V Manilvi na Costa del Sol se nahaja ekskluzivna zbirka 7 rezidenčnih parcel, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj na strateški lokaciji. S skupno površino 9.532 m² omogoča ta projekt ustvarjanje domov z morebitnim pogledom na morje v mirnem, naravno vzvišenem okolju. Projekt je zasnovan za nizko gostoto poselitve, kar zagotavlja zasebnost in kakovost bivanja. S fleksibilnostjo v lastništvu in že začetimi tehničnimi pripravami za izgradnjo sedmih vil, je to privlačna naložba za razvijalce in vlagatelje.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta projekt v Manilvi izpostavlja kot možnost za celovit razvoj zemljišč, ne pa kot nakup dokončanih enot. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali vile, ta ponudba cilja na investitorje in razvijalce, ki želijo ustvariti lastne nepremičnine. Cena 2.624.000 € za celoten nabor 7 parcel (9.532 m²) je v skladu s cenami zemljišč v tej regiji, še posebej glede na lokacijo blizu obale in potencial za poglede na morje. V primerjavi z Alba Benalmadena (od 598.000 €), ki je verjetno samostojen projekt z vilami, ta nabor parcel ponuja večjo fleksibilnost pri obsegu razvoja. Edinstvenost tega projekta leži v možnosti pridobitve nadzorovane posesti zemljišč, kar je redkost na razvitih območjih, kot je Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zemljišča se nahajajo v urbaniziranem območju blizu obale, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub bližini mestnih središč ponuja lokacija občutek miru in naravne vzvišenosti, kar ustvarja prijetno bivalno okolje. Bližina plaž in marin dopolnjuje privlačnost tega območja.
Ta nabor parcel je namenjen posameznikom ali razvijalcem, ki želijo zgraditi rezidenčne nepremičnine po meri. Potencialni lastniki cenijo zasebnost, možnosti pogleda na morje in mirno, a dostopno okolje. Projekt omogoča prilagodljivo zasnovo, ki ustreza različnim željam glede bivanja in arhitekturnega sloga.
Projekt vključuje 7 parcel, ki so pripravljene za gradnjo vil. Tehnične priprave za razvoj 7 vil so že v teku, kar omogoča potencialnim kupcem, da hitreje začnejo s projektiranjem in gradnjo. Projekt omogoča postopno pridobivanje ali celotno lastništvo zemljišča, kar nudi strateško fleksibilnost za razvijalce.
Ta projekt ne vključuje obstoječih nepremičnin ali dokončanih vil, saj gre za gradbena zemljišča. Trenutno ni vključenih zasebnih ali ogrevanih bazenov, čeprav jih je mogoče načrtovati kot del nove gradnje. Projekt se osredotoča na zagotavljanje zemljišča z osnovnimi tehničnimi pripravami, ne na dokončane objekte.
Ta nabor parcel je primeren za izkušene gradbenike ali investitorje, ki iščejo strateško lokacijo za razvoj več vil. Ker je projekt že v fazi tehničnih priprav, je primeren za tiste, ki želijo optimizirati časovni okvir gradnje. Tudi posamezniki, ki si želijo zgraditi več vil na enem območju za družinsko uporabo ali kot del širšega naložbenega portfelja, bodo v tem projektu našli vrednost. Če iščete območje z razgledom na morje, mirnim okoljem in dobrimi prometnimi povezavami, je ta lokacija v Manilvi prava izbira. Fleksibilnost nakupa celotnega portfelja ali posameznih parcel omogoča prilagajanje različnim naložbenim strategijam.
Ta projekt vključuje prodajo zemljišč, zato ni specifične informacije o kakovosti dokončane gradnje ali vgrajenih materialih. Vendar pa je navedeno, da je stanje zemljišč odlično in da so pripravljena za novo gradnjo. Znanilno je, da je v regiji Costa del Sol običajno visoka kakovost gradnje in uporaba sodobnih materialov. Potencialni lastniki bodo lahko izbrali končne materiale in dokončne obdelave glede na svoje želje in standarde. Možnost je tudi izbira med opcijskim pohištvom, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo končnega bivališča, ko bo gradnja zaključena.
