Dit project in Manilva betreft een ruime woning met zes slaapkamers en vier badkamers, gebouwd in 2005. Met een woonoppervlakte van 300 m² op een perceel van 287 m² biedt het object aanzienlijke leefruimte. De ligging is stedelijk, op korte afstand van de kust en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheek. De woning is gelegen op een perceel met een private tuin en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De oriëntatie is zuidwest, wat zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht op zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de gemeente Manilva, aan de zuidwestkust van de provincie Málaga. De ligging is stedelijk met directe verbindingen tot lokale infrastructuur. Het project ligt op 26 kilometer van de luchthaven Málaga en op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol Occidental.
De indeling met zes slaapkamers en meerdere badkamers voldoet aan de behoefte aan grote wooncapaciteit. De aanwezigheid van een kelder en berging biedt extra opslagruimte. De multiple indeling ondersteunt functies zoals werken vanuit huis of het ontvangen van grote gezelschappen.
De bouw van dit project is in 2005 voltooid. Het object bevindt zich in een fase van directe bewoonbaarheid zonder bouwrisico's. De technische staat van de woning is operationeel en onderhoudsvrij op korte termijn.
Het perceel van 287 m² biedt beperkte ruimte voor uitbreiding van de bebouwing. Er is geen privézwembad aanwezig; men is aangewezen op het gemeenschappelijke zwembad. De woning ligt niet direct aan het strand, wat transport vereist voor strandbezoek. De ligging is niet landelijk geïsoleerd.
Ref: VL206356
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan een groot aantal slaapkamers voor dubbele bewoning of werkruimtes. De indeling met zes slaapkamers is functioneel voor grote gezinnen of situaties waar regelmatig gasten verblijven. Voor mensen die werken op afstand biedt de woning, met zes aparte ruimtes en glasvezelinternet, de mogelijkheid tot thuiswerken. De nabijheid van scholen en zorgvoorzieningen ondersteunt gezinnen met kinderen. Tevens is dit object geschikt voor kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid zonder de wachttijden van nieuwbouwprojecten. De combinatie van een stedelijke omgeving met faciliteiten en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad past bij een woonstijl waar sociaal contact en gemak centraal staan. De ligging nabij golfbanen en de kust maakt het ook geschikt voor mensen met een actieve levensstijl die outdoor activiteiten waarderen.
De woning beschikt over keramische vloeren, wat bijdraagt aan temperatuurregulatie en onderhoudsgemak. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, en een open haard in de woonkamer voor aanvullende warmte. De keuken is voorzien van granieten werkbladen en geïnstalleerde apparatuur, wat past bij de bouwstandaarden van het midden van de jaren 2000. De badkamers zijn gemoderniseerd en uitgerust met voorzieningen zoals dubbele wastafels en ligbaden. De buitenruimte omvat een overdekt terras met uitzicht op zee en een private tuin. De constructie bevat een kelder, wat extra functionaliteit biedt. Voorzieningen zoals dubbele beglazing en isolatie zijn aanwezig. De afwerking is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, met gebruik van materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat.
De vraagprijs start vanaf €550.000. Dit prijsniveau ligt boven dat van vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Pure Sun (vanaf €398.000) en Blue Wave (vanaf €410.000). De prijsstelling kan worden toegeschreven aan de grotere woonoppervlakte (300 m²) en het aantal slaapkamers, wat zeldzaam is in deze regio. Ten opzichte van Blue Marine (vanaf €465.000) ligt dit project hoger, wat waarschijnlijk wordt veroorzaakt door de grotere perceelgrootte en de volledige oplevering met afwerking. De markt in Manilva toont een variatie in prijzen, waarbij dit object zich positioneert in het middelhoge tot hogere segment door zijn specificaties.
Manilva functioneert als een permanente woonplek met een sterke lokale gemeenschap. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en toeristen, met een bevolkingsdichtheid die zorgt voor levendigheid zonder het drukte van grotere steden. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 350 meter, wat dagelijkse boodschappen toegankelijk maakt zonder auto. De nabijheid van Complejo Deportivo Las Viñas op minder dan een kilometer biedt sportmogelijkheden binnen de wijk. Het ritme in Manilva wordt beïnvloed door de 34 lokale feestdagen per jaar, wat de sociale dynamiek verhoogt. De afstand tot het strand (2,6 km) nodigt uit tot regelmatige bezoeken, maar het dagelijks leven speelt zich voornamelijk af in de stedelijke omgeving en de nabijgelegen marina van La Duquesa. De ligging op 79 meter hoogte biedt ventilatie en zichtlijnen, wat het wooncomfort in de warmere maanden ten goede komt.
