マニルバ（Manilva）にある広さ114㎡のこの2ベッドルームペントハウスは、海岸沿いのライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。この物件は良好な状態で、南向きで、海とジブラルタルへの息をのむようなパノラマビューを提供します。アパートメントは完全に設備が整っており、年間を通じて快適さを保証するエアコンとセントラルヒーティングが備わっています。ゲート付きコミュニティ内に位置し、安全性と静けさを提供し、スペイン南部の海岸沿いの生活を楽しむための素晴らしい機会です。
マニルバ（Manilva）にあるこのペントハウスは、290,000ユーロからの価格で、この地域の他の不動産と比較して競争力があります。例えば、同じエリアにあるHorizon Viewsプロジェクトは369,200ユーロから、Morasolプロジェクトは351,520ユーロから始まります。これらと比較して、この物件はより魅力的なエントリープライスを提供しています。エステポナ（Estepona）にある別のプロジェクト、Acqua Gardensは418,800ユーロから始まっており、マニルバ（Manilva）の不動産の方が費用対効果が高い可能性を示唆しています。114㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、ビーチやゴルフコースへの近さ、海の眺めといった特徴を考慮すると、290,000ユーロという価格は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域で手頃な価格の海岸沿いの家を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。物件が完成済みであること、そしてその素晴らしい状態は、大規模な改修を必要としないため、その価値をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マニルバ（Manilva）の都市化されたエリアにあり、徒歩圏内にアメニティが充実しています。ビーチからわずか2.5km、ゴルフコースやマリーナに囲まれたこのエリアは、居住者に多様なレクリエーションの選択肢を提供します。その優れた立地は、海岸沿いの生活と容易なアクセスを楽しむのに理想的です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、114㎡の広々としたリビングスペースを提供します。南向きの向きと、海とジブラルタルを望む約20㎡のプライベートバルコニーは、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。アパートメントには、部分的に設備の整ったキッチンと、モダンな生活のニーズを満たす設備の整ったバスルームがあります。
このペントハウスは完成しており、良好な状態で、すぐに居住可能です。完成した物件として、建設プロセスを待つことなく、新しい家と周辺環境をすぐに楽しむ機会を提供します。その優れた状態は、品質とメンテナンスへの配慮を示しています。
ペントハウスであるため、この物件は移動に制限のある方や、1階での生活を好む方には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、そこへのアクセスには交通手段が必要です。このコミュニティは共有駐車場を提供していますが、複数の車を所有する家族には十分ではないかもしれません。さらに、アパートメントとしては、独立したヴィラほどのプライバシーを提供しない可能性があります。
このペントハウスは、便利なロケーションと海岸沿いのライフスタイルを高く評価する、セカンドハウスまたは永住の家を探している国際的な購入者に特に適しています。2つの快適なベッドルームと2つの設備の整ったバスルームを提供し、カップルや小規模な家族に最適です。アウトドアアクティビティ愛好家は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの近さから、この場所を理想的だと感じるでしょう。海とジブラルタルの素晴らしい景色を望む不動産を所有したい方にとって、このアパートは素晴らしい選択肢です。さらに、マニルバ（Manilva）は、充実したアメニティと良好な交通アクセスを備えた地域に住みたい方にとって魅力的な場所です。
このペントハウスは、その優れた状態と充実した設備で際立っています。南向きで、豊富な自然光と暖かさを確保しています。室内には設備の整ったキッチンと、温度調整のためのセントラルエアコンおよび暖房システムが備わっています。物件は完全に改装され、家具が備わっており、すぐに居住可能です。設備には、エレベーター、プライベートバルコニー、共用庭園とプール、そしてスポーツアクティビティのためのパデルテニスコートが含まれます。建物はセキュリティサービスを提供し、居住者の安全と安心を確保しています。
290,000ユーロから始まるこの2ベッドルームペントハウスは、マニルバ（Manilva）地域で魅力的な選択肢です。価格は地域の価値を反映していますが、高い生活の質と優れたロケーションを提供しています。物件の広さは114㎡で、バスルームは2つです。物件は良好な状態で、良好なメンテナンスが行われており、追加の改修なしで即入居可能です。他のユニットの価格は提供されていませんが、290,000ユーロの開始価格は、この地域への魅力的な入り口となっています。
マニルバ（Manilva）は、面積35平方キロメートル、人口約18,165人（2025年現在）の活気ある沿岸都市です。この地域は年間3,845時間の晴天と5ヶ月間の海水浴シーズンを誇り、屋外での生活に理想的な気候を提供しています。この地域は、3つの小学校、1つの中学校、1つの医療センター、36の公共交通機関の停留所など、充実したインフラを備えており、周辺地域へのアクセスが容易です。フィニカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）などの有名なゴルフコースは3.3km先にあり、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）のようなビーチはすぐ近くにあります。34のフェスティバルと34のスポーツ施設を持つマニルバ（Manilva）は、多様なエンターテイメントと文化活動の機会を提供しています。マニルバ（Manilva）は、日当たりの良い退職後の場所やセカンドハウスを探している人々にとって理想的な、静かで快適なライフスタイルを提供しています。
