Este é um conjunto de três lotes residenciais de luxo, com elevação superior dentro do empreendimento La Paloma. Projetados para um desenvolvimento de alto padrão, estes lotes oferecem escala, coesão e uma lógica residencial que atende a construtores sérios que visam criar moradias com maior potencial de valorização. A localização mantém a tranquilidade e o caráter residencial estabelecido, proporcionando uma narrativa premium refinada desde o início.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situados numa área urbana de Manilva, estes lotes beneficiam da proximidade a comodidades essenciais, com restaurantes e uma farmácia a curta distância. A ligação à costa é notória, com praias a poucos quilómetros, e a acessibilidade a aeroportos e campos de golfe é um fator distintivo para o potencial de desenvolvimento.
Destinado a um público que procura construir moradias de luxo personalizadas, este projeto responde à necessidade de lotes com dimensões generosas e características propícias a um design de alta qualidade. O foco está na criação de residências com vistas elevadas e um perfil de mercado forte, alinhado com um estilo de vida sofisticado.
Os lotes representam uma oportunidade de 'New Construction', permitindo o desenvolvimento de projetos imobiliários modernos e de alta especificação. A condição 'Excellent' e a categoria 'New Construction' indicam que os futuros empreendimentos serão construídos com os mais recentes padrões e técnicas, garantindo qualidade e eficiência.
Este projeto é focado no desenvolvimento de moradias de luxo, não sendo adequado para quem procura apartamentos ou outras tipologias de habitação. A oferta limita-se a terrenos para construção unifamiliar, excluindo projetos de maior densidade ou uso comercial. O foco é estritamente em moradias premium, não em opções de baixo custo.
Ref: VL989228
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a promotores imobiliários ou investidores individuais com visão de longo prazo, que procuram desenvolver um empreendimento de luxo numa localização privilegiada na Costa del Sol. É adequado para quem pretende criar moradias de alta gama com vistas desafogadas para o mar e montanha, beneficiando de uma orientação solar sul e sudoeste. A proximidade a campos de golfe de renome, marinas e praias, como a Playa de la Chullera a 500 metros, atrai um público com interesse em atividades de lazer e um estilo de vida sofisticado. A condição 'Excellent' e a categoria 'Bargain'/'Cheap' (referindo-se ao valor em relação ao potencial de desenvolvimento de luxo) indicam uma oportunidade estratégica para quem busca construir residências com forte valor de mercado e apelo estético, aproveitando o clima ameno e os quase 4.000 horas de sol anuais.
Embora o projeto seja constituído por lotes residenciais, a descrição 'Excellent' e 'New Construction' sugere um padrão de desenvolvimento futuro de alta qualidade. A expectativa é que as moradias a serem construídas nestes lotes incorporem materiais de excelência e técnicas construtivas modernas. A orientação sul e sudoeste promete maximizar a luz natural e o usufruto das vistas para o mar e montanha, enquanto as características 'Covered Terrace' e 'Private Terrace' indicam um foco em espaços exteriores de qualidade. A possibilidade de mobília opcional sugere flexibilidade no acabamento final. O foco em 'Golf' e vistas panorâmicas aponta para um design que valoriza a integração com o ambiente e a experiência de luxo.
O preço inicial para este conjunto de lotes residenciais é de €1.591.600. Esta oferta abrange uma área total de 3.976 m², permitindo um volume teórico de construção de 3.976 m³ e uma área de construção indicativa de 1.325 m². Existe a possibilidade de aquisição de um lote adicional (128), com 1.443,15 m² e um valor de €291.200, elevando o potencial construtivo. A natureza desta oferta, focada em lotes para desenvolvimento de alto padrão, posiciona-se num segmento premium do mercado imobiliário de Manilva. A disponibilidade pode variar, sendo recomendável consulta para informações atualizadas sobre aquisição e potencial de expansão.
