Denne eiendommen ligger i Manilva på Costa del Sol, i et urbant område med nærhet til kysten. Det er en enebolig fullført i 2005, med et bruksareal på 300 m² og en tomt på 287 m². Boligen omfatter seks soverom og fire bad, noe som gir betydelig boareal. Posisjonen tilbyr utsikt over havet og fjellene, og eiendommen har tilgang til felles svømmebasseng og utendørsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Manilva kommune, sørvest i Málaga-provinsen. Den ligger i et urbanisert område med kort gangavstand til dagligvarebutikk og apotek. Beliggenheten er ca. 2,5 km fra nærmeste strand, og ligger i nærheten av golfbaner som Doña Julia. Området kombinerer bekvemmelighet med tilgang til kystrekreasjon.
Med seks soverom og fire bad dekker denne boligen behovet for stor kapasitet, egnet for større familier eller sammenkomster. Det 300 m² store boarealet tillater separate oppholdsrom og praktiske løsninger som treningsrom. Boligen er delvis møblert og har fasiliteter som klimaanlegg og peis, noe som sikrer komfort året rundt.
Dette er et ferdigstilt prosjekt overlevert i 2005. Det er ikke nybygg, men en etablert eiendom som er klar for umiddelbar bruk. Ingen byggetid eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse foreligger. Eiendommen er vedlikeholdt og har moderniseringer som oppdaterte baderom og klimaanlegg.
Tomtestørrelsen på 287 m² er moderat i forhold til boarealet på 300 m², noe som begrenser mulighetene for stor hageutvidelse. Svømmebassenget er felles for urbaniseringen, ikke privat. Eiendommen ligger i et urbant område, noe som innebærer naboskap og felles vedtekter for sameiet. Høydeforskjell i terrenget kreves for å nå stranden.
Ref: VL206356
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for husholdninger som trenger mange soverom og ønsker nærhet til både golf og strand. Den er egnet for de som ønsker en bolig klar til innflytting uten å vente på byggeprosjekter. Den passer også godt for de som verdsetter tilgang på fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet. Den er mindre egnet for de som søker total isolasjon, da dette er en del av en urbanisering. Det passer for kjøpere som ønsker en blanding av spansk lokalbefolkning og internasjonalt naboskap.
Boligen har keramiske fliser på alle gulv, et valg som er praktisk vedlikeholdsmessig og bidrar til å kjøle ned boligen om sommeren. Kjøkkenet er fullt utstyrt med granittbenkeplater og integrerte hvitevarer. Badene er modernisert med detaljer som doble vasker, badekar og oppvarmede håndkletørkere. Vinduer med doble glassruter (double glazing) isolerer mot lyd og temperatur. Tekniske installasjoner som fiber Internett, satellitt-TV og aircondition for varme og kjøling er på plass.
Prisnivået starter fra €550 000. For dette beløpet får man en stor bolig med seks soverom, noe som er en betydelig boareal sammenlignet med gjennomsnittet i regionen. Kostnaden reflekterer størrelsen, beliggenheten og ferdigstillelsesgraden. Man må påregne årlige felleskostnader for vedlikehold av fellesarealer og basseng. Transaksjonskostnader og skatter kommer i tillegg til kjøpesummen.
Manilva tilbyr en levestil preget av spanske tradisjoner og kystnære aktiviteter. Med 3845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C, er det naturlig å tilbringe mye tid utendørs. Sørvestvendt orientering gir ettermiddagssol på terrassen. Det nærliggende sportskomplekset og golfbanene legger til rette for aktiv fritid. Lokale tilbud som restauranter og havner i La Duquesa er lett tilgjengelige med bil. Området har en blanding av fastboende og feriegjester, noe som skaper et levende miljø året rundt uten intens turistmasse.
Den daglige forpleining er dekket med supermarked og apotek på kort avstand. Manilva har ca. 18 000 innbyggere og tilbyr grunnskoler og helsetjenester. Infrastrukturen tillater enkel tilgang til større byer som Estepona og Marbella østover, og Sotogrande vestover. Flyplassen i Gibraltar ligger ca. 26 km unna, mens Málaga lufthavn er ca. 75 km unna. Dette gir variasjon i reiseruter. Offentlig transport er tilgjengelig med flere linjer i området.
Kartet viser eiendommens plassering vest for Estepona og øst for Gibraltar. Avstanden til kystlinjen og golfbanene er visualisert. Det indikerer også nærheten til lokale veier som gir tilgang til AP-7 motorveien.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva befinner seg i den vestligste delen av Costa del Sol, ved grensen til provinsen Cádiz. Dette gir en roligere atmosfære sammenlignet med sentrale strøk som Marbella, men med rask tilgang til både Málaga-regionen og den eksklusive Sotogrande-området. Det er et veletablert boligområde.
Avstand til nærmeste strand (La Duquesa/Playa de Manilva) er ca. 2,5 til 3 km. Golfentusiaster har Doña Julia Golf innen 2,2 km og Finca Cortesín innen 3,3 km. Nærmeste sykehus ligger 6,2 km unna. Bil er anbefalt for lengre utflukter og handling, men daglige fornødenheter kan nås til fots.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med over 3800 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 79 meter over havet, noe som gir utsikt og lufting. Terrenget har en moderat helning på 3 % ned mot sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr Blue Flag-strander som La Gaviotas og Sabinillas. Marinaen i La Duquesa, ca. 2,5 km unna, tilbyr restauranter, kafeer og båtfasiliteter. For sportsinteresserte finnes det 34 registrerte sportsanlegg i kommunen, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas rett i nærheten. Golfmulighetene er rike med flere baner i umiddelbar nærhet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg i den vestligste delen av Costa del Sol, ved grensen til provinsen Cádiz. Dette gir en roligere atmosfære sammenlignet med sentrale strøk som Marbella, men med rask tilgang til både Málaga-regionen og den eksklusive Sotogrande-området. Det er et veletablert boligområde.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med nye prosjekter i samme område, som Blue Wave og Pure Sun som ofte består av leiligheter eller mindre enheter, tilbyr denne eiendommen betydelig mer boareal per enhet. Prisen på €550 000 for en 6-roms villa er konkurransedyktig gitt størrelsen, sammenlignet med de lavere startprisene for mindre enheter i nybygg. Hvor nybygg tilbyr moderne energieffektivitet og garantier, tilbyr denne eiendommen umiddelbar tilgjengelighet, etablert hage og et større areal som passer bedre for store familier enn typiske ferieleiligheter i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID