यह आवासीय भूखंड मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर है। कुल क्षेत्रफल 856 वर्ग मीटर है और इसका उन्मुखीकरण दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जिससे व्यापक समुद्री दृश्य मिलता है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर पूरी हो सकती हैं। प्लॉट पर बिजली और पीने योग्य पानी की कनेक्टिविटी उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लॉट मनिल्वा के शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह कैडिज़ प्रांत की सीमा के पास है और पहाड़ी इलाके में स्थित होने के बावजूद आसपास के बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है।
यह भूमि उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपने आवास का डिज़ाइन स्वयं करना चाहते हैं। 30% के निर्माण गुणांक के साथ, यह एक निजी बगीचे और आउटडोर जीवन शैली के लिए जगह प्रदान करता है।
भूमि विकास के लिए तैयार है और निर्माण योजना की प्रक्रिया चल रही है। बुनियादी ढांचे की कनेक्टिविटी पहले से मौजूद है, जिससे निर्माण शुरू करना सीधा है।
यह प्लॉट कोई पूर्व-निर्मित आवास प्रदान नहीं करता है और तत्काल निवास के लिए आवश्यक सुविधाओं से रहित है। निर्माण की ऊंचाई और आयतन पर स्थानीय नियमों के अनुसार प्रतिबंध लागू होंगे।
यह विकल्प उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तैयार-मकान के बजाय अपने सपनों का घर खुद बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो निर्माण प्रक्रिया में सक्रिय भूमिका निभाने के इच्छुक हैं और समय के साथ अपनी संपत्ति विकसित करना चाहते हैं।
प्लॉट में मौजूद बिजली और पानी की कनेक्टिविटी विकास की तकनीशियन तत्परता का संकेत देती है। दक्षिणी उन्मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि भविष्य के निर्माण को प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ मिले। शांत क्षेत्र ध्वनि प्रदूषण को कम करता है।
प्लॉट की कीमत €445,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निकटवर्ती मोरासोल और होराइज़न व्यूज़ जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, जो आवासीय भूमि की प्रकृति और समुद्री दृश्य को दर्शाता है।
यह क्षेत्र एक शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं के करीब है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पहुंचना आसान है। स्थानीय संस्कृति में शाम के समय टैपास बार में जाना और समुद्र के किनारे टहलना शामिल है। प्लॉट की स्थिति समुद्र की ओर ढलान वाली है, जो प्राकृतिक वातावरण बनाए रखती है।
सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। रेस्तरां और कैफे क्षेत्र में मौजूद हैं। सार्वजनिक परिवहन के 6 मार्ग और 36 स्टॉप आसपास हैं, जो बिना वाहन के गतिशीलता की अनुमति देते हैं।
नक्शा मनिल्वा के शहरी विस्तार को दर्शाता है, जो समुद्र तट के समानांतर है। यह प्लॉट की स्थिति और आसपास की सड़कों की कनेक्टिविटी को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मलागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी कोने में काडिज़ की सीमा के पास स्थित है। यह एस्तेपोना और अल्जेसिरस जैसे बड़े शहरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे मनिल्वा, 2.5 किमी दूर है। ला डुकेसा बंदरगाह 3.1 किमी पर स्थित है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किमी और मालागा हवाई अड्डा 75 किमी की दूरी पर है। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,845 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। प्लॉट की ऊंचाई 79 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो हवादार माहौल प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला गेवियोटास और सबिनियास नीले झंडे वाले समुद्र तट निकट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए डोना जूलिया और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सुलभ हैं। स्थानीय खेल परिसर, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास, 0.9 किमी दूर है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मलागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी कोने में काडिज़ की सीमा के पास स्थित है। यह एस्तेपोना और अल्जेसिरस जैसे बड़े शहरों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL462373
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला पालोमा मनिल्वा की तुलना निकटवर्ती मोरासोल और होराइज़न व्यूज़ से की जा सकती है, जिनमें औसत मूल्य €370,000 के आसपास है। यह प्लॉट उच्च मूल्य सीमा में बैठता है, जो मुख्य रूप से इसके आकार और समुद्री दृश्य के कारण है। जबकि अन्य परियोजनाएं पूर्व-निर्मित आवास प्रदान करती हैं, यह प्लॉट कस्टम निर्माण की संभावनाएं प्रस्तुत करता है। फिंका कोर्टेसिन के पास के प्लॉट अक्सर अधिक प्रीमियम की मांग करते हैं, जिससे यह क्षेत्र प्रतिस्पर्धात्मक रूप से मूल्यवान बना रहता है।
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