Αυτό το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην καρδιά του Manilva, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για διαμονή στην Costa del Sol. Με συνολικά 46 κατοικίες, το έργο συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής κοινότητας με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες καθιστά αυτό το συγκρότημα μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση στην μεσογειακή ζωή, ενώ η νότια-δυτική προσανατολισμός υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Manilva, αυτό το townhouse προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €375.000, τοποθετώντας το κάτω από τα Blue Marine (€465.000), Amphora Beach (€430.000) και ελαφρώς κάτω από το Pure Sun (€398.000). Η ολοκληρωμένη κατασκευή (Gereed) του προσφέρει ένα άμεσο πλεονέκτημα έναντι πιθανών μελλοντικών έργων που μπορεί να έχουν περιόδους αναμονής. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και το πλησιέστερο φαρμακείο σε 159 μέτρα, είναι ιδιαίτερα θετική σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά όπως κοινόχρηστες πισίνες και θέα στη θάλασσα, η συνδυασμένη τιμή, η άμεση διαθεσιμότητα και η αστική ενσωμάτωση του Manilva καθιστούν αυτή την επιλογή ιδιαίτερα ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του συγκροτήματος εντός του Manilva προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, μόλις 2.5 χιλιόμετρα μακριά, συνδέει τους κατοίκους με την παραθαλάσσια ζωή, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona (περίπου 17 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτισμό.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και άνετη διαβίωση, με επαρκή χώρο για την οικογένεια. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, προσθέτει στην ελκυστικότητα για ένα χαλαρό τρόπο ζωής.
Το συγκρότημα αποτελείται από 46 οικιστικές μονάδες, με την κατασκευή να είναι πλέον ολοκληρωμένη. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση των εργασιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) παρέχει σαφήνεια σχετικά με τον χρόνο παράδοσης και την άμεση δυνατότητα χρήσης των ακινήτων.
Αυτό το συγκρότημα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας από τους αγοραστές να προγραμματίσουν την επίπλωση κατά βούληση. Δεν προσφέρεται αυτόνομη θέρμανση, αλλά κλιματισμός για τον έλεγχο της θερμοκρασίας.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η αστική τοποθεσία, με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, είναι ιδανική για άτομα που προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Το κοινόχρηστο πισίνα και η εγγύτητα στην παραλία (0.5 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, αποφεύγοντας περιόδους αναμονής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του townhοuse αντανακλάται στα χαρακτηριστικά του. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στους χώρους ύπνου μεγιστοποιούν την αποθηκευτική ικανότητα. Το μπάνιο en-suite προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο προσανατολισμός νοτιοδυτικά και η ύπαρξη solarium υποδηλώνουν έμφαση στην εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιοφάνειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Manilva είναι €375.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 214 m² (150 m² κατοικίας και 44 m² βεράντας). Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Συγκρίνοντας με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465.000), το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000), η τιμή αυτού του ακινήτου το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του.
Η ζωή στο Manilva, σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) απλοποιεί τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζεται από 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις, όπως 3 δημοτικά σχολεία και 1 κέντρο υγείας, ενισχύοντας την αίσθηση μιας ολοκληρωμένης κοινότητας. Η εγγύτητα σε δύο εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για έξοδο.
Η ζωή στο Manilva, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέρει ένα ποικίλο καθημερινό ρυθμό. Η απόσταση 315 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από την πλησιέστερη φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με εύκολο τρόπο. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδεικνύει μια καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις σε απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, όπως 3 δημοτικά σχολεία, και σε κέντρα υγείας (6.2 χλμ) καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, συμπληρώνοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα της μεσογειακής ακτογραμμής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του συγκροτήματος στο Manilva, τονίζοντας την εγγύτητα σε σημαντικές γεωγραφικές τοποθεσίες. Η τοποθεσία κοντά στην ακτογραμμή, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και την αστική υποδομή, αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και καθημερινής ευκολίας που προσφέρει η περιοχή.
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και υποδομές. Απέχει περίπου 17 χλμ από την Estepona, μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, και περίπου 35 χλμ από το πολυτελές θέρετρο της Marbella. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα (AGP) και του Γιβραλτάρ (GIB), ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και παραλίες, χαρακτηριστικά της ευρύτερης Costa del Sol.
Η πρόσβαση από αυτό το συγκρότημα είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 76 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 22 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 2 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων και η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος υδάτινος όγκος επιτρέπει τη χρήση τουλάχιστον 5 μηνών για κολύμπι, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Με ιστορικά 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φυσικό φως. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση (4.8%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera (0.5 χλμ), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Manilva προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 0.5 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Sabinillas, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για παιχνίδι. Επιπλέον, η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει μια δραστήρια ζωή, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γεωγραφικά, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις και υποδομές. Απέχει περίπου 17 χλμ από την Estepona, μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, και περίπου 35 χλμ από το πολυτελές θέρετρο της Marbella. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα (AGP) και του Γιβραλτάρ (GIB), ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και παραλίες, χαρακτηριστικά της ευρύτερης Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL540195
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
