Questa villa singola a Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre una generosa superficie abitativa di 450 m² su un terreno di 750 m². Con 6 camere da letto e 6 bagni, è ideale per famiglie numerose o come residenza esclusiva. La posizione combina tranquillità rurale con vicinanza urbana e offre una serie di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto sottolinea l'attrattiva di questa proprietà.
Rispetto ad altre proprietà a Manilva e dintorni come Estepona, questa villa con 6 camere da letto e un prezzo di 865.000 € si posiziona nel segmento di alta gamma. Ville più piccole o case a schiera a Manilva come 'Villas Mora Sun and Beach' sono disponibili a partire da 780.000 €, ma generalmente offrono meno spazio e comfort. Progetti come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona, offerti a partire da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente, si rivolgono a un segmento di prezzo diverso e offrono tipicamente unità abitative più piccole o case a schiera. Questa villa si distingue per le sue dimensioni, il numero di camere da letto e bagni, nonché per il suo completo equipaggiamento con piscina privata e eccellenti condizioni. La posizione a Manilva offre un'alternativa più tranquilla ai centri più vivaci della Costa del Sol, pur mantenendo una buona connettività e l'accesso a strutture ricreative di prima classe come golf e spiaggia. La combinazione di dimensioni, dotazioni e posizione rende questa proprietà una scelta specifica per gli acquirenti che apprezzano spazio e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, circondata da un mix di idillio rurale e aree commerciali. Negozi e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana. L'orientamento a sud-est promette condizioni di luce e viste piacevoli.
Con 6 camere da letto e 6 bagni, questa casa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o offre spazio per ospiti e hobby. La spaziosa superficie abitativa di 450 m² e una piscina privata interna offrono molteplici opportunità di relax e svago. L'arredamento lascia quasi insoddisfatti desideri e offre un elevato livello di comfort.
Questa proprietà si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità o una ristrutturazione completa. Comodità moderne come l'aria condizionata e un camino garantiscono comfort tutto l'anno. La descrizione indica una proprietà completata, pronta per essere abitata.
La proprietà è offerta completamente arredata, il che potrebbe limitare il gusto individuale dell'arredamento. Sebbene sia disponibile un garage, i posti auto per diversi veicoli potrebbero essere limitati in questo ambiente urbano. La vicinanza a negozi e al centro città implica anche un certo livello di rumore.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molto spazio e privacy. È adatta a famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, ma che amano anche la vicinanza alla natura e al mare. I numerosi camere da letto e bagni la rendono ideale per coloro che ricevono spesso ospiti o necessitano di un ampio ufficio domestico. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prima classe. Anche gli acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo, lontano dalle più grandi destinazioni turistiche ma senza rinunciare a servizi come spiagge, porti turistici e negozi, ne beneficeranno. La buona connessione all'aeroporto di Malaga la rende anche un'opzione interessante per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni, suggerendo un'alta qualità costruttiva e una manutenzione accurata. L'interno comprende piscine private e interne, aria condizionata per temperature piacevoli e un camino per serate accoglienti. Le viste panoramiche e sul mare dalle terrazze e dalle camere, parzialmente coperte, ne sottolineano il valore. Caratteristiche di alto livello come armadi a muro, bagni in suite, jacuzzi e una cucina completamente attrezzata con zona barbecue testimoniano comfort e stile. Stanze aggiuntive come una cantina, un ripostiglio e una lavanderia offrono funzionalità pratica. Le caratteristiche di sicurezza come tapparelle elettriche, videocitofono e sistema di allarme garantiscono un elevato livello di sicurezza e comfort.
La villa singola a Manilva è offerta al prezzo di 865.000 €. Questa definizione di prezzo posiziona l'immobile nel segmento di alta gamma del mercato locale. La superficie abitativa indicata di 450 m² su un terreno di 750 m², con 6 camere da letto e 6 bagni, giustifica l'investimento in questa ambita regione. Il fatto che la proprietà sia quotata nella categoria 'Reduced' potrebbe indicare una precedente riduzione di prezzo. L'arredamento completo è incluso nel prezzo. Dettagli sulla disponibilità esatta e su possibili variazioni di prezzo non sono specificati.
Manilva, situata nella parte occidentale della Costa del Sol, offre un mix equilibrato di infrastrutture urbane e serenità mediterranea. L'ambiente è caratterizzato da un buon accesso ai servizi, con supermercati e una farmacia a pochi minuti a piedi. La vicinanza a campi da golf rinomati come il Finca Cortesín e le diverse spiagge, tra cui la Playa de la Chullera a soli 0,5 km, invitano ad attività ricreative. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. L'ambiente urbano con oltre 18.000 abitanti (2025) offre anche scuole e centri sanitari, mentre la vicinanza a porti turistici come La Duquesa e Puerto de Sotogrande apre possibilità nautiche. Questa combinazione rende Manilva un luogo di residenza attraente per diversi stili di vita.
Manilva, parte della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante la proprietà è di carattere urbano, con supermercati (315 m) e una farmacia (159 m) raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Anche scuole e centri sanitari sono facilmente accessibili. La posizione costiera consente un rapido accesso a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) o La Duquesa (3,1 km). Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) si trovano nelle vicinanze. La vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande amplia l'offerta ricreativa. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media annua di 18,4 °C e oltre 3.800 ore di sole, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Il progetto si trova a Manilva, una città costiera nella parte occidentale della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione urbana, combinata con la vicinanza alla natura e al mare, caratterizza l'ambiente di questa proprietà.
Manilva si trova nell'estremo ovest della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Fa parte della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città di Estepona si trova a circa 15 km di distanza e offre una più ampia scelta di servizi urbani e offerte culturali. La posizione strategica consente sia l'esplorazione delle aree meno turistiche a ovest sia il collegamento ai centri più vivaci della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga dista 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a soli 22 km di distanza, consentendo una flessibilità di pianificazione dei viaggi.
L'accessibilità di questa proprietà è buona. Il supermercato più vicino dista solo 315 metri, la farmacia 159 metri. La spiaggia di Playa de la Chullera è a soli 0,5 km (pendenza moderata del 4,8%). Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 3,3-5,4 km. L'aeroporto di Malaga dista 26 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, sebbene un'auto sia consigliata per alcune commissioni ed escursioni. Gli ospedali distano 6,2 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,4 °C e oltre 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature variano in media tra 12 °C e 26 °C, con estati calde e inverni miti. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono regolarmente i 20 °C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (4,8%) offrono condizioni piacevoli, senza dislivelli estremi. La regione è caratterizzata da un paesaggio naturale segnato dalla vicinanza al mare e alle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Manilva offre accesso a una varietà di spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 0,5 km. Altre spiagge popolari come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Una delle spiagge vicine, Sabinillas, ha ricevuto la Bandiera Blu, indicando alta qualità dell'acqua e buone strutture. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nelle immediate vicinanze. I porti turistici di La Duquesa e Sotogrande offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. In totale, sono disponibili 34 impianti sportivi.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nell'estremo ovest della provincia di Málaga, vicino al confine con la provincia di Cadice. Fa parte della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La città di Estepona si trova a circa 15 km di distanza e offre una più ampia scelta di servizi urbani e offerte culturali. La posizione strategica consente sia l'esplorazione delle aree meno turistiche a ovest sia il collegamento ai centri più vivaci della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga dista 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a soli 22 km di distanza, consentendo una flessibilità di pianificazione dei viaggi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL330318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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