Ова кућа у низу, смештена у Манилви, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 214 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, што омогућава функционалан свакодневни живот. Оријентација према југозападу обезбеђује природно осветљење током већег дела дана, а поглед обухвата море, луку и панораму околине. Ова некретнина је део мањег комплекса, што доприноси осећају заједнице и приватности.
Поредећи ову кућу у низу у Манилви са сличним пројектима у региону, као што су Blue Marine, Pure Sun и Amphora Beach, могу се уочити одређене разлике и сличности. Овај пројекат се истиче својом величином од 214 м², што је значајно више од многих нових изградњи које често нуде мање стамбене површине. Са ценом од 375.000 €, позициониран је конкурентно у односу на Blue Marine (од 465.000 €) и Pure Sun (од 398.000 €), док је Amphora Beach (од 320.000 €) нешто приступачнији, али вероватно са другачијим карактеристикама или мањом површином. Статус 'завршено' је предност, јер купци не морају да чекају на изградњу, што није увек случај са свим новим пројектима. Локација у Манилви, са својим урбаним погодностима и близином плажа и голф терена, нуди уравнотежен животни стил. Иако не нуди приватни базен, заједнички базен и обезбеђени комплекс су стандардни за ову врсту развоја. Важно је напоменути да је некретнина ненамештена, што може бити предност за оне који желе да уреде простор по свом укусу, али и додатни трошак. У поређењу са неким луксузнијим деловима Коста дел Сола, Манилва нуди приступачнију опцију за живот на обали, без компромиса по питању квалитета и приступа садржајима. Овај пројекат представља добру опцију за оне који траже пространу и квалитетну кућу у низу у добро повезаном и климатски пријатном делу Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Манилви, општини која се простире дуж обале Коста дел Сол. Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама. Смештена је у близини обале, што омогућава брз долазак до мора, док урбано окружење обезбеђује доступност основних услуга без потребе за дугим путовањима. Ова комбинација нуди равнотежу између мирног живота и приступачности градским погодностима.
Ова кућа у низу је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним становањем, нудећи три спаваће собе и два купатила. Пространих 214 м² стамбеног простора омогућава комфор за породице или појединце који траже већи животни простор. Присуство заједничког базена, приватни паркинг и обезбеђени комплекс доприносе практичности и сигурности, док уграђени плакари и опремљена кухиња пружају висок ниво функционалности.
Ова некретнина је већ завршена и спремна за усељење. Статус 'завршено' значи да нема чекања на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења. Кућа је део мањег развојног пројекта од само 46 јединица, што указује на успостављену заједницу и инфраструктуру. Одсуство потребе за даљим грађевинским радовима елиминише неизвесност и омогућава одмах коришћење свих садржаја.
Иако нуди многе погодности, ова кућа у низу долази без намештаја, што захтева додатно улагање у опремање простора. Не постоји приватни базен, већ се ослања на заједнички. Такође, иако се налази у близини плаже, постоји умерен нагиб од 4.8% до Плаја де ла Чуљера, што може бити фактор за разматрање. Пројекат не укључује сопствени приватни врт, већ се користи заједнички простор.
Ова кућа у низу у Манилви може бити одговарајућа за купце који траже завршену некретнину спремну за усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Погодна је за породице због своје величине (214 м², 3 спаваће собе) и близине школа и здравствених центара. Особе које цене урбане погодности и близину плаже наћи ће ову локацију привлачном, јер су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености, а најближа плажа на само 0.5 км. За љубитеље голфа, више терена је у радијусу од неколико километара, што омогућава редовно бављење овим спортом. Такође, ова некретнина може одговарати онима који траже други дом за одмор или делимично пресељење, узимајући у обзир пријатну климу са 3.845 сунчаних сати годишње и петомесечни период за купање. Купци који желе да персонализују свој животни простор цениће то што је некретнина ненамештена, пружајући им слободу избора ентеријера. Позиција у обезбеђеном комплексу са заједничким базеном и приватним паркингом додатно доприноси сигурности и удобности, чинећи је погодном за оне који траже миран и безбедан живот.
Квалитет завршне обраде ове куће у низу одражава стандарде који се очекују у модерним објектима. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који не само да доприносе елегантном изгледу већ су и издржљиви и лаки за одржавање. Уграђени плакари у спаваћим собама обезбеђују оптимално искоришћење простора и уредан изглед. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредну употребу без додатних улагања у основне апарате. Климатизација је инсталирана за контролу температуре током целе године, што је кључно за комфор у медитеранској клими. Двоструко застакљивање на прозорима доприноси енергетској ефикасности, смањује буку и побољшава изолацију. Поред тога, присуство соларијума и покривене терасе проширује животни простор на отвореном, омогућавајући уживање у погледу на море, луку и панораму у различитим временским условима. Сателитска телевизија је такође доступна, што указује на модерну инфраструктуру. Све ове карактеристике су интегрисане у објекат који је описан као у 'одличном' стању, што сугерише пажљиву изградњу и одржавање.
Ова кућа у низу доступна је по почетној цени од 375.000 €. Некретнина обухвата три спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 214 м². Ова цена се односи на завршену јединицу која је спремна за усељење, што елиминише додатне трошкове изградње. Важно је напоменути да некретнина није намештена, што значи да ће купци морати да урачунају трошкове опремања. Површина терасе од 44 м² додатно доприноси укупној вредности, нудећи значајан спољни простор за опуштање. У поређењу са сличним пројектима у региону, ова цена нуди конкурентну опцију за кућу у низу ове величине и завршне обраде у Манилви.
