Na območju Manilva, v provinci Málaga, je na voljo ekskluzivno zemljišče za razvoj stanovanjskih projektov. S skupno površino 4113 m², to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za gradnjo vil z morsko lego. Lokacija združuje bližino obale z ugodnim dostopom do mestnih storitev, kar omogoča ustvarjanje sodobnih bivalnih enot z visoko dodano vrednostjo v dinamičnem obalnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju, le streljaj od trgovin in mestnih centrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž in morskih marin dopolnjuje lokacijo, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 26 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami.
Ta parcela je zasnovana za kupce, ki iščejo prostor za razvoj lastnih bivalnih konceptov. Potencial za gradnjo vil z razgledom na morje ali gore, skupaj z možnostjo zasebnih bazenov in teras, ustreza željam po udobju in razkošju ob mediteranski obali.
Projekt predstavlja zemljišče za novogradnjo, namenjeno razvoju stanovanjskih vil. Čeprav trenutno ni v fazi gradnje, ponuja odličen vstop v razvoj nepremičnin na območju z visoko rastjo. Potencialna nadgradnja vključuje možnost nakupa dodatnih sosednjih zemljišč.
Projekt ne vključuje obstoječih objektov ali stanovanj; gre izključno za zemljišče z gradbenim potencialom. Sredstva za razvoj in gradbeno dovoljenja niso vključeni v ceno, prav tako ni zagotovljena zasebna infrastruktura, kot so bazeni ali terase na samem zemljišču v tej fazi.
Ta naložbena priložnost je primerna za razvijalce, investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po lastnih merah na priljubljeni lokaciji ob Costa del Sol. Če iščete prostor z morskim razgledom, blizu plaž, golf igrišč in z dobrimi prometnimi povezavami, je to zemljišče odlična izbira. Tudi če načrtujete fazni razvoj ali želite izkoristiti potencial rasti območja, ponuja ta parcela fleksibilnost. Je prava izbira za tiste, ki želijo ustvariti edinstven dom ali naložbo, ki združuje sodobno zasnovo z mediteranskim življenjskim slogom.
Zemljišče samo po sebi nima zaključenih gradbenih elementov ali zaključnih del. Pogoj 'Odlično' in 'Novogradnja' se nanaša na potencial zemljišča in njegovo pripravo za gradnjo. Vse prihodnje gradnje bodo morale ustrezati sodobnim gradbenim standardom, pri čemer bodo na voljo možnosti za vključitev zasebnih bazenov, pokritih teras in drugih elementov, ki prispevajo k luksuzni izkušnji. Orientacija proti jugu in jugozahodu zagotavlja optimalno izrabo sončne svetlobe skozi vse leto, z razgledi na morje, gore in okolico.
Trenutna cena za to zemljišče znaša 741.000 €. Gre za območje z visoko povpraševanjem po nepremičninah, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost. Na voljo je kot samostojna parcela, vendar obstaja možnost nakupa dodatnih sosednjih zemljišč za širitev projekta, kar bi lahko vplivalo na celotno investicijsko strategijo. Cena odraža lokacijo v bližini obale in potencial za razvoj visoko kakovostnih vil.
Manilva, kjer se nahaja ta parcela, ponuja živahno urbani okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Od lekarn in supermarketov do zdravstvenih centrov in šol, vse je lahko dostopno peš ali s kratko vožnjo. Mirnejši predeli v bližini obale in marine, kot je Puerto de la Duquesa, nudijo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Povprečna letna temperatura 18,4 °C in več kot 3800 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večino leta. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave ter plaž, z možnostjo razvoja zasebnega bivalnega prostora po lastni meri.
Življenje v Manilvi pomeni uživanje v bogati ponudbi dejavnosti na prostem. Plaže, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), so lahko dostopne, prav tako marine, kot je Puerto de la Duquesa (2,7 km). Za golfiste so na voljo številna igrišča v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Urbani center mesta ponuja vse potrebne storitve, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami. Dostopnost javnega prevoza s 36 postajami in 6 linijami omogoča lažje premikanje po regiji, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
Prikazano območje na zemljevidu je del zahodne Costa del Sol, ki se ponaša z bližino morja, golf igrišč in urbanih centrov. Ta lokacija v Manilvi nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do ključnih storitev ter rekreacijskih dejavnosti.
Manilva je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Njena lega ponuja ugoden dostop do obeh sosednjih regij, vključno s prestižno sosesko Sotogrande, ki je oddaljena le 5,9 km. To omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju, hkrati pa imajo na dosegu roke živahna mesta in mednarodna letališča.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Letališče Málaga je oddaljeno 26 km, letališče Gibraltar pa približno 22 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. V neposredni bližini (315 m) je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 159 m. Golf navdušenci bodo uživali v bližini priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.845 na leto, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 30 metrov in zmeren naklon do plaže (4,8%) prispevata k prijetnemu okolju. Območje je znano po čistem zraku in bujnem zelenju, ki ga dopolnjujejo čudoviti razgledi na morje in gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilva je bogato z obalnimi možnostmi. Plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 500 metrov, medtem ko sta plaži La Duquesa in Playa de Casares v bližini 3-4 km. V regiji deluje plaža s certifikatom Modra zastava Sabinillas. Ljubitelji golfa imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Na voljo je tudi širok nabor športnih objektov, ki zadovoljujejo različne interese.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol, med Estepono in Gibraltarjem. Njena lega ponuja ugoden dostop do obeh sosednjih regij, vključno s prestižno sosesko Sotogrande, ki je oddaljena le 5,9 km. To omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem okolju, hkrati pa imajo na dosegu roke živahna mesta in mednarodna letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL898534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji Manilva, kot so Golden View II (od 562.750 €) ali Kristina Views (od 545.000 €), to zemljišče z vstopno ceno 741.000 € predstavlja višjo cenovno točko, ki pa je upravičena z večjo površino in potencialom za razvoj. Villas Mora Sun and Beach (od 780.000 €) je v podobnem cenovnem razredu, vendar ponuja že zgrajene vile. To zemljišče omogoča popolno svobodo pri načrtovanju gradnje, kar je ključna prednost za kupce, ki želijo ustvariti edinstven dom. Lokacija ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z bolj gosto pozidanimi deli Costa del Sol, hkrati pa ohranja odličen dostop do vseh potrebnih storitev in mednarodnih povezav. Srednji dohodek v provinci je 16.450 €, kar nakazuje na kupno moč v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
