Detta projekt innefattar en byggtomt på 856 kvadratmeter belägen i Manilva på Costa del Sol. Tomten är belägen i ett urbant område med närhet till kusten och erbjuder panoramautsikt över havet. Fastigheten har en sydlig orientering, en byggnadsfaktor på 30 procent och ett pågående arkitektoniskt projekt. Det finns tillgång till nödvändig infrastruktur såsom el och dricksvatten. Platsen kombinerar närhet till service med potential för att uppföra en skräddarsydd bostad i ett etablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i kommunen Manilva i provinsen Málaga, vid den sydvästra delen av Costa del Sol. Den ligger inom ett stadsnära område där grundläggande service finns tillgänglig. Avståndet till kusten vid La Duquesa är cirka 2,5 kilometer. Området är integrerat i den befintliga stadsstrukturen med vägar och bebyggelse i närområdet.
Objektet möter behovet av en bostad med utsikt och utrymme för privatliv. Med en byggrätt på 30 procent och en sydvändlig riktning finns förutsättningar för att maximera naturligt ljus och utsikt. Den panoramautsikten över havet och det tysta läget tillfredsställer önskemål om ett boende med inslag av avskildhet, trots det centrala läget i samhället.
Detta är en markplats redo för bebyggelse, inte ett färdigställt hus. Ett arkitektoniskt projekt är under bearbetning, vilket indikerar att planeringen pågår. Byggstatusen är redo för igångsättande, med nödvändiga anslutningar för el och vatten redan på plats. Detta kräver att köparen engagerar sig i en byggprocess efter förvärvet.
Objektet saknar färdiga bostadsytor då det är en tomt; det finns inga sovrum eller badrum. Placeringen i ett stadsområde innebär att tomten inte erbjuder total isolering utan ligger i anslutning till annan bebyggelse. Byggnationen är begränsad av den 30-procentiga byggnadsfaktorn, vilket reglerar maximal boyta.
Detta projekt passar för köpare som önskar bygga ett hus efter egna specifikationer och estetiska preferenser. Det lämpar sig för den som söker en permanent bostad eller en fritidsbostad men som inte vill köpa ett nyckelfärdigt objekt. Läget är lämpligt för den som uppskattar närhet till golf och hav utan att befinna sig mitt i en turistzon. Det kräver en köpare som är villig att hantera byggprocessen och de tidsramar som detta innebär.
Eftersom objektet är en tomt bedöms kvaliteten utifrån markens beskaffenhet och tillgänglig infrastruktur. Tomten beskrivs vara i utmärkt skick med anslutningar för el och vatten, vilket är avgörande för en smidig byggstart. Det faktum att ett arkitektoniskt projekt är på gång indikerar en planerad struktur. Den slutgiltiga kvaliteten på bostaden kommer helt att bero på de materialval och hantverkare som väljs under den kommande byggfasen.
Priset för tomten är satt till 445 000 euro. Detta placerar objektet i ett högre prissegment jämfört med vissa andra bostadsalternativ i Manilva, vilket reflekterar potentialen i marken och läget. Köparen måste även budgetera för byggkostnader, arkitektavgifter och tillstånd, vilket gör den totala investeringen högre än för ett färdigt hus. Prisvariationen i regionen för liknande tomter med havsutsikt kan vara betydande beroende på exakt läge och storlek.
Manilva erbjuder en levande miljö med närhet till såväl kust som stadsliv. Det dagliga livet här kännetecknas av tillgång till nödvändiga tjänster som apotek och matvarubutiker inom gångavstånd. Området har ett behagligt klimat med många soltimmar, vilket uppmuntrar utomhusvistelse. Proximiteten till golfbanor och marinan i La Duquesa ger möjligheter till fritidsaktiviteter. Höjden på 79 meter över havet bidrar till god ventilation och utsikt, samtidigt som man lätt kan ta sig ner till stranden. Det är en plats som kombinerar funktionalitet med kustnära rekreation.
Manilva har en befolkning på drygt 18 000 invånare, vilket skapar en balans mellan stad och småstad. Det finns grundläggande faciliteter såsom skolor och vårdcentraler i kommunen. Infrastrukturen stödjer dagligt liv med bra vägförbindelser längs kusten. Närheten till grönområden och sportanläggningar bidrar till en aktiv livsstil. Det urbana läget innebär att service finns nära, vilket underlättar vardagen.
Kartbilden visar tomten strategiskt placerad i Manilva med utsikt över kusten. Det synliga avståndet till stranden och golfbanorna illustrerar balansen mellan havsnära läge och rekreation. Vägnätet kring A-7 och AP-7 tydliggör den enkla tillgången till omgivande städer och flygplatser, vilket understryker områdets goda connectivity.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är beläget i västra delen av Costa del Sol Occidental, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en strategisk position mellan de större turistorterna Marbella och Estepona i öster och Gibraltar i väster. Området är känt för sin mer avslappnad atmosfär jämfört med centrala delar av Costa del Sol, men med goda kommunikationer till dessa regioner.
Stränderna vid La Duquesa och Playa de Manilva nås inom några minuter med bil. Golfbanan Doña Julia ligger endast 2,2 km bort. För resor längre sträckor ligger flygplatserna i Gibraltar och Málaga på cirka 26 respektive 75 kilometers avstånd. Större köpcentrum och ett bredare utbud av restauranger finns i närliggande städer som Estepona och Sotogrande, vilket lätt nås via bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 grader. Med 3 845 soltimmar per år är förutsättningarna för utomhusliv goda under stora delar av året. Simsäsongen pågår i ungefär fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Höjdläget på 79 meter och den lätta lutningen mot havet ger naturlig ventilation och svalka under de varmare sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Manilva erbjuder Blue Flag-stränder som Sabinillas och La Duquesa, kända för sina faciliteter och vattenkvalitet. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten, inklusive Doña Julia och den exklusiva Finca Cortesín Golf Club. Marinor i La Duquesa och Sotogrande ger tillgång till vattensporter och sociala aktiviteter. Det finns även sportcentra för andra former av fysisk träning.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är beläget i västra delen av Costa del Sol Occidental, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en strategisk position mellan de större turistorterna Marbella och Estepona i öster och Gibraltar i väster. Området är känt för sin mer avslappnad atmosfär jämfört med centrala delar av Costa del Sol, men med goda kommunikationer till dessa regioner.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL462373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsprojekt i Manilva, såsom Morasol och Horizon Views som består av färdiga lägenheter prissatta mellan 363 000 och 369 000 euro, representerar denna tomt ett annat marknadssegment. Köparen betalar här en premie för marken och friheten att skapa en särpräglad fastighet, snarare än för en omedelbar inflyttning. Priset på 445 000 euro är högre än för de nämnda referensobjekten, vilket återspeglar värdet av den större ytan och havsutsikten. I regionen kring Costa del Sol Occidental varierar priserna på tomter kraftigt baserat på utsikt och höjd. Denna tomt erbjuder en kompromiss mellan närheten till stadsliv och det avskilda läget, vilket skiljer den från mer isolerade projekt i inlandet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID