Denna bostad är en fristående villa belägen i Manilva kommun vid Costa del Sol. Objektet har en total boyta på 300 kvadratmeter och uppfördes år 2005, vilket innebär att fastigheten är färdigställd och inflyttningsklar. Tomten är 287 kvadratmeter stor och fastigheten är placerad i en urbaniserad miljö med tillgång till gemensamma faciliteter. Läget erbjuder närhet till kusten och stadens service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i sydvästra delen av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz. Placeringen är urban med infrastruktur och service i omedelbar närhet. Kusten ligger på ett nära avstånd, vilket gör havet till en del av den närmaste omgivningen. Höjdläget på 79 meter över havet ger utsikt över området.
Med sex sovrum och fyra badrum tillgodoser fastigheten behovet av ett stort antal sovplatser. Den omfattande boytan erbjuder möjligheter till många avskilda rum och sociala ytor. Detta fungerar väl för hushåll som kräver stor kapacitet i bostaden, såsom stora familjer eller sammanslagna hushåll.
Fastigheten uppfördes 2005 och klassificeras därmed som en helt färdigställd bostad. Det finns inga pågående byggprocesser eller framtida etapper att beakta. Bostaden är redo för omedelbart bruk och representerar ett väletablerat bostadsområde jämfört med nybyggnationsprojekt.
Fastigheten saknar privat bassäng och har istället tillgång till en gemensam anläggning. Tomtstorleken på 287 kvadratmeter är mindre än boytan, vilket begränsar den privata utomhusytan markant. Objektet har inte en exklusivt avskild position då det ligger i en tätare urbanisation med nära grannar.
Ref: VL206356
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad lämpar sig för hushåll som prioriterar internt utrymme framför en stor tomt. Det är en relevant lösning för stora familjer som kräver separata sovrum för flera barn eller gäster. Även för verksamheter där hemmakontor eller krav på flera avskilda rum är nödvändiga kan denna planlösning fungera. Eftersom fastigheten ligger i en etablerad urbanisation, passar det köpare som söker en färdig infrastruktur utan risker kopplade till nybyggnationsprojekt. Läget är också lämpligt för de som önskar tillgång till golf och hav utan att vara mitt i de mest turistintensiva centra. Det passar den som vill ha en färdig bostad för omedelbar inflyttning.
Fastigheten uppvisar materialval som är typiska för regionen och perioden. Klinkergolv installerat i hela fastigheten bidrar till svalka under sommarmånaderna och underlättar rengöring. Klimatkontrollen omfattar både varm- och kalluft samt en öppen spis, vilket ger flexibilitet för temperaturstyrning året runt. Köket är utrustat med granitbänkskivor som erbjuder robusthet. Fönstren är av typen dubbelglas, vilket bidrar till isolering. Badrummen har renoverats med modernare inredning. Utrustning som fiberoptik och WiFi indikerar att den tekniska infrastrukturen är uppdaterad för moderna krav.
Prissättningen startar från 550 000 euro. Beloppet korrelerar med den stora invändiga boytan på 300 kvadratmeter. Jämfört med nybyggnationer i regionen representerar detta ett värde där man betalar för etablerat boende och yta snarare än tomtstorlek eller nybyggnationsstatus. Marknadsläget i Manilva visar variation, och detta objekt erbjuder en hög kvadratmeterprisbild baserat på yta. Priset är konkurrenskraftigt sett till antalet rum och faciliteter i jämförelse med mindre nybyggda objekt i samma kommun.
Boendet i Manilva präglas av en kombination av stadsliv och kustnära närhet. Med sex sovrum fungerar huset som en bas för stora sällskap eller flergenerationsfamiljer som behöver utrymme. Det urbana läget gör det möjligt att nå dagligvaror, apotek och restauranger till fots. Distansen till stranden kräver dock ett kort transporterande med bil eller cykel för att nå badvattnet. Den gemensamma poolen i urbanisationen fungerar som en naturlig samlingspunkt under varma dagar. Husets storlek kräver underhåll, men erbjuder samtidigt flexibilitet för olika livsstilar. Livet här balanserar mellan stillhet i hemmet och närheten till kustens aktiviteter och golfbanor.