Celoten nabor 7 parcel, ki obsega 9.532 m², je na voljo po ceni 2.624.000 €. Posamezne parcele se gibljejo od 1.106 m² do 1.831 m², z različnimi cenami, ki odražajo njihovo velikost in potencial. Na primer, parcela 25 z 1.106 m² stane 199.080 €, medtem ko večja parcela 66 z 1.326 m² stane 534.400 €. Ta cenovna struktura omogoča prilagodljivost pri nakupu, bodisi celotnega portfelja ali posameznih parcel, kar je privlačno za različne vrste investitorjev. Vrednost maloprodajne cene celotnega območja je ocenjena na 2.623.140 €, kar odraža potencialno vrednost prihodnje gradnje.
Manilva, kjer se nahajajo te parcele, je območje, znano po svoji mirni legi ob obali med Estepono in Gibraltarjem. Okolica ponuja kombinacijo urbanih ugodnosti in naravne lepote. Blizu so plaže, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), ter manjša pristanišča, kar omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na kratki razdalji, je vsakdanje življenje praktično. Višina 30 metrov nad morjem in zmerni naklon proti plaži (4,8%) zagotavljata prijetno klimo in morebitne razglede. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem je to območje idealno za tiste, ki iščejo sončno in sproščujoče bivališče.
Življenje v Manilvi, blizu obale, ponuja prijetno mešanico miru in dostopnosti do mestnih storitev. Z bližino plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), je na voljo veliko možnosti za prosti čas in rekreacijo. V radiju 2 km je sicer le 2 restavraciji, vendar pa se število restavracij, trgovin in drugih storitev znatno poveča v bližnjih mestih, kot sta Sabinillas in Estepona. S 36 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Območje je primerno tudi za družine, saj je v bližini več šol.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo rezidenčnih parcel v Manilvi, na zahodnem robu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de la Chullera, ter dostop do pomembnih prometnih poti in letališča Gibraltar. Prikazane so tudi ključne točke, kot so golf igrišča in marine, kar ponazarja bogate možnosti za prosti čas v okolici.
Manilva je strateško locirana na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono na vzhodu in mejo s Gibraltarjem na zahodu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij. Nahaja se v bližini prestižnih območij, kot je Sotogrande, znano po svojih golf igriščih in marinah. Območje je del večje provincije Málaga, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Bližina letališča Gibraltar (približno 22 km po zraku) olajšuje mednarodne povezave.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so le 0,5 km stran, medtem ko sta Playa de Manilva in La Duquesa oddaljeni 2,5 km oziroma 3,1 km. Za golfiste so v bližini igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 76 km (po zraku), medtem ko je letališče Gibraltar bližje, le okoli 22 km po zraku. Najbližji supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in minimalnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Z 3.845 sončnimi urami letno je eno najsončnejših območij v Evropi. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode nad 20 °C, omogoča uživanje v morskem okolju skoraj pol leta. Nadmorska višina 30 metrov in zmerni naklon proti morju (4,8 %) zagotavljata prijetno mikroklimo in potencialne poglede na morje. To območje je idealno za tiste, ki iščejo sončno in toplo okolje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve je bogato z možnostmi za rekreacijo in plažne aktivnosti. Nahaja se v bližini več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbližja, ter Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km). Ena izmed plaž, Sabinillas, je prejela priznanje Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več uglednih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Športni centri in marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono na vzhodu in mejo s Gibraltarjem na zahodu. Ta položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij. Nahaja se v bližini prestižnih območij, kot je Sotogrande, znano po svojih golf igriščih in marinah. Območje je del večje provincije Málaga, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Bližina letališča Gibraltar (približno 22 km po zraku) olajšuje mednarodne povezave.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL495871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
