La Paloma Manilva on rakennustontti Manilvan kunnassa Costa del Solin länsiosassa. 856 neliömetrin kokoinen tontti sijaitsee noin 79 metrin korkeudessa merenpinnasta ja tarjoaa avoimet näkymät mereen. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä, mutta sijainti säilyttää rauhallisen luonteen. Tontilla on rakennuslupa 30 prosentille ja arkkitehtisuunnittelu on käynnissä. Rannalle on matkaa noin 2,5 kilometriä, mikä mahdollistaa meren läheisyyden ilman suoran ranta-alueen vilinää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Manilvan asutulla alueella lähellä Costa del Sol Occidental -rannikkoa. Se on integroitu olemassa olevaan infrastruktuuriin, ja lähellä on sekä asuintaloja että palveluita. Sijainti 79 metrin korkeudessa avaa näkymät mereen ja ympäröivään vuoristoon. Etäisyys moottoritie A-7:ään on lyhyt, mikä yhdistää alueen tehokkaasti naapurikaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellaan.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa kodin omien toiveidensa mukaan eteläisen Espanjan aurinkoon. Valmiiden liitännäisverkkojen, kuten sähkön ja veden, läsnäolo helpottaa rakennusprosessin aloitusta. Kaavoitus mahdollistaa kodin rakentamisen merinäköalalla, ja läheiset palvelut tukevat käytännön arkea. Tontti tarjoaa pohjan yksilölliselle asumisratkaisulle.
Kohde on rakennustontti, jolla ei ole valmista rakennusta. Arkkitehtoninen hanke on työn alla, mikä tarkoittaa, että rakennussuunnitelmia on laadittu mutta rakentaminen ei ole alkanut. Rakennuslupa on 30 prosenttia, mikä määrittää rakennettavan pinta-alan suhteen tonttiin. Ostaja vastaa tulevasta rakentamisesta. Tontti on rakennusvalmis, eli maa on rakennuskelpoinen ja kaavoitus on selvillä.
Tontti ei tarjoa valmista asuinratkaisua, vaan vaatii rakennusprojektin läpiviemistä. Rantaan ei ole suoraa kävely-yhteyttä, vaan kulkeminen vaatii ajoneuvon. Alueella ei ole yhteisiä asuintiloja, kuten uima-altaita tai puutarhoja, jotka usein kuuluvat huoneistoyhtiöihin. Maaston korkeuserot voivat vaikuttaa rakentamisen kustannuksiin ja suunnitteluun. Kohde ei sovellu pelkän sijoittajan, joka ei halua sitoutua rakentamiseen.
Tämä projekti sopii yksilölle tai pariskunnalle, joka etsii räätälöityä asumisratkaisua etelä-Espanjassa ja haluaa hallita koko rakennusprosessia. Se on ihanteellinen henkilölle, joka arvostaa yksityisyyttä ja omaa pihaa mutta haluaa silti olla palveluiden lähellä. Sijainti sopii myös golfharrastajille ja meren läheisyydestä nauttiville. Se on vähemmän sopiva niille, jotka etsivät heti muuttovalmista kotia ilman byrokraattisia ja rakentamiseen liittyviä ponnisteluja. Lisäksi se ei sovellu perheille, jotka tarvitsevat välitöntä pääsyä rantaan ilman autoa.
Koska kyseessä on tontti, viimeistely tarkoittaa tässä yhteydessä tulevan talon materiaalivalintoja, jotka ostaja itse määrittää. Tontilla on olemassa olevat liitännäiset, kuten sähkö- ja vesiliittymät, mikä indikoi teknistä valmiutta. Rakennuskerroin on vahvistettu kaavoituksessa 30 prosentiksi, mikä toimii laadullisena rajoitteena ja ohjeena rakentamiselle. Ympäröivän alueen kunnallistekniikka on vakiintunutta, mikä takaa luotettavan perustan uudelle rakentamiselle.
Kohdetta myydään 445 000 eurolla. Hinta edustaa tontin arvoa, eikä se sisällä rakennuskuluja. Verrattuna lähialueen asuntoihin, kuten Morasol-projektiin (alk. 363 805 €), tontti edustaa kalliimpaa investointia alussa, mutta tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä lopullinen asuminen. Rakentamiskustannukset tulee lisätä tontin hintaan, mikä nostaa kokonaisinvestoinnin tyypillisen uudisrakennustason tai sen yläpuolelle alueella. Hinta heijastaa tontin kokoa, merinäköalaa ja rakennusvalmiutta.
