Manilva, Málaga'da yer alan bu konut arsası, deniz manzarası potansiyeli ve genişleme imkanı sunan özel bir geliştirme fırsatıdır. Toplamda 4.113 m² alana sahip bu üç parsel, yatırımcılar veya butik geliştiriciler için tasarlanmıştır. Sahile yakın konumu ve mevcut altyapı, akıllı geliştirmeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Bölgenin sakin atmosferi, projeye hem yaşam hem de yatırım değeri katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın gelişmekte olan bölgesinde, mağazalar, okullar ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kıyıya olan yakınlığı (2.5 km) ile hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişim kolaylığı sunmaktadır. Konumu, sakin bir yerleşim ortamı ile pratik yaşamı bir araya getirmektedir.
Bu proje, deniz ve dağ manzarasına sahip, geniş ve ferah bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için uygundur. Kendi villalarını tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireysel alıcılar veya geliştiriciler için idealdir. Kapsamlı arazi alanı, mahremiyet ve kişiselleştirme imkanı sunmaktadır.
Bu arsalar, yeni bir villa projesi inşa etmek için tasarlanmıştır. Henüz bir yapı bulunmamaktadır, bu da alıcılara kendi tasarım ve inşaat süreçlerini yönetme esnekliği tanır. Bölgedeki mevcut kentsel gelişim göz önüne alındığında, yeni inşaat potansiyeli yüksektir.
Bu proje, inşa edilmiş bir konut sunmamaktadır; yalnızca geliştirme potansiyeli olan bir arsa niteliğindedir. Mevcut durumda yüzme havuzu veya mobilya gibi tamamlanmış özellikler bulunmamaktadır. Ayrıca, belirtilen fiyat, ek bir köşe parseli için geçerli değildir ve bu opsiyonel satın alma için ayrı görüşme gereklidir.
Bu proje, kendi vizyonuna uygun özel bir villa inşa etmek isteyen bireysel yatırımcılar veya butik geliştiriciler için idealdir. Sahile yakın, ancak aynı zamanda günlük yaşam olanaklarına kolay erişim sağlayan bir konuma sahip olması, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayanlar için caziptir. Bölgenin gelişmekte olan yapısı, gelecekteki değer artışı potansiyeli ile yatırım amaçlı alıcılar için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, denize yakın olmak ve kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için bu arsa, beklenen yaşam tarzını gerçeğe dönüştürme fırsatı sunmaktadır.
Bu proje, bir konut arsası olduğu için mevcut bir inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi bulunmamaktadır. Ancak, arsaların satışı "Mükemmel Durumda" olarak tanımlanmış ve "Yeni İnşaat" potansiyeline işaret etmektedir. Konum itibarıyla şehrin içinde yer alması, geliştirilecek villaların modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmasına olanak tanır. Deniz manzarası, güney ve güneybatı yönelimleri, potansiyel villalar için doğal ışık ve estetik bir değer sunacaktır. Alıcılar, kendi tercihleri doğrultusunda yüksek kaliteli malzemeler ve teknolojik çözümler kullanarak villalarını inşa etme özgürlüğüne sahip olacaklardır.
Proje, toplamda 4.113 m²'lik üç adet konut arsası sunmaktadır ve başlangıç fiyatı €741.000'dur. Bu fiyat, arsa başına düşen metrekare maliyetini ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Opsiyonel olarak sunulan ek köşe parselinin değeri €291.200'dur ve bu blok fiyata dahil değildir. Farklı büyüklüklerdeki parseller, yatırımcılara veya geliştiricilere bütçe ve proje ölçeğine göre seçim yapma imkanı sunmaktadır. Piyasadaki benzer projelere kıyasla, bu arsalar stratejik konumları ve genişleme potansiyelleri ile dikkat çekmektedir.
Manilva'da yer alan bu konut arsası, sakin bir yerleşim ortamı arayanlar için tasarlanmıştır. Kentsel bir bölgede bulunmasına rağmen, mağazalar, restoranlar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. D5.5 km'lik kısa mesafede bulunan golf sahaları ve 2.5 km'lik mesafedeki plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.845 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanma fırsatı verir. Şehirleşme ile doğal güzelliklerin dengeli bir karışımı, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bölge, huzurlu bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için uygundur.
Manilva'nın bu bölgesi, kentsel yaşam ile sahil yaşamının birleştiği bir noktada yer almaktadır. 315 metrede bulunan süpermarket ve 159 metrede yer alan eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 2 kilometre yarıçap içinde iki restoran bulunması, sosyal yaşam için olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki 3 eğitim kurumu ve sağlık merkezi, aileler için önemli bir avantajdır. 2.7 km uzaklıktaki La Duquesa Marina ve 5.9 km uzaklıktaki Sotogrande Limanı, denizcilik ve sosyal aktiviteler için çekici merkezlerdir. 0.5 km mesafedeki Playa de la Chullera'ya kolay erişim, sahil yaşamının günlük rutinin bir parçası olmasını sağlar.
Bu harita, Manilva'nın kentsel yapısı içinde projenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, marinalar, golf sahaları ve temel hizmetlere olan mesafeleri vurgulamaktadır. Bu coğrafi bağlam, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığını görselleştirmektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. 26 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ve 22 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, 5.9 km mesafedeki prestijli Puerto de Sotogrande ve 2.7 km mesafedeki Puerto de la Duquesa gibi marinalarla çevrilidir. Estepona'nın canlı şehir merkezine ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına da nispeten yakın olması, daha geniş bir aktivite ve hizmet yelpazesi sunmaktadır.
Manilva'daki bu proje, önemli ulaşım ve eğlence noktalarına erişim kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) da yakındadır. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol'a yaklaşık 76 km mesafede olup, araçla ulaşım mümkündür. Gibraltara ise 22 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi sahalara kolay ulaşım sağlanmaktadır. Ayrıca, bölgede 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca 12-26°C ortalama sıcaklık aralığına sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı, bölgeyi cazip kılmaktadır. 5 ay boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. Projenin 30 metre rakımda yer alması, deniz meltemlerinden faydalanırken, %4.8'lik hafif eğim, denize doğru hoş bir perspektif sunar. Bu doğal koşullar, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje alanı, Manilva'nın zengin sahil şeridine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafededir. Ayrıca, 2.5 km'de Playa de Manilva ve 3.1 km'de La Duquesa gibi Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) gibi spor merkezleri ve çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. 26 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ve 22 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, 5.9 km mesafedeki prestijli Puerto de Sotogrande ve 2.7 km mesafedeki Puerto de la Duquesa gibi marinalarla çevrilidir. Estepona'nın canlı şehir merkezine ve Marbella'nın lüks yaşam tarzına da nispeten yakın olması, daha geniş bir aktivite ve hizmet yelpazesi sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL898534
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un batı yakasında, daha gelişmiş doğu yakasına göre daha sakin ve doğal bir çekicilik sunmaktadır. 'Golden View II' ve 'Kristina Views' gibi projeler, benzer fiyat aralıklarında hazır konutlar sunarken, 'Villas Mora Sun and Beach' ise daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu proje, 'La Paloma Coastal Entry Collection', henüz inşa edilmemiş bir arsa olarak, alıcılara kendi tasarım ve inşaat süreçlerini tam kontrol etme imkanı sunarak farklılaşmaktadır. Bu durum, kişiselleştirme ve potansiyel maliyet optimizasyonu açısından avantaj sağlayabilir. Bölgedeki 1.351'lik emlak işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir. Manilva'nın sunduğu huzur, golf olanakları ve plajlara yakınlık, bu projeyi benzersiz kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