De directe leefomgeving is stedelijk en voorzieningenrijk. Binnen een straal van 2 kilometer zijn meerdere restaurants, een school, apotheken en parken aanwezig. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse taken lokaal kunnen worden uitgevoerd. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoer haltes in de regio maakt de omgeving bereikbaar zonder auto. De wijk heeft een diverse demografie, bestaande uit lokale Spaanse inwoners en internationale bewoners, wat terug te zien is in het aanbod van horeca en faciliteiten. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,5 km biedt een marina-omgeving met restaurants en watersport. De straatconfiguratie in de urbanisatie is aangepast op verkeer, met parkeergelegenheid bij de woning. De aanwezigheid van groene zones en het gemeenschappelijke zwembad draagt bij aan een woonomgeving die gericht is op buitenleven. De afstand tot de snelweg N-340 zorgt voor een snelle ontsluiting naar omliggende steden zoals Estepona en Gibraltar.
De kaartvisualisatie toont de positie van het project in de stedelijke kern van Manilva, nabij de kustlijn van La Duquesa. De omgeving toont een structuur van woonwijken en sportvelden. De topografie toont een lichte helling richting de zee. De verbinding met de N-340 snelweg is duidelijk zichtbaar, wat de ontsluiting van de regio aangeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de westelijke grens van de Costa del Sol Occidental, direct tegen de provincie Cádiz. Het is de meest westelijke gemeente van Málaga. Deze positie zorgt voor een ligging die dichter bij de steden Gibraltar en Sotogrande ligt dan bij het toeristische centrum van de Costa del Sol rond Marbella. De regio is minder verstedelijkt en rustiger dan de kuststrook oostelijk van Estepona. Het project ligt in een zone die de overgang vormt tussen de Spaanse kustcultuur en de meer internationale sfeer van de nabijgelegen luxe resorts.
Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (315 m) en apotheken (159 m) liggen op loopafstand. Stranden zoals La Duquesa (2,6 km) en Playa de Manilva (2,5 km) zijn bereikbaar met een korte autorit van ongeveer 5 tot 7 minuten. De dichtstbijzijnde golfbaan, Doña Julia, ligt op 2,2 km afstand. Zorginstellingen, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 6,2 km, wat transport vereist voor medische noodsituaties. Luchthaven Málaga is gelegen op ongeveer 75 km (vogelvlucht), wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 60 minuten. Luchthaven Gibraltar ligt aanzienlijk dichterbij in vogelvlucht (26 km), hoewel de reistijd kan variëren afhankelijk van de grenscontrole. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 10 km afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C. Door de ligging op 79 meter boven zeeniveau is de invloed van de zeebries merkelijk, wat zorgt voor verkoeling tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De neerslag is voornamelijk geconcentreerd in de wintermaanden. De directe omgeving is gedomineerd door stedelijke bebouwing, maar de nabijheid van de bergen in het noorden en de zee in het zuiden biedt gevarieerde landschappen. De helling van het terrein richting de kust is met 3% matig, wat betekent dat er lichte hoogteverschillen zijn in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder La Duquesa en Sabinillas, zijn bekende badplaatsen met een Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. De stranden bestaan voornamelijk uit donkerder zand en grit. De afstand van 2,6 km maakt frequente strandbezoeken haalbaar. Voor sportliefhebbers is de regio bijzonder geschikt; er zijn drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder het gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Daarnaast biedt Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) faciliteiten voor binnensporten. De jachthavens van La Duquesa en Sotogrande liggen op korte afstand en bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie aan het water. De recreatieve infrastructuur is goed ontwikkeld en biedt een mix van actieve en relaxte vrijetijdsmogelijkheden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de westelijke grens van de Costa del Sol Occidental, direct tegen de provincie Cádiz. Het is de meest westelijke gemeente van Málaga. Deze positie zorgt voor een ligging die dichter bij de steden Gibraltar en Sotogrande ligt dan bij het toeristische centrum van de Costa del Sol rond Marbella. De regio is minder verstedelijkt en rustiger dan de kuststrook oostelijk van Estepona. Het project ligt in een zone die de overgang vormt tussen de Spaanse kustcultuur en de meer internationale sfeer van de nabijgelegen luxe resorts.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met projecten in het nabijgelegen luxegebied Sotogrande, biedt Manilva een meer toegankelijke markt met behoud van een vergelijkbare geografische ligging aan de kust. De prijsstelling van dit object (vanaf €550.000) ligt hoger dan gemiddelde projecten in Manilva zoals Blue Wave (vanaf €410.000) en Pure Sun (vanaf €398.000), maar dit wordt gerechtvaardigd door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte en het perceel. In tegenstelling tot de meer afgelegen urbanisaties in het binnenland, zoals sommige delen van Casares, biedt deze locatie in Manilva de functionaliteit van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit onderscheidt het project van geïsoleerde nieuwbouwprojecten waar een auto onmisbaar is voor elke boodschap. Vergeleken met Estepona, dat verder oostelijk ligt, is Manilva compacter en heeft het een hogere dichtheid aan lokale voorzieningen per vierkante kilometer. De woning concurreert direct met Blue Marine (vanaf €465.000) maar biedt door het bouwjaar 2005 een direct bewoonbare staat in tegenstelling tot de vaak langere opleveringstijden van nieuwere projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID