Пројекат "Ла Палома Премиум Виев Колекција" у Манилви, Малага, представља ексклузивну колекцију од три парцеле намењене за изградњу луксузних вила. Овај пројекат нуди простране парцеле са потенцијалом за висок крај развој, позиционирајући га као снажну премијум опцију за озбиљне програмере који теже стварању имовине са јаком ценовном моћи и чистим тржишним профилом. Смештен у мирном, али урбанизованом окружењу, пројекат комбинује стамбену логику са узвишеном локацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Манилви пружа близину приморју и свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Близина аеродрома и главних градова региона омогућава лак приступ, док умерена надморска висина и благи нагиб ка мору доприносе пријатној клими и погледу. Интегрисано урбано окружење осигурава доступност основних услуга.
Овај пројекат је дизајниран за програмере и купце који траже локацију за изградњу вила високе вредности. Фокус је на стварању врхунских домова са снажним ценовним потенцијалом, намењених онима који желе да се одвоје од стандардне понуде. Простор и локација пружају могућност за префињену премијум нарацију од самог почетка.
Пројекат се састоји од три парцеле одличне припремљености за новију градњу, са могућношћу куповине додатне парцеле. Сматра се новим грађевинским подухватом са одличним стањем припремљености. Ова фаза омогућава програмерима да одмах започну изградњу са јасном визијом финалног производа.
Пројекат не укључује постојеће грађевине, већ нуди искључиво парцеле за развој. Понуда не подразумева комплетно опремљене станове, већ земљиште са потенцијалом. Не нуди се опција директног усељења, већ захтева додатни процес изградње. Додатна парцела се не продаје у склопу основног пакета.
Ref: VL989228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за програмере који траже локацију за амбициозније стамбене пројекте, са циљем стварања висококвалитетних вила са јачим ценовним потенцијалом. Инвеститори који желе да развију имовину која се истиче на тржишту, уз могућност ширења, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Такође, одговара купцима који сањају о изградњи прилагођене луксузне виле на локацији са добрим приступом мору, садржајима и добром саобраћајном повезаношћу, где је интегрална градска логика важна.
Пројекат се нуди као парцела за изградњу, што подразумева одличну припремљеност за нову градњу. Очекивани квалитет завршне обраде зависиће од будућег програма изградње, међутим, обележја попут "Одлично" и "Нова градња" указују на висок стандард. Оријентација према југу и југозападу, заједно са погледом на море, планине и башту, сугеришу потенцијал за пројектовање стамбених простора са максималним искоришћењем природних ресурса и естетике. Покривене и приватне терасе су предвиђене као део могућих карактеристика.
Основна цена за три парцеле износи 1.591.600 евра, што представља понуду за озбиљне инвеститоре и програмере. Теоријски грађевински обим је 3.976 м³, са максималним теоретским отиском од 994 м² и индикованом еквивалентном грађевинском површином од 1.325,33 м². Додатна парцела, површине 1.443,15 м², са теоретским грађевинским обимом од 1.443,15 м³ и индикованом еквивалентном грађевинском површином од 481,05 м², доступна је по цени од 291.200 евра. Оваква структура цена омогућава флексибилност у складу са обимом инвестиције.
Ово је локација која се одликује урбаним карактером са елементима приградског насеља, комбинујући близину садржаја са стамбеним миром. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан поглед и одређени ниво свежине. Близина приморја, удаљеног само 500 метара до најближе плаже, чини га погодним за оне који цене лак приступ мору. Садржаји попут апотека и супермаркета су на пешачкој удаљености, док су већи здравствени центри и школе у разумном домету. Ово ствара средину где се свакодневни живот може одвијати без превелике зависности од аутомобила, али са погодностима које аутомобил ипак олакшава.
Живот у Манилви нуди баланс између урбаног и приморског стила. Садржаји попут ресторана, апотека и супермаркета налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина школа и здравствених центара, иако захтева кратку вожњу, покрива основне потребе породица. Градско окружење са 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија пружа одређени ниво приступачности јавног превоза, иако се поседовање аутомобила и даље сматра практичним за истраживање ширег подручја. Присутство Марина попут Дукесе и Сотогранде додаје вредност и опције за рекреацију.
Овај интерактивни приказ позиционира Манилву у оквиру Коста дел Сол, наглашавајући њену близину кључним тачкама попут плажа, голф терена и градских центара. Мапа служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности околних садржаја, омогућавајући потенцијалним купцима да лакше процене логистичке аспекте локације.
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, близу границе са Андалузијом. Налази се на око 32 км од Алхесираса, 36 км од Марбеље и 83 км од Малаге, што пружа лак приступ већим градским центрима са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Близина луксузних подручја попут Сотогранде и Пуерто Бануса, као и престижних голф терена, додатно истиче њену локацију у оквиру престижног дела Коста дел Сол.
Локација је добро повезана са околним центрима. Најближи аеродром је Гибралтар (22 км ваздушном линијом), док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 76 км. Плаже попут Плаја де ла Чулера удаљене су само 500 метара, док су друге познате плаже попут Ла Дукеса и Плаја де Касарес у радијусу од 2.5 до 3.6 км. Голф терени, укључујући престижни Финка Кортесин, удаљени су у радијусу од 3.3 до 5.4 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (315м и 159м редом), а већи здравствени центар је удаљен 6.2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и значајним бројем сунчаних сати годишње (3.845). Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна дневна температура креће се између 12°C зими и 26°C лети. Локација на 30 метара надморске висине са благим нагибом ка мору (4.8%) нуди пријатно окружење и поглед, без екстремних температурних варијација. Клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве и околине нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, а означена је као Плава застава, што гарантује висок квалитет. Друге популарне плаже као што су Ла Дукеса и Плаја де Касарес такође су у близини. За љубитеље голфа, подручје је богато теренима, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), и још неколико опција у радијусу од 8 км. Постоје и спортски центри као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас, удаљен 5 км, као и две марине, Пуерто Депортиво де ла Дукеса и Пуерто де Сотогранде, које пружају додатне могућности за поморски спорт и слободно време.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, близу границе са Андалузијом. Налази се на око 32 км од Алхесираса, 36 км од Марбеље и 83 км од Малаге, што пружа лак приступ већим градским центрима са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Близина луксузних подручја попут Сотогранде и Пуерто Бануса, као и престижних голф терена, додатно истиче њену локацију у оквиру престижног дела Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим оближњим пројектима, "Ла Палома Премиум Виев Колекција" се истиче својим фокусом на премијум развој и већу површину парцела, што омогућава изградњу луксузнијих вила са већим грађевинским потенцијалом. У односу на "Нубаy" у Манилви (од €1.325.000), овај пројекат нуди веће земљиште по вишој почетној цени, намењен амбициознијим пројектима. Пројекти попут "Акуа Гарденс" и "Аби Уппер" у Естепони (од €418.800 и €320.000 редом) су знатно приступачнији, али нуде мање парцеле и вероватно су намењени другом сегменту тржишта. Географски, Манилва нуди баланс између близине Марбеље са њеним луксузним садржајима и Алхесираса са индустријским значајем, док је опслужена инфраструктуром која укључује вишеструке голф терене и Плаве заставе, што је чини атрактивном за различите типове купаца. Локална интеграција у урбано окружење са непосредном близином продавница и услуга, уз истовремену доступност приморских и природних лепота, чини је посебном у односу на изолованије локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
