Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bain à Manilva offre 114 m² d'espace de vie dans un environnement moderne. La propriété est prête à emménager et entièrement meublée. La résidence se distingue par ses installations communes telles qu'une piscine et des courts de paddle-tennis. Avec une orientation sud et un grand balcon, les résidents profitent du soleil toute la journée et d'une vue imprenable sur la côte jusqu'à Gibraltar. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel.
Comparé à d'autres propriétés à Manilva comme Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Morasol (à partir de 351 520 €), ce penthouse offre un prix d'entrée plus attractif pour une taille et des équipements similaires. Il se positionne en dessous de ces objets comparés, ce qui en fait une option intéressante. Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce penthouse est significativement moins cher, Estepona ayant tendance à afficher des prix plus élevés. L'emplacement à Manilva offre une alternative plus calme aux zones côtières plus animées plus à l'est, tout en conservant la proximité des installations de loisirs importantes comme les terrains de golf et les marinas. Le prix demandé de 290 000 € pour un penthouse entièrement meublé, prêt à emménager, avec de telles caractéristiques et commodités, est compétitif dans le contexte du marché actuel, surtout si l'on considère la vue et l'orientation sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Manilva, Málaga, dans un environnement urbain proche du littoral. Les commerces et services sont accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion à la région côtière de l'Andalousie et la proximité de nœuds de transport importants comme l'aéroport de Málaga.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec confort et bons équipements. Les deux chambres et deux salles de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. La terrasse avec vue et les installations communes séduiront une clientèle valorisant les activités de loisirs et la détente.
Le bâtiment est achevé et l'appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une nouvelle construction de style moderne, conçue pour la qualité et la fonctionnalité. La résidence offre des commodités contemporaines et fait partie d'un quartier résidentiel établi.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à la mer depuis la propriété; la plage est accessible à pied. Il n'y a pas de jardin privé, mais des espaces verts communs. Les commodités de proximité se concentrent dans le voisinage immédiat; une voiture est utile pour une offre plus large.
Cette propriété convient aux couples ou petites familles recherchant un appartement moderne et bien équipé dans une région ensoleillée. Les acheteurs qui apprécient un emplacement avec de bonnes infrastructures, mais qui aiment aussi la proximité de la nature et de la mer, s'y sentiront bien. Les personnes souhaitant une résidence secondaire ou une résidence principale en Espagne et bénéficiant d'un quartier résidentiel bien développé avec des commodités trouveront ici une option appropriée. L'orientation sud et la terrasse avec vue sont idéales pour les amateurs de soleil et ceux qui aiment se détendre en plein air. Les acheteurs recherchant une propriété bien connectée aux voies de transport, comme l'aéroport de Málaga, devraient également considérer cette offre.
Le penthouse est en excellent état et entièrement meublé. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des ajustements individuels. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que le chauffage central offre un confort supplémentaire. Les espaces de vie sont lumineux et orientés au sud, garantissant beaucoup de lumière naturelle. La terrasse d'environ 20 m² offre suffisamment d'espace pour les activités extérieures. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel fermé, assurant la sécurité grâce à un portail et des places de parking souterraines. Les matériaux utilisés et la construction répondent aux normes modernes, indiquant une bonne qualité de construction et une durabilité.
Le penthouse est proposé à partir de 290 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur 114 m² de surface habitable. La propriété est entièrement meublée et en excellent état. La surface habitable et l'équipement offerts par rapport au prix positionnent cette propriété dans le segment moyen du marché pour des biens comparables à Manilva. La disponibilité est immédiate car la propriété est achevée.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un art de vivre méditerranéen. La proximité de la côte et les structures urbaines permettent un style de vie actif. La région est caractérisée par un mélange d'habitants locaux et de résidents internationaux, formant une communauté diversifiée. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air sur une longue période. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, augmentant l'attrait pour les sports nautiques et les loisirs. L'environnement est bien doté en établissements d'enseignement et centres de santé, soulignant son adéquation pour les familles. La densité de population locale d'environ 18 165 habitants (2025) sur 35 km² suggère une zone résidentielle modérément animée, mais pas surpeuplée.
La vie à Manilva est marquée par la proximité de la côte et une infrastructure bien développée. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les commodités essentielles telles que les pharmacies (159 m) et les supermarchés (315 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau de transports publics avec 6 lignes et 36 arrêts facilite la mobilité sans voiture pour les courses quotidiennes. Pour les longs trajets ou les excursions dans les environs, une voiture est recommandée, notamment pour visiter les nombreux terrains de golf et marinas à proximité. La région offre un mélange de zones résidentielles et de possibilités de loisirs, y compris des plages et des centres sportifs.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Manilva, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité d'installations importantes telles que les plages, les terrains de golf et les marinas. La position dans l'environnement urbain et l'accessibilité de l'aéroport de Málaga sont visualisées sur la carte.
Manilva est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette position stratégique permet un accès facile à Marbella (environ 40 km) et à la frontière de Gibraltar (environ 30 km). La région est réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages. Manilva elle-même est une petite municipalité qui bénéficie de la proximité de centres plus importants comme Estepona et le prestigieux Sotogrande. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie avec une bonne infrastructure et une connexion touristique.
Le penthouse est bien situé et accessible. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km, tandis que la populaire Marina La Duquesa est à 2,7 km. L'aéroport de Málaga est à 26 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité, comme le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. La région est bien desservie par 36 arrêts de transports en commun, réduisant le besoin d'une voiture pour les trajets courts. L'accès en voiture est simple, bien que la situation du stationnement aux heures de pointe doive être prise en compte.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures oscillent généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade de cinq mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse 20°C, fait de la côte un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage offrent des conditions agréables. La position géographique sur la Costa del Sol méridionale protège des conditions météorologiques extrêmes et assure des hivers doux et des étés chauds et secs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre un accès à plusieurs plages. La Playa de la Chullera est la plus proche à 0,5 km, suivie de la Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). Une des plages, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, attestant de la haute qualité de l'eau et des services. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier plan tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Academia de Golf Albayt Resort (4,7 km) à proximité. Les possibilités de sports nautiques et les marinas de La Duquesa et Sotogrande élargissent considérablement l'offre de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve entre Estepona et le Campo de Gibraltar. Cette position stratégique permet un accès facile à Marbella (environ 40 km) et à la frontière de Gibraltar (environ 30 km). La région est réputée pour ses terrains de golf, ses marinas et ses plages. Manilva elle-même est une petite municipalité qui bénéficie de la proximité de centres plus importants comme Estepona et le prestigieux Sotogrande. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie avec une bonne infrastructure et une connexion touristique.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL167353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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