Questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni a Manilva offre 114 m² di spazio abitativo in un ambiente moderno. La proprietà è pronta per essere abitata e completamente arredata. Il complesso residenziale si distingue per i suoi servizi comuni come piscina e campi da paddle tennis. Con orientamento a sud e un ampio balcone, i residenti godono del sole durante tutto il giorno e di viste panoramiche sulla costa fino a Gibilterra. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale.
Rispetto ad altri immobili a Manilva come Horizon Views (da 369.200 €) e Morasol (da 351.520 €), questo attico offre un prezzo di ingresso più interessante con dimensioni e servizi simili. Si posiziona al di sotto di questi immobili comparati, rendendolo un'opzione interessante. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo attico è significativamente più economico, dato che Estepona tende ad avere prezzi più alti. La posizione a Manilva offre un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci più a est, pur mantenendo la vicinanza a importanti strutture ricreative come campi da golf e porti turistici. Il prezzo richiesto di 290.000 € per un attico completamente arredato e pronto per essere abitato, con tali caratteristiche e servizi, è competitivo nel mercato attuale, soprattutto considerando la vista e l'orientamento a sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Manilva, Málaga, in un ambiente urbano vicino alla costa. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon collegamento con la regione costiera dell'Andalusia e la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con comfort e buoni servizi. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. La terrazza con vista e i servizi comuni attireranno un pubblico che apprezza attività ricreative e relax.
L'edificio è completato e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Si tratta di una nuova costruzione in stile moderno, progettata per qualità e funzionalità. Il complesso residenziale offre servizi contemporanei e fa parte di un quartiere residenziale consolidato.
Questo attico non offre accesso diretto al mare dalla proprietà; la spiaggia è raggiungibile a piedi. Non c'è giardino privato, ma aree verdi comuni. I servizi di prossimità si concentrano nel vicinato immediato; un'auto è utile per un'offerta più ampia.
Questa proprietà è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato in una regione soleggiata. Gli acquirenti che apprezzano una posizione con buone infrastrutture, ma anche la vicinanza alla natura e al mare, si sentiranno a proprio agio qui. Le persone che desiderano una seconda casa o una residenza principale in Spagna e che beneficiano di una zona residenziale ben sviluppata con servizi troveranno qui un'opzione adatta. L'orientamento a sud e la terrazza con vista sono ideali per gli amanti del sole e per coloro che amano rilassarsi all'aperto. Gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata alle vie di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, dovrebbero anche considerare questa offerta.
L'attico si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio per personalizzazioni individuali. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno, mentre il riscaldamento centralizzato offre ulteriore comfort. Le zone giorno sono luminose e orientate a sud, garantendo molta luce naturale. La terrazza di circa 20 m² offre spazio sufficiente per attività all'aperto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale chiuso, che garantisce sicurezza tramite un cancello e posti auto sotterranei. I materiali utilizzati e la costruzione soddisfano gli standard moderni, indicando una buona qualità costruttiva e durabilità.
L'attico è offerto a partire da 290.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 114 m² di superficie abitabile. La proprietà è completamente arredata e in ottime condizioni. La superficie abitabile e i servizi offerti in relazione al prezzo posizionano questa proprietà nel segmento medio del mercato per beni comparabili a Manilva. La disponibilità è immediata poiché la proprietà è completata.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza alla costa e le strutture urbane consentono uno stile di vita attivo. La zona è caratterizzata da un mix di residenti locali e internazionali, formando una comunità diversificata. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per un lungo periodo. La stagione balneare dura cinque mesi, aumentando l'attrattiva per gli sport acquatici e il tempo libero. L'ambiente è ben dotato di istituti di istruzione e centri sanitari, sottolineando la sua idoneità per le famiglie. La densità di popolazione locale di circa 18.165 abitanti (2025) su 35 km² suggerisce una zona residenziale moderatamente vivace, ma non affollata.
La vita a Manilva è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento è situato in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come farmacie (159 m) e supermercati (315 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici con 6 linee e 36 fermate facilita la mobilità senza auto per le commissioni quotidiane. Per spostamenti più lunghi o gite nei dintorni, si consiglia un'auto, soprattutto per visitare i numerosi campi da golf e porti turistici nelle vicinanze. La zona offre un mix di aree residenziali e opportunità ricreative, comprese spiagge e centri sportivi.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Manilva, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a strutture importanti come spiagge, campi da golf e porti turistici. La posizione all'interno dell'ambiente urbano e l'accessibilità dell'aeroporto di Málaga sono visualizzate sulla mappa.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È situata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione strategica consente un facile accesso a Marbella (circa 40 km) e al confine con Gibilterra (circa 30 km). La regione è nota per i suoi campi da golf, porti turistici e spiagge. Manilva stessa è un comune più piccolo che beneficia della vicinanza a centri più grandi come Estepona e l'esclusivo Sotogrande. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata con buona infrastruttura e collegamenti turistici.
L'attico è ben posizionato e accessibile. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km, mentre la popolare Marina La Duquesa è a 2,7 km. L'aeroporto di Málaga dista 26 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. La zona è ben servita da 36 fermate di trasporto pubblico, riducendo la necessità di un'auto per brevi tragitti. L'accesso in auto è semplice, anche se la situazione del parcheggio nelle ore di punta va considerata.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare di cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rende la costa un luogo attraente per gli appassionati di sport acquatici. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia offrono condizioni piacevoli. La posizione geografica sulla Costa del Sol meridionale protegge da condizioni meteorologiche estreme e garantisce inverni miti ed estati calde e secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre l'accesso a diverse spiagge. La Playa de la Chullera è la più vicina a 0,5 km, seguita dalla Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una delle spiagge, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, attestando l'alta qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nelle immediate vicinanze. Le opportunità di sport acquatici e i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande ampliano considerevolmente l'offerta ricreativa.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. È situata tra Estepona e il Campo de Gibraltar. Questa posizione strategica consente un facile accesso a Marbella (circa 40 km) e al confine con Gibilterra (circa 30 km). La regione è nota per i suoi campi da golf, porti turistici e spiagge. Manilva stessa è un comune più piccolo che beneficia della vicinanza a centri più grandi come Estepona e l'esclusivo Sotogrande. La Costa del Sol nel suo complesso è una destinazione consolidata con buona infrastruttura e collegamenti turistici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL167353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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