Ovo je ekskluzivna prilika za sticanje zemljišta u Manilvi, provincija Malaga, sa potencijalom za razvoj stambenog projekta. Sa površinom od 4.113 m², ovo zemljište nudi značajan prostor za izgradnju, sa pogledom na more i planine. Lokacija je deo živopisnog urbanog okruženja, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanizovanom području Manilve, sa neposrednom blizinom obale i pogodnostima koje nudi grad. Okruženje karakteriše kombinacija stambenih zona i prirode, sa lakim pristupom plažama i marini. Blizina osnovnih i srednjih škola, kao i zdravstvenih centara, doprinosi funkcionalnosti lokacije za svakodnevni život.
Ovaj stambeni plac je idealan za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom ili investicioni projekat sa potencijalom za značajnu zaradu. Postojeća pravila omogućavaju izgradnju do 1.371 m² stambenog prostora, sa mogućnošću proširenja. Južna i jugozapadna orijentacija obezbeđuju obilje sunčeve svetlosti i predivne poglede.
Projekat se fokusira na prodaju zemljišta sa dozvolom za izgradnju, pružajući kupcima mogućnost kreiranja novih stambenih jedinica. Iako sama gradnja nije uključena u cenu, uslovi na placu omogućavaju izgradnju visokog kvaliteta sa modernim karakteristikama, uključujući privatne bazene i terase sa pogledom na more.
Ovo zemljište je namenjeno isključivo za stambenu izgradnju i ne nudi postojeće stambene objekte. Nisu predviđeni komercijalni ili industrijski sadržaji u sklopu ovog placa. Dodatni parcel ne ulazi u osnovnu cenu i dostupan je samo u okviru širih pregovora.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže zemljište sa potencijalom za izgradnju vile po sopstvenom dizajnu, sa željom za pogledom na Sredozemno more i planinske pejzaže. Idealno je za investitore koji žele da iskoriste rastuće tržište nekretnina na Costa del Sol, ili za porodice koje planiraju izgradnju porodične kuće u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Kupci koji cene blizinu plaža, golf terena i urbanih sadržaja, a istovremeno žele privatnost i mogućnost personalizacije svog doma, pronaći će ovaj plac izuzetno privlačnim.
Iako se prodaje kao zemljište, uslovi i potencijal lokacije sugerišu mogućnost izgradnje objekata visokog kvaliteta. Orijentacija (jug i jugozapad) omogućava optimalno korišćenje prirodne svetlosti, a mogućnost izgradnje privatnih bazena i pokrivenih terasa doprinosi luksuznom doživljaju. Predviđeni standardi za nove gradnje u ovoj oblasti obično uključuju modernu izolaciju, energetski efikasne sisteme i upotrebu kvalitetnih materijala, što osigurava dugoročnu vrednost i udobnost stanovanja. Mogućnost izbora nameštaja po želji dodatno naglašava potencijal za personalizaciju.
Trenutna cena za ovaj stambeni plac u Manilvi iznosi 741.000 evra. Ova cena se odnosi na ukupnu površinu od 4.113 m², sa indikativnom izgrađenom površinom od 1.371 m². Na raspolaganju je i dodatna parcela površine 1.443,15 m², koja se prodaje odvojeno po ceni od 291.200 evra. Ova fleksibilnost u ponudi omogućava kupcima da prilagode svoju investiciju specifičnim potrebama i budžetu, pružajući mogućnost za razvoj različitih stambenih rešenja.
Manilva, smeštena na obali Costa del Sol, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog primorskog života i urbane udobnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Dnevni ritam života u Manilvi obuhvata opuštene šetnje obalom, uživanje u lokalnoj gastronomiji u blizini marine La Duquesa, i pristup brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima. Blizina supermarketa (315 m) i apoteka (159 m) olakšava svakodnevne potrebe, dok je za širi spektar usluga i zabave dostupna obližnja Estepona ili grad Malaga. Okruženje nudi i mogućnosti za golf, sa nekoliko renomiranih terena na maloj udaljenosti.
Manilva pruža životni stil koji kombinuje opuštenost primorskog grada sa praktičnošću urbane sredine. Sa 35 km² površine i populacijom od oko 18.165 stanovnika (projekcija za 2025.), nudi ravnotežu između dostupnosti sadržaja i osećaja prostora. Blizina plaža kao što je Playa de la Chullera (0,5 km) omogućava svakodnevni pristup moru, dok su supermarketi i apoteke na pešačkoj udaljenosti (315 m, 159 m). U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, a dostupnost 36 autobuskih stajališta sa 6 linija javnog prevoza osigurava dobru povezanost, iako se za potpunu mobilnost preporučuje automobil. Škole i zdravstvene ustanove su takođe lako dostupne.
Ova parcela se nalazi u strateškoj poziciji u Manilvi, maloj opštini na obali Kosta del Sol. Blizina mora, golf terena i urbanih centara čini je atraktivnom za potencijalne kupce koji traže kombinaciju mirnog života i pristupa sadržajima.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Línea de la Concepción. Pozicionirana je u blizini prestižnog Sotograndea, poznatog po svojim golf terenima i marini. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Malaga (oko 100 km) i Gibraltar (oko 35 km vožnje), nudeći balans između mirnog primorskog života i dinamičnosti većih urbanih centara. Regija je poznata po svom kvalitetnom životnom standardu i raznovrsnim rekreativnim sadržajima.
Lokacija je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na oko 22 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 76 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de la Chullera na samo 0,5 km i La Duquesa na 2,4 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je udaljen samo 3,3 km, a tu su i drugi renomirani tereni u blizini. Supermarket je udaljen 315 metara, a apoteka 159 metara, što čini svakodnevni život praktičnim. Marina La Duquesa je udaljena 2,7 km.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i blagim zimama. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C, sa oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Petomesečno kupališna sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, pruža obilje mogućnosti za uživanje u moru. Nadmorska visina od 30 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatan morski povetarac, a blaga padina ka plaži (4.8%) doprinosi prirodnom okruženju. Blizina planina pruža dodatni kontrast i mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj region nudi bogate mogućnosti za rekreaciju i odmor. U blizini se nalaze tri plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Sabinillas (1), Playa de la Chullera (0.5 km) i La Duquesa (2.4 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) su lako dostupni, kao i drugi vrhunski tereni. Region takođe poseduje 34 sportska centra i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km).
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Línea de la Concepción. Pozicionirana je u blizini prestižnog Sotograndea, poznatog po svojim golf terenima i marini. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Malaga (oko 100 km) i Gibraltar (oko 35 km vožnje), nudeći balans između mirnog primorskog života i dinamičnosti većih urbanih centara. Regija je poznata po svom kvalitetnom životnom standardu i raznovrsnim rekreativnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL898534
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u Manilvi, ovaj stambeni plac se izdvaja svojom veličinom i potencijalom za razvoj. Golden View II nudi gotove vile od 562.750 evra, dok Villas Mora Sun and Beach počinju od 780.000 evra, što ovaj plac čini konkurentnim za kupce koji žele više fleksibilnosti u dizajnu. Kristina Views nudi parcele od 545.000 evra, ali ovaj plac u Manilvi nudi veći građevinski potencijal i bolju poziciju u odnosu na obalu i sadržaje. Sa cenom od 741.000 evra, ova parcela nudi solidnu osnovu za investiciju, omogućavajući kupcima da izgrade luksuznu vilu sa pogledom na more po meri njihovih želja, istovremeno uživajući u svim prednostima života na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
