Cette villa individuelle située à Manilva, sur la Costa del Sol, offre une superficie habitable généreuse de 450 m² sur un terrain de 750 m². Avec 6 chambres et 6 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence exclusive. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine et offre une gamme de commodités accessibles à pied. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport souligne l'attrait de cette propriété.
Comparée à d'autres propriétés à Manilva et dans les environs comme Estepona, cette villa de 6 chambres avec un prix de 865 000 € se positionne dans le segment haut de gamme. Des villas plus petites ou des maisons de ville à Manilva comme 'Villas Mora Sun and Beach' sont disponibles à partir de 780 000 €, mais offrent généralement moins d'espace et d'équipements. Des projets comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona, proposés à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, s'adressent à un segment de prix différent et proposent généralement des unités de logement plus petites ou des maisons de ville. Cette villa se distingue par sa taille, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que par son équipement complet avec piscine privée et son excellent état. La localisation à Manilva offre une alternative plus calme aux centres plus animés de la Costa del Sol, tout en conservant une bonne connectivité et l'accès à des installations de loisirs de premier ordre comme le golf et la plage. La combinaison de la taille, de l'équipement et de l'emplacement fait de cette propriété un choix spécifique pour les acheteurs qui privilégient l'espace et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain proche de la côte, entourée d'un mélange d'idylle rurale et de zones commerciales. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui permet une qualité de vie quotidienne élevée. L'orientation sud-est promet une lumière agréable et des vues.
Avec 6 chambres et 6 salles de bains, cette maison répond aux besoins des grandes familles ou offre de l'espace pour les invités et les loisirs. La surface habitable spacieuse de 450 m² et une piscine privée intérieure offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. L'équipement ne laisse pratiquement rien à désirer et offre un grand confort.
Cette propriété est en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité ou une rénovation complète. Les équipements modernes tels que la climatisation et une cheminée assurent un confort de vie toute l'année. La description indique une propriété terminée, prête à emménager.
La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui pourrait limiter les goûts personnels en matière de décoration. Bien qu'un garage soit disponible, les places de parking pour plusieurs véhicules pourraient être limitées dans cet environnement urbain. La proximité des commerces et du centre-ville signifie également une certaine nuisance sonore.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Elle convient aux familles qui apprécient une bonne infrastructure, mais qui aiment aussi la proximité de la nature et de la mer. Les nombreuses chambres et salles de bains la rendent idéale pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou qui ont besoin d'un bureau à domicile spacieux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre. Les acheteurs qui recherchent un environnement plus calme, loin des plus grandes destinations touristiques, tout en ne voulant pas renoncer aux commodités telles que les plages, les marinas et les commerces, en bénéficieront également. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga en fait également une option attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
La propriété se caractérise par un excellent état, suggérant une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. L'intérieur comprend des piscines privées et intérieures, la climatisation pour des températures agréables et une cheminée pour des soirées confortables. Les vues panoramiques et sur la mer depuis les terrasses et les chambres, partiellement couvertes, soulignent sa valeur. Des caractéristiques haut de gamme telles que des armoires encastrées, des salles de bains attenantes, un jacuzzi et une cuisine entièrement équipée avec coin barbecue témoignent du confort et du style. Des pièces supplémentaires comme une cave, un débarras et une buanderie offrent une fonctionnalité pratique. Les dispositifs de sécurité tels que les stores électriques, l'interphone et le système d'alarme garantissent un haut niveau de sécurité et de confort.
La villa individuelle de Manilva est proposée au prix de 865 000 €. Ce positionnement tarifaire place le bien dans le segment haut de gamme du marché local. La surface habitable indiquée de 450 m² sur un terrain de 750 m², avec 6 chambres et 6 salles de bains, justifie l'investissement dans cette région recherchée. Le fait que la propriété soit listée dans la catégorie 'Reduced' pourrait indiquer une réduction de prix antérieure. L'ameublement complet est inclus dans le prix. Les détails sur la disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix ne sont pas spécifiés.
Manilva, située dans l'ouest de la Costa del Sol, offre un mélange équilibré d'infrastructures urbaines et de sérénité méditerranéenne. Les environs se caractérisent par un bon accès aux commodités, avec des supermarchés et une pharmacie à quelques minutes de marche. La proximité de terrains de golf réputés comme Finca Cortesín et les diverses plages, dont la Playa de la Chullera à seulement 0,5 km, invitent aux activités de loisirs. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est adapté pour les activités de plein air. L'environnement urbain avec plus de 18 000 habitants (2025) offre également des écoles et des centres de santé, tandis que la proximité des marinas comme La Duquesa et Puerto de Sotogrande ouvre des possibilités nautiques. Cette combinaison fait de Manilva un lieu de résidence attrayant pour différents styles de vie.
Manilva, partie de la Costa del Sol, offre un art de vivre méditerranéen. L'environnement immédiat de la propriété est de nature urbaine, avec des supermarchés (315 m) et une pharmacie (159 m) accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les écoles et les centres de santé sont également bien accessibles. La situation côtière permet de rejoindre rapidement les plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) ou La Duquesa (3,1 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) se trouvent à proximité. La proximité des marinas de La Duquesa et de Sotogrande élargit l'offre de loisirs. La région est connue pour son climat doux avec une température annuelle moyenne de 18,4 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Le projet est situé à Manilva, une ville côtière dans la partie ouest de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. L'emplacement urbain, combiné à la proximité de la nature et de la mer, caractérise l'environnement de cette propriété.
Manilva est située à l'extrême ouest de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle fait partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La ville d'Estepona est à environ 15 km et offre un plus grand choix de commodités urbaines et d'offres culturelles. Sa situation stratégique permet à la fois d'explorer les zones moins touristiques de l'ouest et d'accéder aux centres plus animés de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga est à 76 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar n'est qu'à 22 km, offrant une flexibilité de planification de voyage.
L'accessibilité de cette propriété est bonne. Le supermarché le plus proche est à seulement 315 mètres, la pharmacie à 159 mètres. La plage de Playa de la Chullera est à seulement 0,5 km (pente modérée de 4,8%). D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 3,3 à 5,4 km. L'aéroport de Malaga est à 26 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 6 lignes de transport public avec 36 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses et excursions. Les hôpitaux sont à 6,2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,4 °C et plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient en moyenne entre 12 °C et 26 °C, les mois d'été étant chauds et les hivers doux. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20 °C. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (4,8%) offrent des conditions agréables, sans dénivelés extrêmes. La région est caractérisée par un paysage naturel marqué par la proximité de la mer et des montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de Manilva offre un accès à une variété de plages. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, est à seulement 0,5 km. D'autres plages populaires comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. L'une des plages à proximité, Sabinillas, a reçu le label Pavillon Bleu, signe d'une eau de haute qualité et de bonnes installations. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Academia de Golf Albayt Resort (4,7 km) à proximité immédiate. Les marinas de La Duquesa et de Sotogrande offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Au total, 34 installations sportives sont disponibles.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrême ouest de la province de Málaga, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle fait partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La ville d'Estepona est à environ 15 km et offre un plus grand choix de commodités urbaines et d'offres culturelles. Sa situation stratégique permet à la fois d'explorer les zones moins touristiques de l'ouest et d'accéder aux centres plus animés de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga est à 76 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar n'est qu'à 22 km, offrant une flexibilité de planification de voyage.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL330318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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