تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم وحمامين للبيع في مانيلفا، بسعر يبدأ من 375,000 يورو. يتميز العقار ببنائه المكتمل وحالته الممتازة، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 214 مترًا مربعًا. يجمع هذا المشروع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مع بنية تحتية متطورة واتصال جيد بالنقل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى المعروضة في مانيلفا، يقدم هذا التاون هاوس نقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، أسعار Blue Marine (تبدأ من 465,000 يورو) و Amphora Beach (تبدأ من 430,000 يورو) أعلى، في حين أن Pure Sun (تبدأ من 398,000 يورو) أغلى قليلاً أيضًا. سعر البدء البالغ 375,000 يورو للعقار، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة البالغة 214 مترًا مربعًا وموقعه المتميز (بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف)، يجعله خيارًا جذابًا بين العقارات في منطقة مانيلفا. هذه المنطقة، كونها وجهة سياحية وسكنية شهيرة، عادة ما تعكس أسعارها نمط الحياة والمرافق التي تقدمها. يوفر الموقع الحضري راحة، بينما يلبي القرب من الشواطئ وملاعب الجولف احتياجات عشاق الترفيه. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن عرضه للقيمة هو تحقيق التوازن بين الموقع الحضري المريح والحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من وسط مدينة مانيلفا، في منطقة حضرية تضم مرافق متنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع القريب من الساحل للسكان فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية للبحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلة أو لاستقبال الضيوف. تم تصميم الواجهة الجنوبية الغربية والمناطق المعيشية الواسعة لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والمناظر، مما يعزز بيئة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من المشروع وهو في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. كجزء من مجمع صغير يضم 46 منزلًا فقط، فإنه يوفر تجربة معيشية أكثر خصوصية وهدوءًا. يتميز المبنى بتصميم حديث مع التركيز على الجودة والراحة.
يتم بيع العقار غير مفروش، مما يمنح المالكين الجدد الفرصة للتخصيص. في حين أن بعض المرافق مثل مواقف السيارات خاصة، فإن المسبح والحديقة مشتركة. قد يكون وجود سيارة مفيدًا للتنقل إلى مناطق معينة.
هذا التاون هاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مستقر ومجهز جيدًا. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم أو منزل ثانٍ بالقرب من البحر. قربه من الشواطئ (أقربها على بعد 0.5 كم فقط) وملاعب الجولف والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يجعله خيارًا مريحًا للحياة اليومية والترفيه. يجعله اتجاهه الجنوبي الغربي، إلى جانب مناظره المطلة على البحر والميناء والمناظر البانورامية، بيئة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية آمنة ومغلقة، فإن وسائل الأمان ومواقف السيارات الخاصة التي يوفرها المشروع جذابة أيضًا.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. الأرضيات الرخامية داخل المنزل تضيف لمسة من الأناقة. تضمن النوافذ مزدوجة الزجاج عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل على السكان الطهي. في حين أن المنزل غير مفروش، فإن حالته 'الممتازة' ومساحاته المصممة جيدًا توفر أساسًا رائعًا للتخصيص. يوفر نظام تكييف الهواء راحة على مدار العام. بشكل عام، يؤكد العقار على معايير بناء عالية والتركيز على الحياة المريحة.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 375,000 يورو، بمساحة معيشة تبلغ 214 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. يقع العقار في منطقة مانيلفا المرغوبة، بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق وخط الساحل. يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة بالإضافة إلى حجم المنزل ووظائفه. نظرًا لموقعه المتميز والمرافق التي يوفرها، فإنه يمثل عقارًا جذابًا في المنطقة.
يوفر هذا التاون هاوس في مانيلفا أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. يقع المنزل في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه لا يزال يحتفظ بالهدوء في الحياة المتوسطية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، يتمتع السكان بالكثير من الفرص للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ عدد سكان المنطقة 18165 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة، بينما تضيف قربه من الشواطئ وملاعب الجولف إلى جاذبيته.
يوفر التاون هاوس في مانيلفا مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على بعد 0.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي مانيلفا، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدلية (159 مترًا). تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مع 36 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة لزيادة الراحة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 76 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل نادي فينك كورتيسين للجولف (3.3 كم).
يقع هذا العقار في مانيلفا، الأندلس، على ساحل إسبانيا. توضح الخريطة موقعه الجغرافي بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ووسط المدينة والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة شاملة على المناطق المحيطة.
يقع التاون هاوس في مانيلفا، وهي بلدة ساحرة على ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع بين جبال جبل طارق والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا. تشتهر مانيلفا بخط ساحلها الجميل وشواطئها الذهبية وقراها التاريخية، وتقع على مقربة من المنتجعات الشهيرة مثل إستيپونا وماربيلا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة طرق تربطها بالمدن الرئيسية والمطارات. كما أنها جنة لعشاق الجولف، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
يضمن الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدليات (159 مترًا) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط، بينما تقع شواطئ لا ديكيسا وبلايا دي كاساريس على بعد بضعة كيلومترات. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فينك كورتيسين للجولف على مقربة. وسائل النقل العام مريحة في المنطقة، مع 36 محطة و 6 خطوط، ولكن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز الراحة. بالنسبة للمطارات، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم، ومطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 76 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عادةً ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المنحدر اللطيف (4.8٪) نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان المنطقة 18165 نسمة (حتى عام 2025)، لكنها تحافظ على جو هادئ نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل لا ديكيسا (2.5 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم) على مسافة قريبة. يوجد شاطئ حاصل على علم أزرق في المنطقة (سابينيلاس)، مما يشير إلى جودة مياهه ومرافقه الجيدة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فينك كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية ألبايت للجولف (4.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا والعديد من المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا ديكيسا (2.7 كم)، مما يوفر ثروة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع التاون هاوس في مانيلفا، وهي بلدة ساحرة على ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع بين جبال جبل طارق والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر خلابة ومناخًا لطيفًا. تشتهر مانيلفا بخط ساحلها الجميل وشواطئها الذهبية وقراها التاريخية، وتقع على مقربة من المنتجعات الشهيرة مثل إستيپونا وماربيلا. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة طرق تربطها بالمدن الرئيسية والمطارات. كما أنها جنة لعشاق الجولف، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL540195
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
