Ten wolnostojący dom położony w Manilva oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej na działce 287 m². Został ukończony w 2005 roku i posiada sześć sypialni oraz cztery łazienki, co stanowi znaczną przestrzeń użytkową. Nieruchomość znajduje się w miejskiej strefie z dostępem do infrastruktury, zapewniając jednocześnie widoki na morze dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Dom jest częścią urbanizacji z wspólnymi terenami zielonymi i basenem, co wpływa na charakter zamieszkania. Stan techniczny jest dobry, a budynek jest w pełni ukończony i gotowy do wprowadzenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w gminie Manilva, w pobliżu południowo-zachodniego krańca wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do usług w promieniu kilkuset metrów. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży, lecz w obszarze zurbanizowanym na niewielkim wzniesieniu, co pozwala na widoki na okolicę. Odległość do linii brzegowej wynosi około 2,5 kilometra.
Dom jest przystosowany do potrzeb dużych grup domowych ze względu na sześć sypialni. Układ pomieszczeń obejmuje przestrzeń do pracy zdalnej, w tym siłownię, co odpowiada na zapotrzebowanie na funkcjonalność w domu. Cztery łazienki zwiększają komfort codziennego użytkowania przez wielu mieszkańców. Własny ogród i parking stanowią praktyczne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.
Projekt stanowi istniejącą zabudowę z 2005 roku i nie jest inwestycją deweloperską w fazie realizacji. Obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, co eliminuje ryzyko opóźnień budowlanych. Konstrukcja i instalacje odpowiadają standardom z początku XXI wieku, a nie obecnym przepisom dotyczącym nowego budownictwa. Wymagane jest sprawdzenie stanu technicznego elementów wykończeniowych.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; korzystanie ogranicza się do basenu wspólnotowego. Powierzchnia działki jest mniejsza niż powierzchnia użytkowa domu, co ogranicza wielkość prywatnego ogrodu. Odległość do plaży wymaga użycia środka transportu, co jest istotne dla osób oczekujących dostępu pieszo do morza. Budynek nie posiada windy.
Ref: VL206356
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla dużych rodzin poszukujących przestrzeni dla wielu członków gospodarstwa domowego. Nadaje się także dla osób prowadzących pracę zdalną, które potrzebują oddzielnego gabinetu lub przestrzeni na siłownię. Nieruchomość może zainteresować nabywców ceniących widok na morze bez konieczności płacenia za bezpośrednią lokalizację przy plaży. Jest to również opcja dla tych, którzy preferują gotowe do zamieszkania rozwiązania zamiast angażowania się w proces zakupu nieruchomości od dewelopera.
Dom wykończony jest materiałami typowymi dla standardu z 2005 roku. Na podłogach zastosowano ceramikę, która jest trwała i łatwa w utrzymaniu, oraz pomaga w utrzymaniu chłodu latem. Kuchnia wyposażona jest w granitowe blaty i sprzęt AGD. Łazienki przeszły modernizację, posiadają lustra i ogrzewanie ręczników. Okna są przeszkleniami podwójnymi, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Właściciele zadbał o estetykę, na przykład poprzez stylową sofę i kominek, który pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze wieczory.
Cena nieruchomości wynosi 550 000 euro. Jest to kwota za dużą willę o znacznej powierzchni użytkowej, co pozycjonuje ją w wyższym segmencie cenowym dla tej okolicy w porównaniu do mniejszych mieszkań. Ze względu na fakt, że jest to pojedynczy obiekt z rynku wtórnego, nie występują warianty cenowe zależne od etapu budowy czy wyboru wykończenia. Koszt ten uwzględnia istniejące wyposażenie i stan nieruchomości.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na mieszance miejskiej wygody i dostępu do nadmorskich atrakcji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i apteki, co ułatwia zaopatrzenie. Dookoła rozciągają się tereny zurbanizowane, co sprzyja interakcjom sąsiedzkim. Spędzanie czasu na zewnątrz jest możliwe na prywatnym tarasie czy w ogrodzie, a także w częściach wspólnych urbanizacji. Dla aktywności rekreacyjnych, takich jak kąpiel w morzu czy gra w golfa, należy liczyć się z koniecznością krótkiego dojazdu. Region charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia w porównaniu do większych kurortów, co sprzyja wypoczynkowi.
Okolica oferuje dostęp do podstawowych usług na krótkim dystansie. Supermarket znajduje się 315 metrów od domu, a apteka zaledwie 159 metrów. W promieniu 2 kilometrów dostępne są restauracje, kawiarnie oraz centrum sportowe. Opieka medyczna w postaci szpitala jest zlokalizowana 6,2 km od obiektu. Infrastruktura drogowa pozwala na łatwy dojazd do pobliskich miast i kurortów, jednak w codziennym życiu dominuje atmosfera spokojniejszego nadmorskiego miasta.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Manilvy oraz jej relacji do linii brzegowej. Widać na niej bliskość pól golfowych i portu La Duquesa. Oznaczone są główne trasy dojazdowe oraz lokalizacja lotnisk. Wskazane są również obszary Blue Flag wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje południowo-zachodnią pozycję w prowincji Málaga, przy granicy z Cádiz. Jest to obszar oddalony od tłoku głównych kurortów, ale z dobrą łącznością z Esteponą (22 minuty) i Marbellą (40 minut). Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do dużych miast a niższą gęstością zaludnienia, co przekłada się na bardziej kameralną atmosferę.
Plaże, w tym La Duquesa i Sabinillas, są oddalone o około 2,5 do 3 kilometrów, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub około 30-40 minut spacerem. Pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,2 km, a bardziej ekskluzywny Finca Cortesín Golf Club 3,3 km od domu. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 26 km w linii prostej, co czyni je najbliższym portem lotniczym, choć lotnisko w Maladze, oddalone o 75 km, oferuje szersze połączenia. Do portu w La Duquesa można dojechać w około 7 minut.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 79 metrów nad poziomem morza, co zapewnia lekki przewietrzenie i panoramiczne widoki. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 3,0%, co jest łagodnym spadkiem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Gaviotas i Sabinillas. Są one cenione za czystość wody i infrastrukturę. Rejon obfituje w pola golfowe, z najbliższym Doña Julia zaledwie 2 km dalej. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny w La Duquesa i Sotogrande. W samym Manilvie funkcjonuje kompleks sportowy Las Viñas, oferujący różne dyscypliny.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje południowo-zachodnią pozycję w prowincji Málaga, przy granicy z Cádiz. Jest to obszar oddalony od tłoku głównych kurortów, ale z dobrą łącznością z Esteponą (22 minuty) i Marbellą (40 minut). Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do dużych miast a niższą gęstością zaludnienia, co przekłada się na bardziej kameralną atmosferę.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
W porównaniu do nowych inwestycji w Manilvie, takich jak Blue Wave czy Pure Sun, ta nieruchomość wyróżnia się znaczną powierzchnią i liczbą sypialni, co jest rzadkie w nowym budownictwie przy podobnym pułapie cenowym. Ceny nowych mieszkań w tej okolicy zaczynają się często od 400 000 euro, ale oferują mniejszy metraż. Ten projekt stanowi alternatywę dla osób, które preferują większą przestrzeń życiową i gotowy dom kosztem nowoczesności energetycznej. W porównaniu do rejonu Estepony, Manilva oferuje nieco niższe ceny za metr kwadratowy przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID