Ovaj stambeni plac se nalazi u Manilvi, Malagi, na lokaciji koja nudi spoj urbane sredine sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizine obale. Sa površinom od 3976 m², ovaj plac je predviđen za razvoj luksuznih vila, nudeći potencijal za izgradnju objekata sa značajnom cijenom i tržišnim profilom. Projekat je pozicioniran u mirnom, etabliranom rezidencijalnom području, sa mogućnošću dodatne akvizicije susedne parcele za proširenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u Manilvi, delu Kosta del Sol koji karakteriše blizina obale i urbani ambijent. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani i škole, što omogućava udoban svakodnevni život. Lokacija je dobro povezana sa regionalnom infrastrukturom, ali zadržava miran karakter rezidencijalne četvrti.
Ova parcela je namenjena razvoju ekskluzivnih vila, ciljajući na kupce koji traže visoko kvalitetno životno okruženje sa mogućnostima za prilagođavanje. Idealna je za one koji žele da izgrade dom sa vrhunskim dizajnom i završnom obradom, sa pogledom na more i planine, te sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Trenutno je u pitanju stambeni plac, predviđen za novogradnju. Planirani razvoj podrazumeva izgradnju luksuznih vila visokog kvaliteta. Projekat je u fazi pripreme za izgradnju, sa jasnom vizijom za stvaranje prestižnih stambenih jedinica koje će zadovoljiti zahteve zahtevnog tržišta.
Ova parcela je definisana kao zemljište za izgradnju i ne nudi postojeće stambene objekte. Ne uključuje opremljene bašte, bazene ili interne završne radove, jer je namenjena isključivo za razvoj novih vila. Takođe, ne nudi opcije poput nameštaja po meri u postojećoj strukturi, budući da je u sirovoj fazi izgradnje.
Ref: VL989228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat je pogodan za investitore i razvojne kompanije koje žele da kreiraju luksuzne vile na atraktivnoj lokaciji Kosta del Sol. Odgovara onima koji traže zemljište sa potencijalom za ostvarivanje visoke cene po kvadratnom metru, zahvaljujući ekskluzivnom okruženju i mogućnostima za izgradnju objekata visokog kvaliteta. Idealno je za kupce koji planiraju dugoročno ulaganje u nekretnine na obali, ili za one koji žele da izgrade sopstveni dom po najvišim standardima, sa pogledom na more i planine, te svim neophodnim sadržajima u blizini.
Iako se radi o placu za izgradnju, koncept projekta "La Paloma Premium View Collection" naglašava aspirativni karakter konačnog proizvoda. Očekuje se da će buduće vile biti izgrađene sa fokusom na vrhunske materijale i savremene tehnologije, s obzirom na ciljanu grupu kupaca i premium pozicioniranje. Dizajn će verovatno uključivati prostrane terase, velike prozorske otvore za maksimalno iskorišćavanje pogleda na more i planine, kao i visoko efikasne sisteme za klimatizaciju i grejanje, u skladu sa modernim standardima gradnje na obali Mediterana.
Cena za ovaj stambeni plac iznosi 1.591.600 evra, što odražava njegovu prostranost (3976 m²) i potencijal za razvoj više luksuznih vila. Ukupna predviđena bruto površina za izgradnju iznosi 1325 m², sa maksimalnim otiskom objekta od 994 m². Postoji mogućnost dodatne kupovine susedne parcele površine 1443 m² po ceni od 291.200 evra, što omogućava značajno proširenje projekta. Dostupnost i uslovi kupovine za obe parcele mogu se detaljnije razmatrati.
Ovaj plac u Manilvi predstavlja priliku za razvoj prestižnih vila u urbanom okruženju sa neposrednom blizinom obale. Karakteriše ga južna i jugozapadna orijentacija, što osigurava obilje prirodne svetlosti i topline tokom većeg dela godine. Okruženje pruža miran životni ritam, ali sa svim ključnim sadržajima poput apoteka, supermarketa i obrazovnih institucija na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de la Chullera (500m) i drugih atraktivnih lokacija kao što su La Duquesa i Finca Cortesín Golf Club naglašava pogodnosti ove lokacije za životni stil koji kombinuje opuštanje i aktivnost.
Manilva, kao lokacija, nudi skladan životni stil. Sadržaji poput prodavnica, apoteka i restorana nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su veći centri i bolnica na nekoliko kilometara vožnje. Okruženje je pretežno stambeno i mirno, sa zelenim površinama i blizinom plaža. Umerena nadmorska visina (30m) i blaga topografija (nagib ka plaži od 4.8%) doprinose komforu. Populacija od oko 18.000 stanovnika (sa projekcijom za 2025.) ukazuje na stabilnu zajednicu sa dostupnim obrazovnim i zdravstvenim ustanovama.
Ova mapa prikazuje lokaciju stambenog placa u Manilvi, Malagi. Istaknute su ključne tačke kao što su blizina plaža, golf terena, marina i aerodroma, kao i udaljenost do urbanih centara. Prikaz omogućava vizuelno sagledavanje prednosti lokacije za buduće vlasnike vila.
Manilva se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, između Estepone i Sotogrande. Pozicionirana je tako da nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, a istovremeno je dobro povezana sa njima. Blizina luksuznih marina kao što su La Duquesa i Sotogrande, kao i renomiranih golf terena, doprinosi ekskluzivnom karakteru ove regije.
Lokacija je dobro povezana sa glavnim saobraćajnim čvorištima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 76 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar udaljen oko 22 km. Plaže poput Playa de la Chullera nalaze se na samo 500 metara, a popularne golf destinacije kao što su Finca Cortesín Golf Club na 3.3 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (315m, odnosno 159m), što olakšava svakodnevni život bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C, krećući se između 12°C zimi i 26°C leti. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, obezbeđeno je dugo i prijatno leto, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina plaže (500m) i umeren nagib terena (4.8%) čine ovo područje idealnim za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Manilve nudi pristup nekoliko lepih plaža, uključujući Playa de la Chullera (500m), nagrađenu Plavom zastavicom, kao i Playa de Manilva i La Duquesa. U blizini se nalaze i poznati golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Takođe, dostupni su sportski centri i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), što pruža širok spektar mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom delu Kosta del Sol, između Estepone i Sotogrande. Pozicionirana je tako da nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, a istovremeno je dobro povezana sa njima. Blizina luksuznih marina kao što su La Duquesa i Sotogrande, kao i renomiranih golf terena, doprinosi ekskluzivnom karakteru ove regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, "La Paloma Premium View Collection" u Manilvi ističe se kao ekskluzivna ponuda za razvoj višestambenih jedinica visokog ranga. Dok projekti poput Nubay u Manilvi nude stambene jedinice po ceni od 1.250.000 evra, ovaj plac predstavlja zemljište sa potencijalom za izgradnju luksuznijih vila. Manji projekti kao Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, sa početnim cenama od 418.800 evra i 320.000 evra, fokusiraju se na apartmane i manje urbane vile, nudeći drugačiji segment tržišta. Lokacija Manilve, između Sotograndea i Estepone, nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i pristupa luksuznim sadržajima kao što su golf tereni (Finca Cortesín) i marine (La Duquesa), što opravdava višu cenu placa za ciljani razvoj premium nekretnina. Ovaj plac je namenjen za ozbiljne developere koji žele da kreiraju imovinu sa značajnom dodatom vrednošću na prestižnoj lokaciji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
