マニルバ（Manilva）にあるこの6ベッドルームヴィラは、865,000ユーロから始まり、建築面積450㎡で、地元の市場でプレミアムな価格帯に位置しています。Villas Mora Sun and Beach（780,000ユーロから）と比較して、このヴィラはより広い面積と、プライベート屋内プールやゲームルームなどのより多くの設備を提供しています。エステポナ（Estepona）のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より低い価格ですが、通常、建築面積と敷地面積が小さく、同レベルのプライバシーや設備を提供しない可能性があります。マニルバ（Manilva）地域は、サビニリャス（Sabinillas）ビーチやラ・ドゥケサ（La Duquesa）マリーナへの近さで知られ、住民に快適な海岸生活を提供しています。この地域はゴルフコースや自然景観が豊富ですが、隣接するエステポナ（Estepona）と比較すると、都市開発の度合いや全体的な国際化のレベルは若干異なる可能性があります。このヴィラの価格設定は、その広々としたスペース、プライバシー、そして充実した高級設備に一致しており、より広い居住空間と便利なアクセスを求める購入者にとって強力な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マニルバ（Manilva）の都市部に位置し、ビーチからわずか2.5kmという戦略的な場所にあります。周辺の便利なショップや学校は、日常のニーズを簡単に満たします。都市部に位置しながらも、わずか2.5kmのビーチへの近さは、住民が海岸生活を簡単に楽しむことを可能にします。
6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や、ゲストまたはホームオフィス用に余分なスペースを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。ヴィラには、プライベート屋内プール、サウナ、ゲームルームが備わっており、多様なライフスタイルのニーズに対応します。完全に家具付きで、すぐに快適な生活を提供します。
ヴィラは最高の状態にあり、年間を通じて快適さを確保するためにエアコンと暖炉が備わっています。プライベートガレージと十分な駐車スペースがあります。新築に関する具体的な情報はありませんが、その優れた状態とモダンな設備は、適切に維持されており、すぐに移住できることを示唆しています。
この物件は都市部に位置しており、ショップや学校に近いものの、主な魅力は独立した居住空間とプライベートな設備です。絶対的な田舎の静けさや直接的なビーチへのアクセスを求める購入者は、この地域の都市的な性質を考慮する必要があります。特定の建設またはゾーニングの制限については言及されていません。
マニルバ（Manilva）にあるこの6ベッドルームのヴィラは、広々とした住居を探している大家族、またはホームオフィス、ジム、エンターテイメントエリアに余分なスペースを必要とする人々に適しています。ショップ、学校、医療施設に近い戦略的な立地は、実用的で便利な恒久的な住居となっています。また、ビーチやマリーナへの簡単なアクセスと、年間平均3,845時間の日照時間により、リタイア後の静かな場所や、ビーチやゴルフコースへのアクセスが容易な別荘を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。ヴィラのプライベート屋内プール、サウナ、ゲームルームは、家族に追加のリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。さらに、ビーチやマリーナへの近さと年間平均3,845時間の日照時間を考慮すると、このヴィラはアウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむ人々にも理想的です。
ヴィラは最高の状態で、洗練された生活環境を作り出す高品質な仕上げが施されています。プライベート屋内プール、サウナ、ゲームルームの存在は、居住者にリラクゼーションとエンターテイメントの追加オプションを提供します。エアコンと暖房システムにより、一年中快適な温度を維持できます。設備の整ったキッチンとバスルームが利便性を高めています。家具付きでの販売のため、購入者はすぐに移住して設備を楽しむことができます。海、山、ゴルフの眺めは、屋内および屋外の生活空間にさらなる魅力を加えています。屋根付きテラス、プライベートテラス、サンルームは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。
マニルバ（Manilva）にあるこの6ベッドルーム独立型ヴィラの価格は865,000ユーロから始まります。建築面積450㎡、敷地面積750㎡のこの物件は、広々とした居住空間を提供します。価格は、広々とした居住空間、有利な立地、そしてプライベート屋内プール、サウナ、ゲームルームを含む多数の設備を反映しています。都市部に位置しながらも、ショップ、学校、ビーチに近いという立地は、投資または居住の選択肢として魅力的である可能性があります。この地域にあるVillas Mora Sun and Beach（780,000ユーロから）などの他のヴィラと比較して、このヴィラはより広い面積とより幅広い設備を備えており、その価格を正当化しています。
マニルバ（Manilva）は、住民に都市生活の利便性を提供する、スペイン南部にある活気ある町です。この物件は、ショップ、学校、医療センターまで徒歩圏内の、アクセスしやすいエリアに位置しています。推定人口18,165人（2025年時点）と、3つの小学校と1つの中学校があり、この地域は家族にとって良好な教育機会を提供しています。34のスポーツ施設と36の公共交通機関の停留所により、この物件はレジャーと移動の豊富な選択肢を提供しています。都市環境にもかかわらず、Puerto Deportivo de la Duquesaのようなビーチやマリーナまでわずか数キロメートルの距離にあるため、住民は海岸でのレクリエーション活動を簡単に楽しむことができます。この地域の歴史的に多い日照時間（年間平均3,845時間）と長い水泳シーズン（5ヶ月）は、アウトドアアクティビティや地中海式気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