Manilva tarjoaa ympäristön, jossa aurinkoinen ja rento elämäntyyli kohtaavat päivittäiset käytännön asiat. Tontti sijaitsee alueella, jossa ympärivuotinen asuminen on mahdollista turistisesongin ulkopuolellakin. Aamut voidaan aloittaa auringonpaisteessa nauttien kahvia omalta terassilta, josta näkyy meren kimallus. Lyhyt ajomatka rannalle mahdollistaa uintireissut ja veneretket La Duquesan satamaan. Lähellä olevat supermarkit ja kahvilat tekevät arjesta sujuvaa, ja läheiset golfkentät tarjoavat virkistystä aktiivisille asukkaille. Iltaisin alue on rauhallinen, ja lämpötilat pysyvät miellyttävinä pitkälle syksyyn.
Ympäristö Manilvassa on palveluiltaan kattava. Elintarvikeliikkeet ovat alle 400 metrin päässä, ja apteekki löytyy läheltä. Terveydenhuoltopalvelut ovat saavutettavissa Manilvan terveyskeskuksesta, ja sairaalahoitoon on lyhyt ajomatka. Rannan virkistysmahdollisuudet ovat aivan lähellä: La Duquesan ja Sabinillasin rannat tarjoavat hiekkarantoja ja vesiurheilua. Liikenneverkosto on hyvä, ja julkista liikennettä on saatavilla, mutta auton käyttö helpottaa huomattavasti liikkumista alueella.
Kartta havainnollistaa tontin sijainnin Manilvan asuinalueella. Näkyy selvästi, kuinka lyhyt matka on rannikolle ja miten tontti on suojassa suoralta ranta-ajankohdalta. Korkeuskäyrät osoittavat tontin sijaitsevan tasanteella, mikä avaa näkymät mereen. Lähellä olevat golfkentät ja satamat on merkitty, mikä osoittaa alueen palvelurakenteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaiskulmassa, aina Cádizin maakunnan rajalla. Se on osa Costa del Sol Occidental -aluetta. Sijainti on strateginen: se on kauempana Málagan suurkaupungin hälystä mutta tarpeeksi lähellä Marbellaa (36 km) ja Esteponaa palveluita varten. Länsipuolella on lahti ja Gibraltar, mikä tekee alueesta luonnollisen portin Eurooppaan ja Afrikkaan.
Tontin sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä arkipalveluihin. Supermarktiin on 315 metriä ja apteekkiin vain 159 metriä. Rannalle, kuten Playa de Manilvalle tai La Duquesaan, matkaa kertyy noin 2,5, 3,1 kilometriä, mikä on kevyt ajomatka. Lähin lentokenttä on Gibraltar noin 26 kilometrin päässä (linnuntietä), kun taas Malagan lentokenttä on kauempana. Golfareille on hyvät vaihtoehdot, sillä Doña Julia on 2,2 kilometrin ja Finca Cortesín 3,3 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmaston parhaista puolista. Alueella mitataan vuosittain noin 3 845 auringonpaistetuntia, mikä takaa valoisat päivät läpi vuoden. Keskilämpötila on miellyttävät 18,5 astetta. Sijainti 79 metrin korkeudessa tuo ilmaan viileyttä kuumimpina kesäkuukausina verrattuna suoraan rannikkotasoon. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat lähellä. Lähimmät hiekkarannat ovat 2,5 kilometrin päässä. La Duquesa on tunnettu satamastaan ja ravintola-alueestaan. Golfin harrastajille alue on erinomainen: lähimmät kentät, kuten Doña Julia ja Finca Cortesín, ovat alle neljän kilometrin päässä. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas vajaan kilometrin päässä, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan lounaiskulmassa, aina Cádizin maakunnan rajalla. Se on osa Costa del Sol Occidental -aluetta. Sijainti on strateginen: se on kauempana Málagan suurkaupungin hälystä mutta tarpeeksi lähellä Marbellaa (36 km) ja Esteponaa palveluita varten. Länsipuolella on lahti ja Gibraltar, mikä tekee alueesta luonnollisen portin Eurooppaan ja Afrikkaan.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL462373
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähialueen projekteihin, kuten Morasol ja Horizon Views, joiden hinnat alkavat noin 360 000 eurosta, La Paloma Manilvan hinta on korkeampi. Nämä vertailukohteet ovat kuitenkin yleensä asuntoja tai valmiita taloja. La Paloma on tontti, mikä vaatii erilaista sijoitusta: ostohinta plus rakennuskustannukset. Lähiympäristössä, kuten Sotograndessa, tonttien hinnat ovat huomattavasti korkeampia, mikä tekee Manilvasta edullisemman vaihtoehdon omakoharakentamiseen. Manilvan rakentaminen on vähäisempää kuin Marbellan keskustassa, mikä tarjoaa enemmän tilaa. Pääsy rannoille on verrattavissa itäisempiin alueisiin, mutta matka Malagan kaupunkiin on pidempi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID