马尼尔瓦（Manilva）的这栋六居室别墅，起价 865,000 欧元，提供 450 平方米的居住空间，在当地市场中处于较高价位。与 Villas Mora Sun and Beach（起价 780,000 欧元）相比，该别墅面积更大，设施也更多，如私人室内游泳池和游戏室。而 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目，价格则较低，但通常建筑面积和地块面积也较小，并且可能不提供相同程度的隐私或设施。马尼尔瓦（Manilva）地区以其靠近萨宾尼拉斯（Sabinillas）海滩和 La Duquesa 码头而闻名，为居民提供了便利的海滨生活方式。该地区拥有良好的高尔夫球场和自然景观，但与邻近的埃斯特波纳（Estepona）相比，其城市发展程度和整体的国际化程度可能略有不同。此别墅的定价与其宽敞的面积、私密性以及各种高端设施相匹配，使其成为寻求较大住宅和便利设施的买家的有力竞争者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马尼尔瓦（Manilva）的城市区域，地理位置优越，距离海滩仅 2.5 公里。周边拥有便利的商店和学校，满足日常生活所需。虽然地处城市环境，但项目仅距海滩 2.5 公里，可轻松享受海岸生活。
拥有六间卧室和六间浴室，该别墅为大家庭或需要额外空间的租房者提供了充足的空间。室内设有一个私人室内游泳池、桑拿浴室和游戏室，可满足多种生活方式的需求。户外空间和全套家具则进一步提升了居住的舒适度。
该别墅状况极佳，室内设有空调和壁炉，确保全年舒适。提供私人车库和充足的停车位。虽然未明确说明是否为新建项目，但其精良的条件和现代化的设施表明其维护良好，可立即入住。
此房产位于城市区域，虽然靠近商店和学校，但主要吸引力在于其独立的居住空间和私人设施。对于寻求纯粹乡村宁静或海滨直达的买家，需要考虑其城市环境的性质。没有提及任何特定的建筑或区域限制。
这栋位于马尼尔瓦（Manilva）的六卧室别墅适合正在寻找宽敞住宅的大家庭，或者需要家庭办公室、健身房或娱乐空间的买家。其优越的地理位置，靠近商店、学校和医疗设施，使其成为一个实用且便利的永久居所。对于寻求阳光明媚的退休生活或可以方便地前往海滩和高尔夫球场的度假屋的人来说，这里也提供了一个有吸引力的选择。该房产的私人室内游泳池、桑拿浴室和游戏室为家庭提供了额外的娱乐和放松空间。此外，考虑到其靠近海滩和码头，以及年平均 3,845 小时的日照时间，这栋别墅也适合那些喜欢户外活动和地中海生活方式的人。
该别墅状况极佳，内部装饰精良，营造出高品质的居住环境。设有私人室内游泳池、桑拿浴室和游戏室，为居民提供了额外的休闲和娱乐选择。空调和壁炉可调节气候，确保全年舒适。带家具的厨房和设备齐全的浴室进一步提升了便利性。带家具的出售方式意味着买家可以立即入住并享受其设施。该房产享有海景、山景和高尔夫景致，为室内和室外生活空间增添了吸引力。覆盖的露台、私人露台和日光浴室提供了户外放松和娱乐的空间。
这栋位于马尼尔瓦（Manilva）的独立别墅的起价为 865,000 欧元。该房产提供六间卧室和六间浴室，占地 750 平方米，建筑面积为 450 平方米。价格反映了其宽敞的居住空间、优越的地理位置以及包括私人室内游泳池、桑拿浴室和游戏室在内的众多特色。该房产位于一个城市区域，但靠近商店、学校和海滩，这可能使其成为一个有吸引力的投资或自住选择。与该地区其他别墅（如 Villas Mora Sun and Beach，起价 780,000 欧元）相比，该房产的定价反映了其较大的面积和提供的设施。
马尼尔瓦（Manilva）是一个充满活力的西班牙南部城镇，提供居民城市生活的便利性。该房产位于一个交通便利的区域，距离商店、学校和医疗中心均在步行距离之内。该地区拥有 18,165 名居民（预计 2025 年），拥有 3 所小学和 1 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。该地区拥有 34 个运动设施和 36 个公共交通站点，为居民提供了充足的休闲和出行选择。虽然是一个城市环境，但距离海滩和码头（如 Puerto Deportivo de la Duquesa）仅几公里，居民可以轻松享受海岸休闲活动。该地区历史悠久的太阳时数（年均 3,845 小时）和较长的游泳季节（5 个月）表明这是享受户外活动和地中海气候的理想场所。
