פנטהאוז זה בן 2 חדרים שינה בשטח 114 מ"ר במנילבה (Manilva) הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים על שפת הים. הנכס במצב מצוין, פונה דרומה ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים והגיברלטר. הדירה מאובזרת במלואה, עם מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. ממוקם במתחם מגורים סגור, הוא מספק ביטחון ושקט, ומציע הזדמנות נהדרת ליהנות מהחיים על חוף הים הדרומי של ספרד.
פנטהאוז זה במנילבה (Manilva), עם מחיר התחלתי של 290,000 €, תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור. לדוגמה, פרויקטים סמוכים כמו Horizon Views ו-Morasol מתחילים ב-369,200 € ו-351,520 € בהתאמה. בהשוואה אליהם, נכס זה מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר. פרויקט נוסף, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona), מתחיל ב-418,800 €, מה שמרמז כי נכסים במנילבה (Manilva) עשויים להיות משתלמים יותר. מחיר של 290,000 €, בהתחשב בשטח המגורים של 114 מ"ר, שני חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה, המיקום המעולה (קרוב לחופים ולגני גולף) ונופי הים, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית חוף במחיר סביר באזור קוסטה דל סול. הסטטוס המוגמר של הנכס ומצבו המצוין מוסיפים עוד לערכו, מכיוון שאינו דורש שיפוצים נרחבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני במנילבה (Manilva), עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף ומסביב למגרשי גולף ומרינות, אזור זה מציע לדיירים מגוון אפשרויות פנאי. מיקומו המצוין הופך אותו לאידיאלי עבור אלו הנהנים מחיי החוף ונגישות קלה.
פנטהאוז זה כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המציעים שטח מגורים מרווח של 114 מ"ר. הכיוון הדרומי והמרפסת הפרטית בשטח של כ-20 מ"ר עם נוף לים ולגיברלטר מושלמים לאכילה בחוץ ורוגע. הדירה כוללת מטבח מאובזר חלקית וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, העונים על צרכי החיים המודרניים.
פנטהאוז זה הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן למעבר מיידי. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות ליהנות מיד מהבית החדש והסביבה, ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה. מצבו המצוין מעיד על תשומת לב לאיכות ותחזוקה.
בהיותו פנטהאוז, נכס זה עשוי לא להתאים לאנשים עם מוגבלויות בתנועה או לאלו המעדיפים מגורים בקומת קרקע. למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו דורשת תחבורה. המתחם מציע מקומות חניה משותפים, אשר עשויים שלא להספיק למשפחות עם מספר מכוניות. בנוסף, כדירה, היא עשויה שלא לספק את אותה רמת פרטיות כמו וילה עצמאית.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, שמעריכים מיקום נוח ואורח חיים על שפת הים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות, המציע שני חדרי שינה נוחים ושני חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. חובבי פעילויות חוצות ימצאו את המקום הזה אידיאלי, בשל קרבתו לחופים, מגרשי גולף ומרינות. עבור אלה המעוניינים להחזיק בנכס עם נופים מדהימים של הים והגיברלטר, דירה זו היא בחירה מצוינת. יתר על כן, מנילבה (Manilva) היא יעד אטרקטיבי עבור אלה שרוצים לחיות באזור עם שירותים מלאים וקישוריות תחבורה טובה.
פנטהאוז זה בולט במצבו המעולה ובמתקניו המלאים. הוא מכוון לדרום, מה שמבטיח שפע של אור טבעי וחום. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, וכן מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית לוויסות הטמפרטורה. הנכס מחודש במלואו ומרוהט, מוכן למעבר מיידי. המתקנים כוללים מעלית, מרפסת פרטית, גנים משותפים ובריכה, כמו גם מגרשי טניס לפעילויות ספורט. הבניין מספק שירותי אבטחה, המבטיחים את ביטחונם ושלוותם של הדיירים.
פנטהאוז זה בן 2 חדרים שינה, במחיר התחלתי של 290,000 €, הוא אופציה אטרקטיבית באזור מנילבה (Manilva). בעוד שהמחיר משקף את ערך האזור, הוא מציע איכות חיים גבוהה ומיקום מעולה. הנכס משתרע על פני 114 מ"ר וכולל 2 חדרי אמבטיה. הנכס נמצא במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה ומוכנות למעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים. בעוד שמחירים עבור יחידות אחרות לא סופקו, המחיר ההתחלתי של 290,000 € מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לאזור.
