Tämä vuonna 2005 valmistunut asuinrakennus sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa. Kohteessa on kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja asuinpinta-ala on 300 neliömetriä. Rakennus on osa asutusaluetta, jossa palvelut ovat lähellä. Talossa on merinäköala ja pääsy yhteiselle uima-altaalle. Tonttikoko on 287 neliömetriä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Manilvassa tarkoittaa elämää rannikon ja sisämaan rajalla. Rakennus on kaupunkimaisessa ympäristössä, mutta se säilyttää pienen välimatkan rannalle. Lähialueella on asutusta ja palveluita, jotka tukevat arkea. Etäisyys rantaan on noin 2,5 kilometriä.
Suuri asuinpinta-ala vastaa tarpeeseen lisätilalle. Kohde sopii useamman makuuhuoneen vaatimiseen, mikä mahdollistaa esimerkiksi vierashuoneiden tai työtilan järjestämisen. Rakennuksen taso on vuodelta 2005, mikä voi vaatia päivitystä nykyaikaisiin vaatimuksiin verrattuna.
Kohde on valmis ja asumiskunnossa. Rakennus on valmistunut vuonna 2005, joten se ei ole uudiskohde. Tämä tarkoittaa, että talon tekniset ratkaisut ja materiaalit vastaavat sen ajan standardeja. Odotettavissa ei ole rakennusvaiheeseen liittyviä viivästyksiä.
Tämä projekti ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan allas on jaettu yhteisön kanssa. Tontti on suhteellisen kompakti suuren talon pinta-alaan nähden. Ranta ei ole suoraan yhteydessä tonttiin, vaan vaatii siirtymisen. Rakennuksen ikä voi asettaa rajoituksia energiatehokkuudelle.
Ref: VL206356
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilanteisiin, joissa tilantarve on korkea. Tämä voi tarkoittaa isoa perhettä, jossa useita lapsia tai aikuisia asuu samassa taloudessa. Se toimii myös, jos kotona tarvitaan erillisiä työtiloja tai harrastetiloja. Talossa on kellarikerros, mikä lisää säilytystilaa tai mahdollistaa oleskelutilojen laajentamisen. Ostajalla tulisi olla valmius vanhemman rakennuksen ylläpitoon.
Rakennus on peräisin vuodelta 2005, ja sen pinnat edustavat tuon ajan tyyliä. Lattiamateriaalina on käytetty keraamisia laattoja, jotka ovat kestäviä ja viilentäviä ilmastossa. Kuvauksen mukaan keittiössä on graniittitasot, jotka ovat kestäviä. Kylpyhuoneet on modernisoitu osittain. Talossa on ilmastointi ja takka, mutta lämmöneristys ja energiatehokkuus vastaavat vanhempaa rakentamista.
Hinta alkaa 550 000 eurosta. Tämä hintataso heijastaa suurta asuinpinta-alaa ja sijaintia. Alueella on tarjolla edullisempia asuntoja, mutta ne ovat tyypillisesti pienempiä. Kohde edustaa keskihintaista segmenttiä suurikokoiselle perheasunnolle. Sijoittajan kannalta on huomioitava rakennuksen ikä markkina-arvon kehityksessä.
Arki Manilvassa tässä sijainnissa on palvelukeskeistä. Aamulla on mahdollista hankkia päivittäistavarat läheisestä kaupasta noin 300 metrin päässä. Alue on rauhoittunut mutta ei eristetty, sillä se on osa suurempaa taajamaa. Lounaaseen suuntautuva terassi tarjoaa paikan auringolle iltapäivisin. Autolla lyhyen matkan päässä on La Duquesan satama-alue ja rannat, jotka laajentavat vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Manilvan kunnassa on noin 18 000 asukasta, mikä luo toimivan yhteisön. Lähellä on koulut ja terveyskeskus. Päivittäiset asiat, kuten apteekki ja pankki, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta ei tiiviisti keskustajärjestelmä. Palvelut on keskittynyt lähelle asutusaluetta, mikä vähentää autoilun tarvetta perusasioissa.
Kartalla näkyy sijainti Manilvan asutussa alueella. Kohde on hieman sisämaassa rannikkotien suuntaisesti. Rantaviiva ja satamat ovat selvästi nähtävissä etelään ja länteen. Maasto viettää loivasti kohti merta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, lähellä Andalusian lounaisreunaa. Se on hieman syrjässä Málagan ja Marbellan vilkkaimmista turistikeskuksista. Sijainti tarjoaa yhteyden sekä Gibraltarille että Málagaan. Se on saavutettavissa maantie A-7:n kautta. Tämä asema tekee siitä hyvän tukikohdan liikkumiseen länteen ja itään.
Lähimmät hiekkarannat ovat Manilva ja La Duquesa, jotka ovat noin 2,5, 3 kilometrin päässä. Golffasiliteetit ovat lähellä: Doña Julia on 2,2 km ja Finca Cortesín 3,3 km päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 75 kilometriä ja Gibraltarille 26 kilometriä. Lähin suuri kaupunki on Estepona noin 20 minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto vuosittaisella keskilämpötilalla 18,5 celsiusastetta. Auringonpaistettia on yli 3 800 tuntia vuodessa, mikä tekee alueesta aurinkoisen. Sijainti 79 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa tuulettavamman mikroilmaston. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannoilla on sinilippu-tunnus, mikä viittaa puhtaaseen veteen ja palveluihin. Lähin satama on Puerto Deportivo de la Duquesa, joka tarjoaa ravintoloita ja veneilyä. Golfaamiseen on useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, kuten Doña Julia. Urheilukeskus Las Viñas on alle kilometrin päässä, mikä mahdollistaa sisäliikunnan harrastamisen.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, lähellä Andalusian lounaisreunaa. Se on hieman syrjässä Málagan ja Marbellan vilkkaimmista turistikeskuksista. Sijainti tarjoaa yhteyden sekä Gibraltarille että Málagaan. Se on saavutettavissa maantie A-7:n kautta. Tämä asema tekee siitä hyvän tukikohdan liikkumiseen länteen ja itään.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Manilvan alueella on tarjolla useita uudempia ja edullisempia projekteja, kuten Blue Wave ja Pure Sun, joiden hinnat alkavat noin 400 000 eurosta. Nämä kohteet ovat tyypillisesti uudempia ja saattavat tarjota uudempia asumisratkaisuja. Tässä kohteessa korkeampi hinta selittyy suuremmalla pinta-alalla ja suuremmalla makuuhuoneiden määrällä. Blue Marine on hinnoiteltu lähelle tätä kohdetta, mutta on todennäköisesti uudempi. Ostajan tulee punnita uuden rakennuksen etujen ja tämän kohteen tilavuuden välistä eroa. Tämä kohde edustaa perinteisempää, tilavampaa asumista, kun taas vertailukohteet edustavat uudempaa 'kaikki-valmiina' -konseptia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID