Este apartamento penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho em Manilva oferece 114 m² de espaço de vida num ambiente moderno. A propriedade está pronta a habitar e totalmente mobilada. A urbanização distingue-se pelas suas instalações comuns, como piscina e campos de paddle. Com orientação sul e uma varanda espaçosa, os residentes desfrutam do sol durante todo o dia e de vistas desimpedidas sobre a costa até Gibraltar. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial.
Em comparação com outras propriedades em Manilva, como Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Morasol (a partir de 351.520 €), este penthouse oferece um preço de entrada mais atrativo com tamanho e comodidades semelhantes. Posiciona-se abaixo destes imóveis comparados, o que o torna uma opção interessante. Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este penthouse é significativamente mais barato, uma vez que Estepona tende a apresentar preços mais elevados. A localização em Manilva oferece uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras mais movimentadas a leste, mantendo a proximidade a importantes instalações de lazer, como campos de golfe e marinas. O preço de oferta de 290.000 € por um penthouse totalmente mobilado e pronto a habitar, com tais características e comodidades, é competitivo no mercado atual, especialmente considerando a vista e a orientação sul.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento penthouse está localizado em Manilva, Málaga, num ambiente urbano próximo da costa. Comércios e serviços estão a uma curta distância a pé. A localização oferece uma boa ligação à região costeira da Andaluzia e a proximidade de importantes nós de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com conforto e boas comodidades. Os dois quartos e duas casas de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. A varanda com vista e as instalações comuns atrairão um público que valoriza atividades de lazer e relaxamento.
O edifício está concluído e o apartamento está pronto a ser ocupado imediatamente. Trata-se de uma nova construção de estilo moderno, concebida para qualidade e funcionalidade. A urbanização oferece comodidades contemporâneas e faz parte de um bairro residencial estabelecido.
Este apartamento penthouse não oferece acesso direto ao mar a partir da propriedade; a praia é acessível a pé. Não há jardim privado, mas sim espaços verdes comuns. Os serviços de proximidade concentram-se na vizinhança imediata; um carro é útil para uma oferta mais ampla.
Esta propriedade é adequada para casais ou famílias pequenas que procuram um apartamento moderno e bem equipado numa região soalheira. Compradores que valorizam uma localização com boas infraestruturas, mas que também apreciam a proximidade da natureza e do mar, sentir-se-ão bem aqui. Pessoas que desejam uma segunda residência ou uma residência principal em Espanha e que beneficiam de uma zona residencial bem desenvolvida com comodidades encontrarão aqui uma opção adequada. A orientação sul e a varanda com vista são ideais para amantes do sol e para aqueles que gostam de relaxar ao ar livre. Compradores que procuram uma propriedade bem ligada a vias de transporte, como o aeroporto de Málaga, também devem considerar esta oferta.
O apartamento penthouse apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilado. A cozinha está parcialmente equipada, deixando espaço para ajustes individuais. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto o aquecimento central oferece conforto adicional. As áreas de estar são luminosas e orientadas a sul, garantindo muita luz natural. A varanda de aproximadamente 20 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. A propriedade faz parte de um complexo residencial fechado, que garante segurança através de um portão e lugares de estacionamento subterrâneos. Os materiais utilizados e a construção cumprem as normas modernas, indicando boa qualidade de construção e durabilidade.
O apartamento penthouse é oferecido a partir de 290.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 114 m² de área útil. A propriedade está totalmente mobilada e em excelente estado. A área útil e o equipamento oferecidos em relação ao preço posicionam esta propriedade no segmento médio do mercado para bens comparáveis em Manilva. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está concluída.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrânico. A proximidade da costa e as estruturas urbanas permitem um estilo de vida ativo. A área é caracterizada por uma mistura de habitantes locais e residentes internacionais, formando uma comunidade diversificada. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante um longo período. A estação balnear estende-se por cinco meses, aumentando o apelo para desportos aquáticos e lazer. O ambiente é bem dotado de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, sublinhando a sua adequação para famílias. A densidade populacional local de cerca de 18.165 habitantes (2025) em 35 km² sugere uma zona residencial moderadamente animada, mas não sobrelotada.
A vida em Manilva é marcada pela proximidade da costa e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O apartamento está situado num ambiente urbano onde os serviços essenciais, como farmácias (159 m) e supermercados (315 m), são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes públicos com 6 linhas e 36 paragens facilita a mobilidade sem carro para as tarefas diárias. Para viagens mais longas ou passeios pela área circundante, recomenda-se um carro, especialmente para visitar os numerosos campos de golfe e marinas nas proximidades. A área oferece uma mistura de zonas residenciais e oportunidades de lazer, incluindo praias e centros desportivos.
Este mapa mostra a localização do apartamento penthouse em Manilva, província de Málaga. Destaca a proximidade de instalações importantes, como praias, campos de golfe e marinas. A posição no ambiente urbano e a acessibilidade do aeroporto de Málaga são visualizadas no mapa.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição estratégica permite um fácil acesso a Marbella (aprox. 40 km) e à fronteira de Gibraltar (aprox. 30 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e praias. Manilva é um município menor que beneficia da proximidade de centros maiores como Estepona e o exclusivo Sotogrande. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido com boa infraestrutura e ligação turística.
O apartamento penthouse está bem situado e acessível. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km, enquanto a popular Marina La Duquesa fica a 2,7 km. O aeroporto de Málaga fica a 26 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe também ficam nas proximidades, como o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. A área é bem servida por 36 paragens de transportes públicos, o que reduz a necessidade de carro para trajetos curtos. O acesso de carro é simples, embora a situação do estacionamento em horas de ponta deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A estação balnear de cinco meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C, torna a costa um local atrativo para os praticantes de desportos aquáticos. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,8% para a praia oferecem condições agradáveis. A posição geográfica na Costa del Sol sul protege de condições climáticas extremas e garante invernos amenos e verões quentes e secos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. A Playa de la Chullera é a mais próxima a 0,5 km, seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Uma das praias, Sabinillas, recebeu a Bandeira Azul, atestando a alta qualidade da água e dos serviços. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de primeira classe, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nas proximidades. As oportunidades de desportos aquáticos e as marinas de La Duquesa e Sotogrande ampliam consideravelmente a oferta de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. Esta posição estratégica permite um fácil acesso a Marbella (aprox. 40 km) e à fronteira de Gibraltar (aprox. 30 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe, marinas e praias. Manilva é um município menor que beneficia da proximidade de centros maiores como Estepona e o exclusivo Sotogrande. A Costa del Sol como um todo é um destino estabelecido com boa infraestrutura e ligação turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL167353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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