מנילבה (Manilva) היא עיר חוף תוססת, המשתרעת על פני 35 קמ"ר ומונה כ-18,165 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור מתגאה ב-3,845 שעות שמש בשנה ובעונת רחצה של 5 חודשים, מה שהופך את האקלים שלו לאידיאלי לחיים בחוץ. האזור מצויד היטב בתשתיות, כולל 3 בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד, מרכז בריאות אחד ו-36 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחים גישה נוחה לאזורים שמסביב. מגרשי גולף ידועים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) ממוקמים במרחק 3.3 ק"מ, בעוד שחופים כמו פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) נמצאים בקרבת מקום. עם 34 פסטיבלים ו-34 מתקני ספורט, מנילבה (Manilva) מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופעילויות תרבותיות. מנילבה (Manilva) מציעה אורח חיים שליו ונוח, אידיאלי עבור אלה המחפשים יעד שטוף שמש לפרישה או בית שני.
מנילבה (Manilva) והאזורים הסובבים אותה מציעים לדיירים חווית חיים עשירה. חוף פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera) נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופי לה דוקסה (La Duquesa) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר ברכב. חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום מגרשים מפורסמים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club). המתקנים באזור כוללים בית מרקחת (159 מ') וסופרמרקט (315 מ'). בנוסף, ישנן מרינות בקרבת מקום כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ), המספקות נוחות לחובבי השיט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת במנילבה היא 18.4°C, ושפע אור השמש הופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז במנילבה (Manilva). היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים (למשל, פלייה דה לה צ'ולרה), למרינות העיקריות (למשל, לה דוקסה) ולגני הגולף (למשל, פינקה קורטסין). המפה גם מציגה את המרחקים למתקנים חיוניים כמו שדות תעופה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומדגישה את הנוחות והאטרקטיביות של אורח החיים באזור.
מנילבה (Manilva) ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלגה (Province of Málaga). היא תופסת מיקום אסטרטגי בין הר גיברלפרו (Gibralfaro) ומצר גיברלטר (Strait of Gibraltar). שטח האזור הוא 35 קמ"ר ואוכלוסייתו כ-18,165 תושבים (2025). מנילבה (Manilva) מחוברת היטב לערים סמוכות כמו קסטיו (Castillo) וקסטניה (Castaña), ומציעה לדיירים חווית חיים טיפוסית של דרום ספרד. היא ממוקמת קרוב ליעדי תיירות ידועים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), תוך שמירה על קסמה הייחודי.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים, כמו לה דוקסה (La Duquesa) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר (315 מ') ובית המרקחת (159 מ') נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד. מנילבה (Manilva) מציעה אפשרויות תחבורה ציבורית עם 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה (Manilva) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים, הוא אידיאלי לחיים בחוץ. האזור נמצא בגובה של 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. בעוד שאין מידע מפורט על שמורות טבע ספציפיות באזור, הקרבה לחוף ולמגרשי גולף ירוקים מציעה הזדמנויות ליהנות מיופי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מנילבה (Manilva) והאזורים הסובבים אותה מציעים שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה צ'ולרה (Playa de la Chullera), במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים, כמו לה דוקסה (La Duquesa) (2.4 ק"מ) ופלייה דה קסארס (Playa de Casares) (3.6 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. באזור ישנו חוף אחד עם דגל כחול, סביניאס (Sabinillas). לחובבי גולף, מגרשים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) (3.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) (4.7 ק"מ) וגולף אסטפונה (Estepona Golf) (5.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס (Complejo Deportivo Las Viñas) (5.0 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט לדיירים.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה (Manilva) ממוקמת בדרום אנדלוסיה (Andalusia), בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) בפרובינציית מלגה (Province of Málaga). היא תופסת מיקום אסטרטגי בין הר גיברלפרו (Gibralfaro) ומצר גיברלטר (Strait of Gibraltar). שטח האזור הוא 35 קמ"ר ואוכלוסייתו כ-18,165 תושבים (2025). מנילבה (Manilva) מחוברת היטב לערים סמוכות כמו קסטיו (Castillo) וקסטניה (Castaña), ומציעה לדיירים חווית חיים טיפוסית של דרום ספרד. היא ממוקמת קרוב ליעדי תיירות ידועים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), תוך שמירה על קסמה הייחודי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL167353
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
