マニルバで提供されている他の物件と比較して、このタウンハウスは競争力のある価格帯を提供しています。例えば、Blue Marine（465,000ユーロから）とAmphora Beach（430,000ユーロから）はより高価であり、Pure Sun（398,000ユーロから）もわずかに高価です。物件の375,000ユーロの開始価格は、214平方メートルの居住スペースと、ビーチやゴルフコースへの近さという有利な立地と相まって、マニルバ地域における魅力的な選択肢となっています。この地域は、人気の観光地および居住地として、通常、提供するライフスタイルとアメニティを反映した価格設定がされています。都市化された立地は利便性を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さはレジャー愛好家のニーズを満たします。この地域における他のプロジェクトと比較して、その価値提案は、便利な都市立地と海岸生活のバランスを取ることです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マニルバ中心部の近く、徒歩圏内にアメニティが揃う都市化されたエリアに位置しています。海岸に近いことで、住民は都会的な生活の便利さを保ちながら、地中海沿岸の生活を楽しむ機会を得られます。
この家は、快適で機能的な生活空間を求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。南西向きの向きと広々としたリビングエリアは、自然光と眺望を最大限に活用するように設計されており、快適な生活環境に付加価値を与えています。
このプロジェクトは完了しており、良好な状態で、すぐに移住できます。わずか46戸の小さな開発プロジェクトの一部として、よりプライベートで静かな生活体験を提供します。建物はモダンなデザインで、品質と快適さを重視しています。
この物件は家具なしで販売されており、新しい所有者にカスタマイズの機会を提供します。駐車場などの一部のアメニティはプライベートですが、プールと庭園は共有です。特定のエリアへのアクセスには、車を所有していることが役立つ場合があります。
このタウンハウスは、安定した、設備の整ったスペインのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。特に海辺に永住の家またはセカンドハウスを持ちたい方には適しています。ビーチ（最も近いのはわずか0.5km）、ゴルフコース、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設への近さは、日常生活やレジャー活動に便利な選択肢となります。南西向きの向き、海、港、パノラマの景色は、地中海性気候を楽しむための理想的な環境を作り出しています。安全で閉鎖的なコミュニティ環境を求める方には、プロジェクトが提供するセキュリティ対策とプライベート駐車スペースも魅力的です。
このタウンハウスは、高品質な仕上げとモダンなデザインで際立っています。室内の大理石の床はエレガントな雰囲気を加えています。二重ガラス窓は優れた遮音性と断熱性を保証します。設備の整ったキッチンは、居住者の料理を容易にします。家は家具なしで販売されていますが、その「優れた」状態とよく設計されたスペースは、パーソナライズのための素晴らしい基盤を提供します。エアコンシステムは、一年中快適さを保証します。全体として、この物件は高い建設基準と快適な生活への焦点を強調しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、214平方メートルの居住スペースを備え、375,000ユーロからの価格で提供されています。プロジェクトは完了しており、すぐに移住できます。人気のマニルバ地域に位置するこの物件は、様々なアメニティや海岸線に近いです。価格は、地域の市場価値、および家のサイズと機能性を反映しています。その有利な立地と提供されるアメニティを考慮すると、この地域で魅力的な物件となっています。
マニルバにあるこのタウンハウスは、都会の利便性と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせたユニークなライフスタイルを提供しています。家は、店舗、レストラン、公共交通機関から徒歩圏内にある、確立された都市化されたエリアに位置しています。市内中心部に近いにもかかわらず、地中海生活の穏やかな雰囲気を保っています。平均気温は12℃から26℃の間で、年平均は18.4℃であり、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,845時間の晴天と5ヶ月間の快適な海水浴シーズンにより、住民はアウトドアライフを楽しむ十分な機会があります。この地域には18,165人の住民がいます（2025年現在）、活気のあるコミュニティ環境を提供し、ビーチやゴルフコースへの近さもその魅力を高めています。
マニルバのタウンハウスは、都会と海岸の生活の融合を提供します。この物件は、プラヤ・デ・マニルバ・ビーチからわずか0.5km、スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）まで徒歩圏内の、確立された都市化されたエリアに位置しています。この地域は、36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線を持つ良好な交通網を備えていますが、より便利さを求める場合は車を所有することが推奨されます。マラガ空港（AGP）は約76km、ジブラルタル空港（GIB）は約22kmです。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）などの近くにゴルフコースがあります。
この物件は、スペインの海岸、アンダルシアのマニルバに位置しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、市内中心部、主要な交通ルートとの相対的な地理的位置を示しており、周辺環境の包括的な概要を提供しています。
このタウンハウスは、スペイン南部アンダルシア海岸の魅力的な町、マニルバに位置しています。シエラ・デ・ギブラルファロ山脈と地中海に挟まれたこの地域は、壮大な景色と穏やかな気候を提供しています。マニルバは、その美しい海岸線、金色のビーチ、歴史的な村々で知られ、エステポナやマルベラなどの有名なリゾート地の近くにあります。この地域は、主要都市や空港を結ぶ道路網を含む良好なインフラを備えています。また、世界クラスのゴルフコースに囲まれた、ゴルフ愛好家の楽園でもあります。
タウンハウスの戦略的な立地により、様々なアメニティへの容易なアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケット（315m）と薬局（159m）は徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・ラ・チョリラなどのビーチはわずか0.5km、ラ・ドゥケーサやプラヤ・デ・カサレスのビーチは数キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブなどのコースが近くにあります。公共交通機関は地域内で便利で、36の停留所と6つの路線がありますが、車の所有は利便性を高める可能性があります。空港に関しては、ジブラルタル空港（GIB）は約22km、マラガ空港（AGP）は約76kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は、平均気温12℃から26℃、年間平均18.4℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,845時間の晴天があり、海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。海抜30メートルの高さに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（4.8%）があり、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむための快適な環境を提供しています。この地域の人口は18,165人（2025年現在）ですが、比較的静かな雰囲気を維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、0.5km先のプラヤ・デ・ラ・チョリラを含む複数のビーチの近くにあります。ラ・ドゥケーサ（2.5km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）などの他の人気ビーチも短距離にあります。この地域にはブルーフラッグビーチ（サビニリアス）があり、良好な水質と設備を示しています。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.3km）やゴルフアカデミー・アルバイトリゾート（4.7km）などのコースが近くにあります。さらに、この地域は34のスポーツ施設と、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（2.7km）などのいくつかのマリーナを提供しており、住民に豊富なレクリエーションとスポーツの選択肢を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、スペイン南部アンダルシア海岸の魅力的な町、マニルバに位置しています。シエラ・デ・ギブラルファロ山脈と地中海に挟まれたこの地域は、壮大な景色と穏やかな気候を提供しています。マニルバは、その美しい海岸線、金色のビーチ、歴史的な村々で知られ、エステポナやマルベラなどの有名なリゾート地の近くにあります。この地域は、主要都市や空港を結ぶ道路網を含む良好なインフラを備えています。また、世界クラスのゴルフコースに囲まれた、ゴルフ愛好家の楽園でもあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL540195
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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