Манилва нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући мирну атмосферу обалног града са доступношћу урбаних погодности. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потребе су лако задовољене пешке. Овај пројекат је смештен у урбанизацији, што подразумева постојање уређене инфраструктуре и заједничких садржаја попут базена и вртова. Близина плажа, попут Плаја де ла Чуљера на само 0.5 км, омогућава редовне шетње уз море или опуштање на песку. За оне који цене спорт и рекреацију, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 км. Манилва, са 18.165 становника, није претерано велика, али има довољно садржаја, укључујући здравствени центар и школе, што је чини погодном за живот током целе године. Просечна годишња температура од 18.4°C и 3.845 сунчаних сати годишње доприносе пријатној клими, омогућавајући активан живот на отвореном већи део године. Мобилност је олакшана са 6 линија јавног превоза и 36 станица, иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона. Живот овде подразумева комбинацију мирних јутара на тераси са погледом на море и активних поподнева на голф терену или плажи, уз лак приступ свим неопходним услугама.
Живот у Манилви, где је ова кућа у низу смештена, карактерише комбинација приступачности и релативне мирноће. Са популацијом од 18.165 становника, Манилва није претерано густо насељена, што доприноси опуштенијој атмосфери у поређењу са већим градовима. Основне потребе су лако задовољене: супермаркет је удаљен само 315 м, а апотека 159 м, што омогућава свакодневну куповину пешке. Здравствени центар је на 6.2 км, а у општини постоје 3 основне и 1 средња школа, што је важно за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, градски превоз са 6 линија и 36 станица пружа одређени ниво мобилности. Близина обале, са Плаја де ла Чуљера на само 0.5 км, омогућава редовне активности на плажи. У близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км), које нуде могућности за наутичке спортове и ресторане. Просечан приход провинције од 16.450 € сугерише да је ово подручје доступније у поређењу са неким луксузнијим деловима Коста дел Сола, што може утицати на демографски профил становништва. Укупно, окружење је погодно за оне који траже активан, али опуштен животни стил са лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима.
На приложеној мапи, ова кућа у низу је означена у Манилви. Мапа визуелно приказује близину некретнине обали, као и њену позицију у односу на главне саобраћајнице и локалне садржаје. Могу се видети најближе плаже, голф терени и супермаркети, пружајући јасан преглед инфраструктуре и природног окружења. Позиција у урбанизацији је такође јасно видљива, што помаже у разумевању контекста локације.
Манилва се налази на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Алхесирас (32 км), Марбеља (36 км) и Малага (83 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у релативно мирној атмосфери мањег града, док истовремено имају приступ динамичнијим урбаним срединама. У поређењу са Марбељом, Манилва нуди опуштенији и често приступачнији животни стил. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође доприноси њеној стратешкој важности и повезаности. Овај регион је познат по својим голф теренима и маринама, што га чини популарним међу љубитељима ових активности. Манилва представља тачку равнотеже између обалног туризма и аутентичног шпанског живота, са довољним бројем становника (18.165) да подржи локалне услуге, али без превелике гужве.
Овај пројекат у Манилви нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км, што омогућава брз приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) су такође у близини. Што се тиче голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км, а Голф Академија Албајт Ресорт на 4.7 км, што је погодно за љубитеље голфа. За веће градове, Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км, пружајући могућности за културне излете и веће куповине. Аеродром Гибралтар (GIB) је на око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 76 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак међународни приступ. Супермаркет на 315 м и апотека на 159 м обезбеђују да су свакодневне потребе на пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан, близина јавног превоза са 6 линија и 36 станица пружа алтернативне опције за кретање у локалном подручју.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18.4°C, са распоном од 12-26°C, што омогућава пријатне услове током целе године. Регион има изузетно висок број сунчаних сати, 3.845 годишње, што је знатно изнад европског просека и доприноси квалитету живота на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Некретнина се налази на надморској висини од 30 метара, што пружа одређену перспективу без значајних изазова у погледу приступачности. Умерен нагиб од 4.8% до најближе плаже је фактор који треба узети у обзир. Ова комбинација климатских услова и терена чини Манилву атрактивном за оне који траже сунчано и топло окружење са могућношћу активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Манилва и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км, док су Плаја де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође лако доступне. Плажа Сабиниљас носи плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са теренима попут Финка Кортесин Голф Клуба (3.3 км), Голф Академије Албајт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голфа (5.4 км), као и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (7.4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7.5 км). Општина Манилва има 34 спортска објекта, укључујући Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км), што омогућава бављење различитим спортским активностима. Присуство марина као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружа могућности за наутички туризам и водене спортове. Овај пројекат је смештен у окружењу које подржава активан животни стил, са обиљем опција за опуштање и забаву на отвореном.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Алхесирас (32 км), Марбеља (36 км) и Малага (83 км). Овај положај омогућава становницима да уживају у релативно мирној атмосфери мањег града, док истовремено имају приступ динамичнијим урбаним срединама. У поређењу са Марбељом, Манилва нуди опуштенији и често приступачнији животни стил. Близина Гибралтара (22 км ваздушном линијом) такође доприноси њеној стратешкој важности и повезаности. Овај регион је познат по својим голф теренима и маринама, што га чини популарним међу љубитељима ових активности. Манилва представља тачку равнотеже између обалног туризма и аутентичног шпанског живота, са довољним бројем становника (18.165) да подржи локалне услуге, али без превелике гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL540195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
