Kolekcija La Paloma Private Plot Collection predstavlja jedinstvenu priliku za sticanje vlasništva nad sedam prostranih vila u Manilvi, na obali Malage. Sa potencijalom za pogled na more i strateškim položajem unutar mirnog i prirodno uzvišenog okruženja, ovaj projekat nudi kontrolu nad značajnom rezidencijalnom pozicijom. Inicirani tehnički radovi za izgradnju sedam vila i fleksibilnost prodavca čine ovo atraktivnom akvizicijom za investitore, porodične urede ili pojedince koji traže dugoročnu strategiju ulaganja u zemljište na obali.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), kolekcija La Paloma nudi značajno veće parcele i potencijal za razvoj. Dok su navedeni primeri često već izgrađene stambene jedinice ili apartmani, La Paloma je jedinstvena po tome što nudi zemljište za izgradnju vila, ciljajući na drugu vrstu investitora – one koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i razvojem. Alba Benalmadena (od €598.000) je takođe u ponudi, ali Manilva kao lokacija nudi mirniju atmosferu u poređenju sa živahnijim delovima Costa del Sol. Cena od 2.624.000 evra za ceo portfolio od 7 parcela, sa prosečnom cenom od oko 826 evra po kvadratnom metru izgrađenog prostora, pozicionira ovaj projekat kao luksuznu priliku za developere ili investitore sa dugoročnom strategijom, za razliku od manjih, gotovih stambenih jedinica koje su često usmerene ka krajnjim kupcima za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kolekcija zemljišta nalazi se u Manilvi, u neposrednoj blizini obale, nudeći strateški položaj u urbanoj sredini sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 26 km od aerodroma i blizina ključnih destinacija poput Puerto Banusa naglašavaju njenu pristupačnost i povezanost sa širim regionom Costa del Sol.
Ovo zemljište je namenjeno razvoju luksuznih vila, nudeći potencijalnim vlasnicima mogućnost kreiranja domova po meri. Dizajn koji uključuje privatne bazene, grejanje, klimatizaciju i prostrane terase odgovara željama za komfornim i modernim životom, sa fokusom na poglede ka moru i planinama.
Projekat se sastoji od sedam privatnih parcela za izgradnju vila, sa iniciranim tehničkim radovima. Predviđena je izgradnja u fazama ili kao celina, sa mogućnošću opremanja enterijera po izboru kupca. Trenutna faza omogućava značajnu fleksibilnost u planiranju i razvoju budućih stambenih jedinica.
Projekat ne obuhvata postojeće stambene objekte; radi se o zemljištu namenjenom novogradnji. Nisu uključeni gotovi objekti, privatni grejani bazeni, grejanje, klimatizacija, pokrivene ili privatne terase, niti nameštaj. Ponuda je isključivo vezana za kupovinu zemljišta sa potencijalom za izgradnju.
Ovaj projekat je pogodan za investitore, porodične urede ili privatne kupce sa vizijom razvoja nekretnina. Idealno je rešenje za one koji traže priliku za sticanje zemljišta na strateškoj lokaciji sa potencijalom za izgradnju više vila, nudeći mogućnost fazne gradnje ili potpune kontrole nad razvojem. Arhitektonska sloboda u kreiranju vila sa pogledom na more i planine, uz blizinu urbanih sadržaja i plaža, zadovoljava potrebe za luksuznim životnim prostorom ili investicijom sa visokim potencijalom povrata. Takođe, za kupce koji žele da razviju sopstveni projekat po meri, ovo nudi značajnu fleksibilnost.
Budući da se radi o zemljištu za novu izgradnju, kvalitet završne obrade će u potpunosti zavisiti od dizajna i izbora budućih vlasnika ili developera. Međutim, postojeći podaci ukazuju na potencijal za vrhunski kvalitet, sa opcijama za ugradnju privatnih grejanih bazena, centralnog grejanja i klimatizacije, kao i korišćenjem materijala koji obezbeđuju energetsku efikasnost. Orijentacija ka jugu i jugozapadu doprinosi prirodnom osvetljenju i toploti, dok mogućnost ugradnje pokrivenih i privatnih terasa pruža dodatni komfor. Orijentacija ka moru i planinama sugeriše potencijal za estetski privlačne i funkcionalne dizajne vila.