マニルバ（Manilva）とその周辺地域は、居住者に豊かな生活体験を提供します。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）ビーチはわずか0.5km先であり、ラ・ドゥケサ（La Duquesa）やプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）のビーチも車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、フィニカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）などの有名なコースが近くにあることを発見するでしょう。この地域の施設には、薬局（159m）とスーパーマーケット（315m）が含まれます。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）やプエルト・デ・ソトグランデ（Puerto de Sotogrande）（5.9km）などのマリーナがあり、セーリング愛好家に便利です。マニルバの年間平均気温は18.4℃で、豊富な日照によりアウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マニルバ（Manilva）にあるペントハウスの戦略的な場所を示しています。物件のビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・チュレラ）、主要マリーナ（例：ラ・ドゥケサ）、ゴルフコース（例：フィニカ・コルテシン）への近さを強調しています。地図はまた、空港、スーパーマーケット、薬局などの主要な施設への距離を示しており、この地域の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
マニルバ（Manilva）は、アンダルシア（Andalusia）南部、マラガ県（Province of Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部に位置しています。ジブラルファロ山（Gibralfaro）とジブラルタル海峡（Strait of Gibraltar）の間に戦略的な位置を占めています。この地域の面積は35平方キロメートルで、人口は約18,165人（2025年）です。マニルバ（Manilva）は、カスティージョ（Castillo）やカスタニャ（Castaña）などの近隣の町と良好な接続があり、居住者に典型的な南スペインの生活体験を提供しています。マルベージャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような有名な観光地に近いですが、独自の魅力を保っています。
このペントハウスは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する素晴らしいロケーションにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）はわずか0.5km先です。ラ・ドゥケサ（La Duquesa）やプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）などの他の人気ビーチへは、車で短時間でアクセスできます。この地域には、わずか3.3km先にあるフィニカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）を含む、いくつかのゴルフコースがあります。最寄りのスーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約76km、ジブラルタル空港（GIB）はわずか22kmの距離にあります。マニルバ（Manilva）は、6つのバス路線と36の停留所を持つ公共交通機関のオプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ（Manilva）地域は地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.4℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,845時間の晴天と5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、アウトドアライフに理想的です。この地域は標高30メートルに位置し、ビーチへの傾斜は穏やかな4.8%で、アクセスを容易にします。地域には特定の自然保護区に関する詳細な情報はありませんが、海岸への近さと緑豊かなゴルフコースは、自然の美しさを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバ（Manilva）とその周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・チュレラ（Playa de la Chullera）で、わずか0.5km先です。ラ・ドゥケサ（La Duquesa）（2.4km）やプラヤ・デ・カサレス（Playa de Casares）（3.6km）などの他の人気ビーチも、車で短時間でアクセスできます。この地域には、サビニリアス（Sabinillas）というブルーフラッグビーチが1つあります。ゴルフ愛好家には、フィニカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（Finca Cortesín Golf Club）（3.3km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（Golf Academy Albayt Resort）（4.7km）、エステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（5.4km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ヴィーニャス（Complejo Deportivo Las Viñas）（5.0km）などのスポーツセンターは、居住者に多様なスポーツの選択肢を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバ（Manilva）は、アンダルシア（Andalusia）南部、マラガ県（Province of Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）西部に位置しています。ジブラルファロ山（Gibralfaro）とジブラルタル海峡（Strait of Gibraltar）の間に戦略的な位置を占めています。この地域の面積は35平方キロメートルで、人口は約18,165人（2025年）です。マニルバ（Manilva）は、カスティージョ（Castillo）やカスタニャ（Castaña）などの近隣の町と良好な接続があり、居住者に典型的な南スペインの生活体験を提供しています。マルベージャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような有名な観光地に近いですが、独自の魅力を保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL167353
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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