Omgivningen kring bostaden är uppbyggd för bekvämt vardagsliv. Apotek och livsmedelsbutiker ligger inom 300 meter, vilket möjliggör att dagliga ärenden kan lösas till fots. Golfintresserade har tillgång till flera banor inom en radie på tre kilometer, inklusive Doña Julia. För utbildning finns grundskolor och en gymnasieskola i närheten, vilket gör området relevant för familjer med skolbarn. Sjukvård är tillgängligt via ett hälsocenter i kommunen. Det stora utbudet av sportfaciliter, 34 stycken i området, tyder på en miljö som främjar fysisk aktivitet. Hamnen i La Duquesa erbjuder restauranger och nöjen på kort avstånd.
Kartbilden visar objektets positionering i sydvästra Manilva. Det synliga avståndet till kustlinjen är kort, och närheten till golfbanor samt infrastruktur är tydligt markerad. Objektet är integrerat i det befintliga gatunätet med tillgång till huvudvägar för anslutning till regionala destinationer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av provinsen Málaga, gränsande till Cádiz. Denna positionering ger en känsla av avskildhet från de mer exploaterade områdena österut, samtidigt som grannskapet med exklusiva områden som Sotogrande är närbeläget. Städer som Estepona och Marbella nås via kustvägen, vilket gör att Manilva fungerar som ett lugnare alternativ till de centrala delarna av Costa del Sol.
Stränderna vid La Duquesa och Playa de Manilva nås inom en kort bilfärd på cirka fem minuter. Längre resor förlitar sig på vägnätet längs kusten. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 26 kilometer bort, vilket erbjuder ett alternativ för regionala flyg, medan Malagas flygplats nås efter en dryg timmes körning. Hamnen i Sotogrande och staden Estepona ligger inom räckhåll för dagsutflykter, vilket breddar utbudet av fritidsaktiviteter och shoppingmöjligheter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt för Costa del Sol med en årlig medeltemperatur på 18,5 grader. Historiska data visar på över 3800 soltimmar per år. Höjdläget på 79 meter över havet ger en naturlig ventilation och utsikt över kusten. Det topografiska läget med en svag lutning mot havet påverkar dränering och solförhållanden positivt. Badtemperaturen håller sig över 20 grader under fem månader av året, vilket förlänger säsongen för utomhusaktiviteter och havsbad avsevärt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustrepetitionen erbjuder utmärkta möjligheter för rekreation med flera Blue Flag-stränder i närheten. La Duquesa marina fungerar som en knutpunkt för vattensport och restaurangliv. För golfspelare är läget optimalt med flera banor, såsom Doña Julia och Finca Cortesín, inom en radie av fem kilometer. Det stora antalet sportfaciliter i kommunen inkluderar både vattenbaserade aktiviteter och landbaserade träningsanläggningar, vilket stödjer en aktiv livsstil året runt.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av provinsen Málaga, gränsande till Cádiz. Denna positionering ger en känsla av avskildhet från de mer exploaterade områdena österut, samtidigt som grannskapet med exklusiva områden som Sotogrande är närbeläget. Städer som Estepona och Marbella nås via kustvägen, vilket gör att Manilva fungerar som ett lugnare alternativ till de centrala delarna av Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Jämfört med östra delarna av Costa del Sol, såsom Marbella, erbjuder Manilva ett lägre inträdespris i fastegsmarknaden. Projekt som Blue Wave och Pure Sun i samma kommun har startpriser under detta objekt, men denna villa erbjuder en betydligt större boyta till ett marginellt högre pris. Mot grannkommunen Sotogrande är Manilva mer prisvärt och mindre exklusivt, men delar geografiska och klimatiska fördelar. Läget är ett kompromissval mellan de höga priserna i Marbella och den mer avlägsna karaktären i västra Andalusien. Tillgången till golfbanor är jämförbar med dyrare resortområden, vilket ger ett högt värde för golfintresserade köpare. Till skillnad från nyproduktion i området är detta objekt omedelbart inflyttningsklart.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID