). ترتبط مانيلفا (Manilva) جيدًا بالبلدات المجاورة مثل كاستيلو (Castillo) وكاستانيا (Castaña)، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية نموذجية في جنوب إسبانيا. وهي تقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، على بعد 0.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل لا دوكيسا (La Duquesa) وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت (315 مترًا) وصيدلية (159 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 76 كم، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 22 كم فقط. توفر مانيلفا (Manilva) خيارات النقل العام مع 6 خطوط حافلات و 36 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا (Manilva) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، فهي مثالية للحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.8٪ إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. في حين أن المنطقة لا تحتوي على تفاصيل حول محميات طبيعية محددة، فإن قربها من الساحل وملاعب الجولف الخضراء يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم مانيلفا (Manilva) والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، على بعد 0.5 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى لا دوكيسا (La Duquesa) (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (Playa de Casares) (3.6 كم). يوجد في المنطقة شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق، سابيناياس (Sabinillas). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 كم) وأكاديمية البايت ريزورت للجولف (Golf Academy Albayt Resort) (4.7 كم) وملعب إستيبونا للجولف (Estepona Golf) (5.4 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس (Complejo Deportivo Las Viñas) (5.0 كم) خيارات رياضية متنوعة للمقيمين.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا (Manilva) في جنوب الأندلس (Andalusia)، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Province of Málaga). تحتل موقعًا استراتيجيًا بين جبل جيبرالفارو (Gibralfaro) ومضيق جبل طارق (Strait of Gibraltar). تبلغ مساحة المنطقة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 18,165 نسمة (2025). ترتبط مانيلفا (Manilva) جيدًا بالبلدات المجاورة مثل كاستيلو (Castillo) وكاستانيا (Castaña)، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية نموذجية في جنوب إسبانيا. وهي تقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيبونا (Estepona)، مع الحفاظ على سحرها الفريد.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL167353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