Ukupna vrednost portfolija od sedam vila parcela iznosi 2.624.000 evra, sa ukupnom površinom zemljišta od 9.532 m². Pojedinačne parcele variraju u veličini i ceni, na primer, Parcela 25 od 1.106 m² košta 199.080 evra, dok Parcela 65 od 1.326 m² iznosi 534.400 evra. Izračunati ekvivalentni izgrađeni prostor je 3.177 m², što daje prosečnu cenu po kvadratnom metru izgrađenog prostora od oko 826 evra. Trenutno je ceo paket ponuđen kao jedinstvena celina, što omogućava značajnu fleksibilnost u akviziciji za investitore koji žele da preuzmu kontrolu nad celim projektom.
Manilva, smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, predstavlja mirnije i manje razvijeno područje u poređenju sa centralnim delovima rivijere. Ovo okruženje nudi kombinaciju urbanih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove, uz blizinu plaža i golf terena. Prema podacima, u radijusu od 2 km nalazi se samo dva restorana, što ukazuje na mirniji karakter, dok je supermarket udaljen samo 315 metara. Sa 36 javnih prevoznih stajališta, dostupnost je dobra, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil. Okruženje je urbanizovano, sa nadmorskom visinom od 30 metara i blagim nagibom ka obali (4.8%), što doprinosi potencijalu za pogled na more.
Život u Manilvi, posebno u urbanizovanom delu blizu plaža, nudi kombinaciju mediteranskog načina života sa dostupnošću modernih pogodnosti. Blizina supermarketa (315 m) i apoteke (159 m) olakšava svakodnevni život, dok je zdravstveni centar udaljen 6.2 km. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 36 stanica i 6 linija, ali se za potpunu mobilnost preporučuje posedovanje automobila. Okruženje je urbanizovano, sa visinom od 30 metara nadmorske visine i blagim nagibom ka moru, što pruža potencijal za prijatne poglede. Populacija od 18.165 stanovnika (2025) i prisustvo obrazovnih ustanova ukazuju na stabilnu lokalnu zajednicu.
Projekat 'La Paloma Private Plot Collection' nalazi se u Manilvi, na zapadnom rubu Costa del Sol, u blizini mora i urbanih sadržaja. Pozicioniran je tako da nudi potencijal za pogled na more, dok je istovremeno dobro povezan sa obližnjim gradovima, plažama i golf terenima, pružajući uravnoteženo iskustvo života na obali.
Manilva se nalazi na krajnjem zapadnom delu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i provincijom Kadiz. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup prestižnim destinacijama kao što su Sotogrande (5.9 km), poznat po svom luksuznom nautičkom naselju i golf terenima, i Estepona (oko 15-20 km), koja nudi živopisnu staru gradsku jezgru i bogatu ponudu restorana i prodavnica. Udaljenost od 26 km od aerodroma Malaga (AGP) i blizina Gibraltara (oko 22 km) dodatno naglašavaju njenu prometnu važnost.
Projekat je povoljno smešten u blizini ključnih tačaka. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, a veće plaže poput La Duquesa i Playa de Casares nalaze se na 2.5 do 3.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 76 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, sa Finca Cortesín Golf Club na 3.3 km, Estepona Golf na 5.4 km, i poznatim terenima u obližnjem Sotograndeu. Supermarket je na izuzetno maloj udaljenosti od 315 metara, a apoteka na 159 metara, što pruža izvanrednu udobnost.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.4°C, koje se kreću između 12°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i blag nagib (4.8%) ka obali doprinose prijatnom okruženju. Ovo klimatsko okruženje je idealno za uživanje u aktivnostima na otvorenom i vanjskom životu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Manilve nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi pet plaža, uključujući Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) i Sabinillas (sa Blue Flag sertifikatom). Takođe, u blizini su marine kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km), koje nude razne vodene aktivnosti. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na samo 3.3 km, a tu su i drugi prestižni tereni u blizini. Ukupno 34 sportska objekta u regionu omogućavaju širok spektar rekreativnih aktivnosti.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem zapadnom delu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i provincijom Kadiz. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup prestižnim destinacijama kao što su Sotogrande (5.9 km), poznat po svom luksuznom nautičkom naselju i golf terenima, i Estepona (oko 15-20 km), koja nudi živopisnu staru gradsku jezgru i bogatu ponudu restorana i prodavnica. Udaljenost od 26 km od aerodroma Malaga (AGP) i blizina Gibraltara (oko 22 km) dodatno naglašavaju njenu prometnu važnost.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL495871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
