Dette prosjektet omfatter en boligtomt på 856 kvadratmeter i Manilva, Málaga. Tomten ligger i et urbant område med nærhet til dagligvarebutikker og andre tjenester. Beliggenheten gir en panoramisk utsikt over havet, og orienteringen mot sør og sørvest sørger for sollys gjennom store deler av dagen. Dette er en tomt med arkitektoniske prosesser under utarbeidelse, beregnet for boligbygging.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i Manilva kommunen, innenfor kort avstand til kysten. Området er urbant, noe som innebærer at bebyggelsen er tettere og tilgjengeligheten til fasiliteter er høy. Nærheten til hovedveiene gir god forbindelse til resten av Costa del Sol.
Dette arealet er egnet for de som ønsker å realisere et eget byggeprosjekt. Tomtestørrelsen tillater konstruksjon av en enebolig med hage og privat uteplass i henhold til lokale reguleringer. Den arkitektoniske friheten kan tilpasses individuelle behov for boligutforming.
Status for tomtens byggetillatelse er under prosessering. En arkitektonisk prosjektering er i gang, noe som forenkler oppstartsfasen for en eventuell bygging. Byggekoeffisienten er satt til 30 %, som definerer den maksimale bebygde arealet på tomten.
Dette er en tomt uten eksisterende boligbygg. Objektet tilbyr ikke umiddelbart beboelsesareal eller ferdige innvendige fasiliteter. Tomten ligger ikke direkte ved strandkanten, men innenfor kort kjøreavstand til kysten.
Dette passer for kjøpere som ønsker å designe sin egen bolig fra grunnen av og som har tålmodighet til å gjennomføre et byggeprosjekt. Det er relevant for de som prioriterer havutsikt og nærhet til byfasiliteter fremfor ferdigbygde løsninger. Også egnet for de som ønsker en langsiktig investering i Manilva-området og ønsker full kontroll over materialvalg og utforming. Det passer ikke for de som trenger umiddelbar innflytting.
Som en tomt er det ingen eksisterende bygningsmessig kvalitet å vurdere. Imidlertid er tilkobling til grunnleggende infrastruktur som elektrisitet og drikkevann tilgjengelig. Kvaliteten på det fremtidige prosjektet vil avhenge av valg gjort under byggeprosessen. Den nåværende tilstanden på tomten er beskrevet som utmerket, noe som indikerer at grunnarbeidet er stabilt og klart for utvikling.
Prisen for tomten er satt til 445 000 euro. Dette representerer kostnaden for grunnarealet alene, og gir et utgangspunkt for investeringen. Kjøpere må beregne ytterligere kostnader knyttet til arkitekt, byggetillatelser og selve husbyggingen. I forhold til andre tomter i regionen med lignende størrelse og utsikt, ligger prisen i et segment som reflekterer beliggenhetens verdi.
Omgivelsene ved denne tomten preges av en blanding av boligstrøk og praktisk tilgjengelighet. Det daglige livet her støttes av at supermarkeder og apotek ligger innenfor gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen. Området er beskrevet som rolig til tross for den urbane konteksten. Med bil tar det bare noen få minutter å nå nærmeste strender ved kysten. Utsikten mot havet er en konstant faktor i landskapet, og de næringslivsmessige tilbudene i Sabinillas og Puerto de la Duquesa er lett tilgjengelige. Dette skaper en hverdag som kombinerer bekvemmelighet med kystnær atmosfære.
Den daglige livsutøvelsen støttes av at dagligvarebutikker ligger ca. 300 meter unna. Nærmeste helsesenter og apotek er også innenfor kort avstand. Området har et lokalt tilbud av restauranter og kafeer innenfor en radius på 2 kilometer. Det lokale sportssenteret Las Viñas ligger under 1 kilometer unna, noe som gir muligheter for fysisk aktivitet. Bil er nødvendig for å nå større handlesteder eller bysentre som Estepona.
Kartet viser tomtens posisjon i Manilva, med visualisering av avstand til kystlinjen i sør og urbane fasiliteter i umiddelbar nærhet. Nærmeste golfbaner og havner er også indikert for å gi en oversikt over rekreasjonstilbud i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger på det sørvestlige punktet av provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Dette gir en roligere beliggenhet sammenlignet med de mer sentrale og travle områdene av Costa del Sol som Marbella og Málaga by. Samtidig er det kort vei til viktige knutepunkter som Gibraltar og Algeciras, noe som gir en blanding av lokal ro og regional tilgang.
Strandene Playa de Manilva og La Duquesa kan nås med bil på ca. 5 til 10 minutter. Gibraltar flyplass ligger ca. 26 km unna, mens Málaga flyplass ligger ca. 75 km unna. Golfentusiaster har kort vei til Doña Julia Golf Course (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km). Offentlig transport er tilgjengelig med flere linjer i området, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger på 79 meters høyde, noe som gir en god panoramisk utsikt over Middelhavet. Området nyter godt av ca. 3 845 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder (mai til september) med vanntemperaturer over 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 18,5°C, og den moderate hellingen mot havet på 3 % sikrer god drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr strender som La Duquesa og Sabinillas, som har blått flagg-status som tegn på god vannkvalitet og service. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 km unna, tilbyr båtfasiliteter og restauranter. For de som foretrekker aktiv ferie, finnes det flere golfbaner i nærheten, samt sportsanlegg i det nærliggende byområdet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på det sørvestlige punktet av provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Dette gir en roligere beliggenhet sammenlignet med de mer sentrale og travle områdene av Costa del Sol som Marbella og Málaga by. Samtidig er det kort vei til viktige knutepunkter som Gibraltar og Algeciras, noe som gir en blanding av lokal ro og regional tilgang.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL462373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Manilva, som Morasol og Horizon Views som tilbyr ferdige boliger til priser fra rundt 360 000 euro, representerer denne tomten en mulighet for tilpasset boligbygging. Prisen på 445 000 euro for tomten er høyere enn inngsprisen for leiligheter i området, men reflekterer sjeldenheten ved tomter av denne størrelsen med utsikt. I motsetning til tettere utbygde områder lengre øst på kysten, tillater Manilva ofte større tomter og mer spredt bebyggelse. Tomtens pris per kvadratmeter ligger på et nivå som er konkurransedyktig for byggetomter med havutsikt i denne delen av Costa del Sol Occidental.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID