וילה נפרדת זו בת שש קומות ושישה חדרי רחצה במנילבה (Manilva) מוצעת במחיר התחלתי של 865,000 אירו. עם שטח בנוי של 450 מ"ר ושטח של 750 מ"ר, וילה זו מציעה שטחי מגורים נרחבים ומתקנים מצוינים. הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס עם חנויות ובתי ספר במרחק הליכה, ומשקיף על נופים עוצרי נשימה של הים, ההרים והגולף. בזכות התשתית הטובה והחיבורים הנוחים לתחבורה, זהו בחירה אידיאלית למגורים קבועים או לחופשה בחוף הדרומי של ספרד.
וילה זו בת שש הקומות במנילבה (Manilva), במחיר התחלתי של 865,000 אירו ושטח בנוי של 450 מ"ר, תופסת מיקום פרימיום בשוק המקומי. בהשוואה ל-Villas Mora Sun and Beach (החל מ-780,000 אירו), וילה זו מציעה שטח גדול יותר ומתקנים נוספים, כמו בריכה פנימית פרטית וחדר משחקים. פרויקטים באסטפונה (Estepona), כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מציעים מחירים נמוכים יותר, אך בדרך כלל שטח בנוי ושטח קרקע קטנים יותר, ועשויים שלא להציע את אותה רמת פרטיות או מתקנים. אזור מנילבה (Manilva) ידוע בקרבתו לחופי סבינייאס ולמרינה לה דוקסה, המציעים לדיירים אורח חיים נוח על החוף. האזור עשיר במגרשי גולף ונופים טבעיים, אך בהשוואה לאסטפונה (Estepona) השכנה, רמת הפיתוח העירוני והבינלאומיזציה הכללית עשויים להיות שונים במקצת. תמחור וילה זו תואם את שטחה המרווח, הפרטיות והמגוון הרחב של מתקנים יוקרתיים, מה שהופך אותה לאופציה חזקה עבור קונים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר וגישה נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור העירוני של מנילבה (Manilva), במיקום אסטרטגי במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מהחוף. הסביבה הקרובה עם חנויות ובתי ספר נוחים מספקת גישה קלה לצרכים יומיומיים. למרות המיקום העירוני, הקרבה לחוף במרחק של 2.5 ק"מ בלבד מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מחיי החוף.
ששת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום נוסף לאורחים או למשרדים ביתיים. הוילה מצוידת בבריכה פנימית פרטית, סאונה וחדר משחקים, העונים על צרכים מגוונים של אורח חיים. היא מרוהטת במלואה, מה שמבטיח נוחות מגורים מיידית.
הוילה במצב מצוין, מצוידת במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. ישנו מוסך פרטי ומקום חניה מספק. למרות שלא צוינו פרטים על בנייה חדשה, מצבה המצוין והמתקנים המודרניים מעידים על תחזוקה טובה ומוכנות למעבר מיידי.
נכס זה ממוקם באזור עירוני, ולמרות שהוא קרוב לחנויות ובתי ספר, האטרקציה העיקרית שלו היא מרחב המגורים הנפרד והמתקנים הפרטיים. קונים המחפשים שלווה כפרית מוחלטת או גישה ישירה לחוף, צריכים לשקול את האופי העירוני של האזור. לא צוינו מגבלות בנייה או תכנון ספציפיות.
וילה זו בת שש הקומות במנילבה (Manilva) מתאימה למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים מרווח, או למי שזקוק למקום נוסף למשרד ביתי, חדר כושר או אזור בידור. מיקומה האסטרטגי, הקרוב לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, הופך אותה למקום פרקטי ונוח למגורים קבועים. היא מציעה גם אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש מקום שקט לפנסיה או בית נופש עם גישה נוחה לחופים ולגולף. הבריכה הפנימית הפרטית, הסאונה וחדר המשחקים של הוילה מספקים אפשרויות נוספות למשפחה להירגע ולבדר. בנוסף, בהתחשב בקרבה לחופים ולמרינות, ובממוצע של 3845 שעות שמש בשנה, הוילה אידיאלית למי שנהנה מפעילויות חוצות ומאורח חיים ים תיכוני.
הוילה במצב מצוין ומציעה גימורים באיכות גבוהה, היוצרים סביבת מגורים מעודנת. נוכחותם של בריכה פנימית פרטית, סאונה וחדר משחקים מספקת לדיירים אפשרויות נוספות למנוע ובידור. מערכות מיזוג האוויר והקמין מאפשרות התאמת טמפרטורה לנוחות לאורך כל השנה. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי רחצה מוסיפים לנוחות. המכירה המרוהטת במלואה פירושה שקונים יכולים לעבור מיידית וליהנות מהמתקנים. נופי הים, ההרים והגולף מוסיפים קסם נוסף לחללי המגורים הפנימיים והחיצוניים. מרפסות מקורות, מרפסות פרטיות וסולריום מציעים מרחבים להירגעות ובידור בחוץ.