该别墅位于马尼尔瓦（Manilva）的城市区域，周围环绕着便利的设施，步行即可到达商店和学校。虽然地处城市环境，但距离海滩（如 Playa de la Chullera）仅 0.5 公里，距离 La Duquesa 码头 2.7 公里，让居民能够轻松享受海岸生活。该地区拥有 36 个公共交通站点和 6 条公交线路，为居民提供了良好的出行选择。附近还有 34 个运动设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。该地区的平均气温为 12-26°C，年平均阳光时数为 3,845 小时，非常适合享受户外活动。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）地区独立别墅的地理位置。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场、码头和当地设施的优越位置，强调了该地区独特的地中海生活方式。
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，地处著名的太阳海岸（Costa del Sol）西部。它在著名的萨宾尼拉斯（Sabinillas）海滩附近，并邻近多个高尔夫球场，如 Finca Cortesín。该地区拥有两个主要码头：Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里），提供了丰富的航海和休闲活动。马尼尔瓦（Manilva）地处马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，这两个地方都有机场，提供了良好的国际交通连接。
该别墅位于马尼尔瓦（Manilva），交通便利。距离海滩仅 2.5 公里（Playa de Manilva），3.1 公里（La Duquesa），3.6 公里（Playa de Casares）。距离机场（马拉加）约 76 公里（但直飞吉布拉尔塔约 22 公里），驾车出行较为便捷。虽然步行即可到达超市（315 米）和药店（159 米），但拥有汽车将为探索周边地区提供更大的灵活性。高尔夫爱好者可以在 3.3 公里内找到 Finca Cortesín Golf Club，其他高尔夫球场也在 5.4 公里范围内。该地区共有 36 个公共交通站点和 6 条公交线路，为居民提供了额外的出行选择。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦（Manilva）地区气候温和，年平均气温为 18.4°C，平均温度介于 12°C 至 26°C 之间。该地区享有充沛的阳光，年均日照时数达 3,845 小时，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。别墅海拔 30 米，略有坡度（4.8%），可轻松到达海滩。该地区没有提及特定的自然保护区，但其靠近海岸和高尔夫球场的地理位置提供了接触自然和户外活动的机会。平均每年有 34 个地方性节日。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦（Manilva）地区提供多样化的海滩和娱乐选择。距离最近的海滩 Playa de la Chullera 仅 0.5 公里，而 Playa de Manilva（2.5 公里）、La Duquesa（3.1 公里）和 Playa de Casares（3.6 公里）等其他海滩也近在咫尺。该地区拥有一个蓝旗海滩（Sabinillas）。高尔夫爱好者可以在 3.3 公里内找到 Finca Cortesín Golf Club，并且附近还有其他多家高尔夫球场。该地区还设有 34 个运动设施，包括 Complejo Deportivo Las Viñas（5.0 公里），提供了广泛的体育和休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，地处著名的太阳海岸（Costa del Sol）西部。它在著名的萨宾尼拉斯（Sabinillas）海滩附近，并邻近多个高尔夫球场，如 Finca Cortesín。该地区拥有两个主要码头：Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7 公里）和 Puerto de Sotogrande（5.9 公里），提供了丰富的航海和休闲活动。马尼尔瓦（Manilva）地处马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，这两个地方都有机场，提供了良好的国际交通连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL330318
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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