Dieses Stadthaus in Manilva an der Costa del Sol bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 214 m² ist es gut ausgestattet für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer vielseitigen Wahl für potenzielle Käufer macht, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Manilva positioniert sich als attraktiver Standort an der westlichen Costa del Sol, der eine Balance zwischen Küstenleben und urbaner Infrastruktur bietet. Verglichen mit den östlicheren Küstenstädten, die oft dichter bebaut und touristischer sind, bietet Manilva eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber die Annehmlichkeiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bei. Projekte wie Blue Marine (ab 465.000 €), Pure Sun (ab 398.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €) in Manilva selbst zeigen eine ähnliche Preisstruktur, wobei dieses spezielle Townhouse mit 375.000 € im unteren bis mittleren Bereich liegt, gemessen an der Wohnfläche und Ausstattung. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus (6.2 km) und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Finca Cortesín, 3.3 km) sind vergleichbar mit anderen etablierten Gegenden. Die starke Sonneneinstrahlung (3.845 Stunden/Jahr) und das milde Klima sind typisch für die gesamte Costa del Sol, doch die spezifische Lage von Manilva, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz und mit Blick auf Gibraltar, verleiht ihm eine eigene Identität im regionalen Kontext.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage ist urban, aber nah am Meer, was eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa, sowie zu Golfplätzen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die großzügige Wohnfläche, die Gemeinschaftspoolanlage und die guten Verbindungen zu Annehmlichkeiten erfüllen die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und praktische Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven mediterranen Lebensstil.
Das Stadthaus ist Teil einer bestehenden Entwicklung ('Gereed') und bietet sofortige Wohnmöglichkeiten. Es ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als eine etablierte Immobilie in einer urbanen Siedlung. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und die umliegenden Annehmlichkeiten bereits voll funktionsfähig sind, was eine nahtlose Integration in das lokale Leben ermöglicht.
Obwohl das Stadthaus über eine gute Ausstattung verfügt, ist es wichtig zu beachten, dass es nicht möbliert ist und zusätzliche Anpassungen erfordern könnte. Die Heizungs-/Klimaanlage ist vorhanden, aber es sind keine spezifischen Informationen über Smart-Home-Technologien oder erneuerbare Energiequellen verfügbar. Die Parkmöglichkeiten sind privat, jedoch ist die Kapazität nicht spezifiziert.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die Zugang zu Schulen und Gesundheitsversorgung benötigen, da diese Einrichtungen in der Nähe sind. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden hier durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marinas zahlreiche Möglichkeiten. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für gemütliche Abende auf der Terrasse mit Meerblick suchen, ist dieses Objekt eine gute Wahl. Die stadtnah Lage macht es auch für Personen attraktiv, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl eines für die Erkundung der weiteren Umgebung nützlich ist.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine ansprechende Innenausstattung aus. Es verfügt über 2 Bäder und eine voll ausgestattete Küche, was den täglichen Komfort erhöht. Die Bodenbeläge sind aus Marmor gefertigt, was für eine elegante Optik und Langlebigkeit sorgt. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Schalldämmung und Energieeffizienz. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Innenausstattung ist mit Einbauschränken versehen, die für Ordnung sorgen. Das Vorhandensein einer Ensuite-Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine gute Pflege und Qualität der Materialien hindeutet.
Das Stadthaus in Manilva ist ab 375.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau platziert es im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Townhouses in der Region, was die angebotene Wohnfläche von 214 m² und die Ausstattung widerspiegelt. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in Manilva, wie Blue Marine (ab 465.000 €) und Amphora Beach (ab 430.000 €), zeigen, dass dieses Angebot preislich attraktiv ist, insbesondere im Vergleich zu Pure Sun (ab 398.000 €). Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was sofortige Nutzung ermöglicht.
Manilva bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Stadthaus liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von guter Erreichbarkeit geprägt ist. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0.5 km) und zu den Marinas von La Duquesa und Sotogrande ermöglicht einen einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Mit 18.165 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Manilva eine lebendige Gemeinschaft ohne die Überfüllung größerer Städte. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Das Klima mit durchschnittlich 18.4°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Manilva, speziell in dieser urbanen Umgebung, ist geprägt von einer guten Balance zwischen Zugänglichkeit und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zu Krankenhäusern (6.2 km) ist moderat. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 36 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein solches für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfehlenswert ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.4°C und 3.845 Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage von Manilva an der Costa del Sol, Spanien. Sie hebt die Nähe zur Küste hervor und positioniert das Projekt im Kontext von Stränden, Marinas und Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht die urbane Anbindung sowie die relative Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga, was für internationale Käufer von Bedeutung ist.
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und Marinas. Manilva selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 50 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (76 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Stadthaus. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Chullera, ist nur 0.5 km entfernt und über eine moderate Steigung von 4.8% erreichbar. Weitere Strände wie La Duquesa (3.1 km) und Playa de Casares (3.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 76 km entfernt, während Gibraltar (GIB) nur etwa 22 km (hemelsbreed) entfernt liegt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín (3.3 km) und Estepona Golf (5.4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 36 Haltestellen und 6 Linien bietet eine Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18.4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien über einen langen Zeitraum, mit einem Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen und eine leichte Brise begünstigt. Die natürliche Umgebung ist geprägt durch die Nähe zur Küste, mit Stränden und Marinas. Die relativ geringe Steigung zum Strand (4.8%) macht den Zugang einfach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de la Chullera ist mit 0.5 km am nächsten gelegen. Weitere Optionen sind La Duquesa (3.1 km) und Playa de Casares (3.6 km). Das Gebiet ist auch für seine Golfmöglichkeiten bekannt, mit Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) und Estepona Golf (5.4 km) in der Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2.7 km) und Sotogrande (5.9 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Restaurants am Wasser. Mit einem Blue Flag Strand in Sabinillas ist die Wasserqualität gesichert. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen Estepona und dem Campo de Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Golfplätze und Marinas. Manilva selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 50 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (76 km) machen es zu einem strategisch günstigen Standort für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL540195
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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