Manilva, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida com características de cidade e vila, combinando a conveniência urbana com a tranquilidade costeira. Com 18.165 habitantes previstos para 2025 e uma área de 35.0 km², o município apresenta uma infraestrutura robusta, incluindo escolas e centros de saúde, a uma distância acessível. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia sublinha a praticidade do dia-a-dia. A área circundante, embora urbana, mantém uma ligação forte com a natureza e o mar, como atestado pela proximidade de 0.5 km ao mar e uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia, facilitando o acesso e o usufruto das zonas costeiras. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro indica uma mobilidade razoável, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração das vastas oportunidades recreativas e de lazer.
Viver em Manilva significa desfrutar de um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade costeira. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (315m), farmácias (159m) e centros de saúde (6.2km) garante conveniência. A área urbana circundante oferece acesso a 3 escolas primárias e 1 secundária, apoiando famílias. Para lazer, o acesso a praias como Playa de la Chullera (0.5 km) e La Duquesa (3.1 km) é facilitado pela baixa inclinação do terreno em direção ao mar. A presença de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) enriquece as opções de recreação náutica e social. A mobilidade é assegurada por 6 linhas de transporte público, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Esta representação cartográfica situa o projeto no contexto geográfico de Manilva, destacando a sua posição em relação à costa, áreas urbanas e principais vias de acesso. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas como o aeroporto de Málaga e Gibraltar é visualmente representada, oferecendo uma perspetiva da integração do projeto na dinâmica regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. Está estrategicamente posicionada entre as províncias de Cádiz e Málaga, oferecendo uma transição suave entre diferentes paisagens e culturas andaluzas. A sua proximidade a locais de interesse como Estepona (a oeste) e as áreas mais exclusivas de Sotogrande (Cádiz) e Marbella (a leste) confere-lhe uma localização de destaque. A menos de 30 km de fronteira com Gibraltar, a região beneficia de uma conectividade internacional notável através do aeroporto de Málaga, a cerca de 76 km.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. A apenas 26 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), proporciona ligações convenientes para viagens internacionais. O acesso a praias como Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km) é direto. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) estão nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece alternativas de mobilidade, complementando a conveniência de ter serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol anuais ascende a um impressionante total de 3.845, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para desfrutar das zonas costeiras. A altitude de 30 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.8% para o mar, contribui para vistas panorâmicas e uma brisa marítima agradável. O ambiente natural é enriquecido pela proximidade a zonas costeiras e a paisagens montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Manilva oferece acesso a um leque diversificado de praias e atividades recreativas. A Playa de la Chullera, a apenas 500 metros, é a mais próxima, seguida por La Duquesa e Playa de Casares. A presença de um praia com Bandeira Azul em Sabinillas reforça a qualidade das zonas balneares. Para os adeptos do golfe, a proximidade a campos de renome como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) é um atrativo significativo. Adicionalmente, a área dispõe de 34 instalações desportivas e marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), que oferecem oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade ocidental da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. Está estrategicamente posicionada entre as províncias de Cádiz e Málaga, oferecendo uma transição suave entre diferentes paisagens e culturas andaluzas. A sua proximidade a locais de interesse como Estepona (a oeste) e as áreas mais exclusivas de Sotogrande (Cádiz) e Marbella (a leste) confere-lhe uma localização de destaque. A menos de 30 km de fronteira com Gibraltar, a região beneficia de uma conectividade internacional notável através do aeroporto de Málaga, a cerca de 76 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Manilva e arredores, como Nubay (a partir de €1.250.000), Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), o projeto La Paloma Premium View Collection posiciona-se num segmento de mercado de maior valor, refletindo o seu foco em lotes de luxo para desenvolvimento individualizado. Enquanto os outros exemplos podem oferecer unidades construídas ou lotes com menor dimensão e preço, este projeto oferece a oportunidade de conceber residências exclusivas num terreno com área substancial e vistas elevadas. A localização em Manilva, conhecida pela sua tranquilidade e acesso a praias menos massificadas que algumas zonas mais a leste, distingue-se pela combinação de ambiente urbano acessível com a serenidade natural da costa. A proximidade a campos de golfe de classe mundial como Finca Cortesín e a marinas como La Duquesa e Sotogrande, reforça o seu apelo a um público que valoriza um estilo de vida de lazer de alta qualidade, algo que nem todos os projetos mais baratos na Costa del Sol conseguem oferecer com a mesma proeminência.
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