מחירי וילה נפרדת זו בת שש קומות במנילבה (Manilva) מתחילים מ-865,000 אירו. הוילה, בשטח בנוי של 450 מ"ר ושטח של 750 מ"ר, מציעה מרחב מגורים נרחב. המחיר משקף את מרחב המגורים הגדול, המיקום המצוין ומגוון רחב של תכונות, כולל בריכה פנימית פרטית, סאונה וחדר משחקים. מיקומה באזור עירוני, אך קרוב לחנויות, בתי ספר וחופים, עשוי להפוך אותה לאופציה אטרקטיבית להשקעה או למגורים. בהשוואה לוילות אחרות באזור, כמו Villas Mora Sun and Beach (החל מ-780,000 אירו), וילה זו כוללת שטח גדול יותר ומגוון רחב יותר של מתקנים, מה שמצדיק את מחירה.
מנילבה (Manilva) היא עיירה תוססת בדרום ספרד, המציעה לדייריה את הנוחות של החיים העירוניים. הנכס ממוקם באזור נגיש בקלות, במרחק הליכה מחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. עם אוכלוסייה מוערכת של 18,165 (נכון לשנת 2025) ו-3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, האזור מציע הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. עם 34 מתקני ספורט ו-36 תחנות תחבורה ציבורית, הנכס מציע שפע של אפשרויות פנאי וניידות. למרות הסביבה העירונית, הקרבה לחופים ולמרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מפעילויות פנאי בחוף הים. מספר שעות השמש ההיסטורי הגבוה של האזור (בממוצע 3845 שעות בשנה) ועונת השחייה הארוכה (5 חודשים) הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
וילה זו, הממוקמת באזור העירוני של מנילבה (Manilva), מוקפת בנוחות, עם חנויות ובתי ספר במרחק הליכה. למרות המיקום העירוני, היא נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף Playa de la Chullera ו-2.7 ק"מ ממרינה לה דוקסה (La Duquesa), מה שמאפשר לדיירים ליהנות בקלות מיתרונות החיים על החוף. האזור מציע אפשרויות ניידות טובות עם 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס. נוכחותם של 34 מתקני ספורט עונה על צרכי אורח חיים פעיל. האקלים באזור, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C ו-3845 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת באזור מנילבה (Manilva). היא מדגישה את הקרבה המצוינת של הנכס לחופים, מגרשי גולף, מרינות ומתקנים מקומיים, ומדגישה את אורח החיים הים תיכוני הייחודי של האזור.
מנילבה (Manilva) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול המפורסמת בדרום ספרד. היא קרובה לחופי סבינייאס הפופולריים ולמספר מועדוני גולף, כמו פינקא קורטסין. האזור הוא ביתם של שני מרינות עיקריים: פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגראנדה (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ), שניהם מציעים מגוון רחב של פעילויות ימיות ופנאי. ממוקמת בין מלגה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), ששתיהן כוללות שדות תעופה, מנילבה (Manilva) מספקת קישוריות בינלאומית טובה.
וילה זו במנילבה (Manilva) מציעה נגישות מצוינת. המרחקים לחופים הם 2.5 ק"מ ל-Playa de Manilva, 3.1 ק"מ ל-La Duquesa ו-3.6 ק"מ ל-Playa de Casares. בעוד ששדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (בקו אווירי), שדה התעופה של גיברלטר קרוב יותר, כ-22 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך אותו לנוח לנוסעים בינלאומיים. נוכחות סופרמרקט במרחק 315 מ' ובית מרקחת במרחק 159 מ' מבטיחה נוחות בחיי היומיום. בעוד שמכונית שימושית לחקר הסביבה, 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה חלופיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מהקרבה למועדון הגולף פינקא קורטסין (Finca Cortesín Golf Club), הממוקם 3.3 ק"מ משם, וכן ממגרשי גולף נוספים בטווח של 5.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה (Manilva) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם 3845 שעות שמש בשנה, ויש לו עונת שחייה ארוכה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C). הוילה ממוקמת בגובה 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (4.8%) לכיוון החוף. בעוד שהאזור אינו מזכיר שמורות טבע ספציפיות, הקרבה שלו לחוף ולגולף מציעה הזדמנויות גישה לאזורים טבעיים ופעילויות חוץ. בממוצע, האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מנילבה (Manilva) מציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד ש-Playa de Manilva (2.5 ק"מ), La Duquesa (3.1 ק"מ) ו-Playa de Casares (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. באזור יש חוף אחד בעל דגל כחול (Sabinillas). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבת מועדון הגולף פינקא קורטסין (Finca Cortesín Golf Club), הממוקם 3.3 ק"מ משם, וכן ממספר מועדוני גולף נוספים בטווח של 5.4 ק"מ. האזור כולל גם 34 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט לאס ויניאס (Complejo Deportivo Las Viñas) במרחק 5.0 ק"מ, המציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה (Manilva) ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול המפורסמת בדרום ספרד. היא קרובה לחופי סבינייאס הפופולריים ולמספר מועדוני גולף, כמו פינקא קורטסין. האזור הוא ביתם של שני מרינות עיקריים: פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.7 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגראנדה (Puerto de Sotogrande) (5.9 ק"מ), שניהם מציעים מגוון רחב של פעילויות ימיות ופנאי. ממוקמת בין מלגה (Málaga) לגיברלטר (Gibraltar), ששתיהן כוללות שדות תעופה, מנילבה (Manilva) מספקת קישוריות בינלאומית טובה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL330318
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