マニルバ（Manilva）の都市部に位置するこのヴィラは、ショップや学校が徒歩圏内にある便利な設備に囲まれています。都市部に位置しながらも、Playa de la Chulleraビーチまでわずか0.5km、La Duquesaマリーナまで2.7kmであり、住民は海岸生活の利点を簡単に享受できます。この地域は、36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線により、良好な移動手段を提供しています。34のスポーツ施設があることは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。この地域の気候、平均気温12〜26℃、年間3,845時間の日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
この地図は、マニルバ（Manilva）地域にある独立型ヴィラの地理的な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、地元の施設への近さを強調し、この地域ならではの地中海式ライフスタイルを際立たせています。
マニルバ（Manilva）は、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置しています。人気のサビニリャス（Sabinillas）ビーチや、フィンカ・コルテシン（Finca Cortesín）などのいくつかのゴルフコースに近い場所にあります。この地域には、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・דוּקֶסָה（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）とプエルト・デ・סוֹטוֹגְרַנדֶה（Puerto de Sotogrande）（5.9km）の2つの主要マリーナがあり、どちらも幅広いマリンアクティビティやレクリエーションを提供しています。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置し、どちらも空港があるため、マニルバ（Manilva）は良好な国際的な接続性を提供します。
マニルバ（Manilva）にあるこのヴィラは、優れたアクセス性を提供します。ビーチまでの距離は、Playa de Manilvaまで2.5km、La Duquesaまで3.1km、Playa de Casaresまで3.6kmです。マラガ空港は約76km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港は約22km（直線距離）と近く、国際線の旅行者にとって便利です。315m先にあるスーパーマーケットと159m先にある薬局は、日常生活の利便性を保証します。車は周辺の探索に役立ちますが、36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線は、代替の交通手段を提供します。ゴルフ愛好家は、3.3km先にあるFinca Cortesin Golf Clubや、5.4km圏内にある他のゴルフコースの近さを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ（Manilva）地域は、平均年間気温18.4℃、平均気温12℃から26℃の穏やかな気候を誇っています。この地域は、年間3,845時間の日照時間と、5ヶ月（水温≥20℃）の長い水泳シーズンに恵まれています。ヴィラは海抜30mに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.8%）があります。この地域には特定の自然保護区はありませんが、海岸やゴルフコースに近いことから、自然地域やアウトドアアクティビティへのアクセスが可能です。平均して、この地域では年間34の地方祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバ（Manilva）地域は、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de la Chulleraはわずか0.5km先、Playa de Manilva（2.5km）、La Duquesa（3.1km）、Playa de Casares（3.6km）は近くにあります。この地域には1つのブルーフラッグビーチ（Sabinillas）があります。ゴルフ愛好家は、3.3km先にあるFinca Cortesin Golf Clubや、5.4km圏内にある他の多くのゴルフコースの近さを楽しむことができます。この地域には34のスポーツ施設もあり、5.0km先にあるComplejo Deportivo Las Viñasには、幅広いスポーツやレクリエーション活動が用意されています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバ（Manilva）は、スペイン南部の有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の西部に位置しています。人気のサビニリャス（Sabinillas）ビーチや、フィンカ・コルテシン（Finca Cortesín）などのいくつかのゴルフコースに近い場所にあります。この地域には、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・דוּקֶסָה（Puerto Deportivo de la Duquesa）（2.7km）とプエルト・デ・סוֹטוֹגְרַנדֶה（Puerto de Sotogrande）（5.9km）の2つの主要マリーナがあり、どちらも幅広いマリンアクティビティやレクリエーションを提供しています。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間に位置し、どちらも空港があるため、マニルバ（Manilva）は良好な国際的な接続性を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL330318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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