Esta townhouse em Manilva, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade de alojamento atraente num ambiente urbano próximo à costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 214 m², está bem equipada para famílias ou casais que procuram espaço e conforto. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a acessibilidade a praias e opções de lazer, tornando-a uma escolha versátil para compradores potenciais que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Manilva posiciona-se como um destino atrativo na Costa del Sol ocidental, oferecendo um equilíbrio entre a vida costeira e a infraestrutura urbana. Comparada com as cidades costeiras mais a leste, muitas vezes mais densamente povoadas e turísticas, Manilva oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas mantém as comodidades e a proximidade a importantes nós de transporte. Projetos como Blue Marine (a partir de 465.000 €), Pure Sun (a partir de 398.000 €) e Amphora Beach (a partir de 430.000 €) em Manilva demonstram uma estrutura de preços semelhante, com esta townhouse específica a 375.000 € situando-se na faixa baixa a média em termos de área habitável e comodidades. A disponibilidade de comodidades como o hospital (6,2 km) e a proximidade de campos de golfe (por exemplo, Finca Cortesín, 3,3 km) são comparáveis a outras áreas estabelecidas. A forte exposição solar (3.845 horas/ano) e o clima ameno são típicos de toda a Costa del Sol, mas a localização específica de Manilva, perto da fronteira com a província de Cádiz e com vista para Gibraltar, confere-lhe uma identidade própria no contexto regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A townhouse está localizada em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. A localização é urbana, mas perto do mar, permitindo um bom acesso a lojas e serviços locais. A proximidade de praias como a Playa de Manilva e La Duquesa, bem como de campos de golfe, oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação sólida num ambiente urbano estabelecido. O amplo espaço de vida, a piscina comum e as boas ligações às comodidades satisfazem as necessidades de famílias e indivíduos que valorizam o conforto e a acessibilidade prática. A proximidade de praias e atividades de lazer apoia um estilo de vida mediterrânico ativo.
A townhouse faz parte de um empreendimento existente ('Pronto') e oferece possibilidades de habitação imediatas. Não deve ser considerada como um novo projeto de construção, mas sim como uma propriedade estabelecida numa urbanização. Isto significa que a infraestrutura e as comodidades circundantes já são totalmente funcionais, permitindo uma integração perfeita na vida local.
Embora a townhouse tenha boas instalações, é importante notar que não está mobilada e pode exigir adaptações adicionais. Possui ar condicionado, mas não há informações específicas sobre tecnologias de casa inteligente ou fontes de energia renovável. As opções de estacionamento são privadas, mas a capacidade não é especificada.
Esta townhouse é adequada para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que necessitam de acesso a escolas e cuidados de saúde, pois estas instalações estão próximas. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo encontrarão aqui inúmeras oportunidades devido à proximidade de praias, campos de golfe e marinas. É também uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade com potencial para desfrutar de noites agradáveis no terraço com vista para o mar. A sua localização central torna-a atrativa também para pessoas que não querem depender necessariamente de um carro, embora um seja útil para explorar os arredores.
A townhouse destaca-se pela sua sólida qualidade de construção e acabamento interior atraente. Possui 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, o que aumenta o conforto diário. Os pavimentos são em mármore, proporcionando um aspeto elegante e durabilidade. Janelas com vidros duplos melhoram o isolamento acústico e a eficiência energética. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. O interior está equipado com roupeiros embutidos para manter a organização. A presença de uma casa de banho privativa oferece conforto adicional. O estado é descrito como 'Excelente', sugerindo boa manutenção e qualidade dos materiais.
A townhouse em Manilva está disponível a partir de 375.000 €. Este nível de preço coloca-a no segmento médio-alto das townhouses disponíveis na região, refletindo a área habitável de 214 m² e as comodidades oferecidas. Comparações com propriedades semelhantes em Manilva, como Blue Marine (a partir de 465.000 €) e Amphora Beach (a partir de 430.000 €), mostram que esta oferta é atrativa em termos de preço, especialmente em comparação com Pure Sun (a partir de 398.000 €). A disponibilidade está garantida, pois a propriedade está indicada como 'Pronta', permitindo a sua utilização imediata.
Manilva oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Esta townhouse está localizada numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por uma boa acessibilidade. Lojas, farmácias e restaurantes ficam frequentemente a poucos minutos a pé. A proximidade da praia Playa de la Chullera (0,5 km) e das marinas de La Duquesa e Sotogrande permite um fácil acesso a atividades costeiras e de lazer. Com uma população prevista de 18.165 habitantes em 2025, Manilva oferece uma comunidade vibrante sem a multidão das grandes cidades. A presença de estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação como local de residência permanente. O clima, com uma temperatura média de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em Manilva, especialmente neste ambiente urbano, é marcada por um bom equilíbrio entre acessibilidade e vida costeira. A proximidade imediata a supermercados (315 m) e farmácias (159 m) facilita enormemente o dia a dia. Restaurantes também estão próximos. A distância aos hospitais (6,2 km) é moderada. A localização numa zona urbana também significa uma boa ligação à rede de transportes públicos com 36 paragens nas imediações, o que reduz a dependência de um carro, embora este seja recomendado para explorar a região da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol promovem atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização de Manilva na Costa del Sol, Espanha. Destaca a proximidade da costa e posiciona o projeto no contexto de praias, marinas e campos de golfe. O mapa ilustra a ligação urbana, bem como a distância relativa às principais cidades e ao aeroporto de Málaga, o que é relevante para compradores internacionais.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e marinas. Manilva em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 50 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (76 km) tornam-na um local estratégico para quem deseja explorar a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave desta townhouse. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e é acessível através de uma inclinação moderada de 4,8%. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 76 km, enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 22 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e Estepona Golf (5,4 km) encontram-se nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos com 36 paragens e 6 linhas oferece uma alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma agradável vida ao ar livre durante um longo período, com uma estação balnear de cerca de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas amenas e uma brisa ligeira. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade da costa, com praias e marinas. A inclinação relativamente suave para a praia (4,8%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Manilva oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de la Chullera é a mais próxima a 0,5 km. Outras opções incluem La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km). A área é também conhecida pelas suas oportunidades de golfe, com o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais, como desportos aquáticos e restaurantes à beira-mar. Com uma praia com Bandeira Azul em Sabinillas, a qualidade da água é garantida. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Encontra-se entre Estepona e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pela sua paisagem costeira, campos de golfe e marinas. Manilva em si oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. A proximidade de cidades maiores como Marbella (aprox. 50 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (76 km) tornam-na um local estratégico para quem deseja explorar a diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL540195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
