Открийте този наскоро реновиран едноспален апартамент, разположен в комплекса Punta Almina в San Luis de Sabinillas, Малага. Намиращ се на първи етаж с достъп до асансьор, този имот с площ 66 м² предлага източно изложение и общ басейн в комплекса. Апартаментът е удобно разположен в сърцето на Sabinillas, осигурявайки непосредствен достъп до магазини и крайбрежната алея. Настоящият договор за наем е валиден до май 2027 г., което представлява възможност за незабавен доход от наем, докато планирате бъдещо обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е централно разположен в San Luis de Sabinillas, като ежедневните удобства и плажът са на лесна достигаемост. Позицията му в комплекса Punta Almina осигурява близост до местни магазини, ресторанти и морския бряг, интегрирайки се безпроблемно в живописната крайбрежна общност.
Подходящ за самотни хора или двойки, търсещи крайбрежен подслон, този имот предлага функционално разпределение с една спалня и една баня. Наскоро реновираният интериор, съчетан с климатик за отопление и охлаждане и индивидуално отопление, осигурява комфорт. Общият басейн и зелените площи в комплекса предлагат допълнителни възможности за отдих.
Апартаментът е завършен през 1987 г. и е подложен на скорошен ремонт. Въпреки че не е ново строителство, обновеното му състояние предлага решение, готово за нанасяне. Не са посочени по-нататъшни планове за развитие или реновиране.
Този имот понастоящем е предмет на договор за наем до май 2027 г., което ще повлияе на незабавното обитаване. Огледите зависят от наличието на наемателите. Апартаментът не предлага гледка към морето, както се вижда от източното му изложение и гледката към градината.
Ref: VL267721
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститор, който търси актив, генериращ незабавен доход, с ясна стратегия за изход за лично ползване в средата на 2027 г. Привлекателен е за самотни хора или двойки, които ценят централното местоположение в оживен крайбрежен град, като поставят удобството и достъпа до удобства над просторното жизнено пространство. Тези, които търсят лесна покупка в утвърден комплекс с общи съоръжения и които са доволни от наскоро обновен имот, ще намерят този апартамент за практичен избор. Подходящ е също за купувачи, търсещи функционална втора резиденция, готова за ползване след изтичане на наема, с предимството, че вече се управлява от наемател.
Апартаментът е наскоро реновиран и се представя в отлично състояние. Ключови обновления включват инсталирането на климатик за отопление и охлаждане и индивидуални отоплителни системи. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, терминът „реновиран“ подсказва, че обзавеждането на кухнята и банята, подовите настилки и боядисването са модернизирани. Самата сграда, построена през 1987 г., се възползва от общ басейн и зелени площи, поддържани като част от съоръженията на комплекса. Външният достъп е адаптиран за хора с намалена подвижност.
Този едноспален апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €235,000. Като имот от вторичния пазар, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на единицата. Наличността е обвързана с настоящия договор за наем, който е в сила до май 2027 г. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид този срок за обитаване или възможността да запазят настоящия наемател за постоянен доход от наем.
San Luis de Sabinillas, наричан често просто Sabinillas, е оживен крайбрежен град, който запазва традиционния андалуски чар. Животът тук се върти около крайбрежната алея, яхтеното пристанище и живописната местна сцена. Жителите се наслаждават на широк избор от заведения за хранене, от непринудени барове за тапас до по-утвърдени ресторанти, всичко на кратко пешеходно разстояние. Наличието на многобройни магазини, аптеки и здравни центри в радиус от 2 км осигурява удобство при задоволяването на ежедневните нужди. Привлекателността на района се допълва от семеената атмосфера, подкрепена от няколко образователни институции и общ басейн в комплекса. Дори извън пиковите летни месеци Sabinillas поддържа постоянно ниво на активност, подкрепено от постоянното си население и връзките с обществения транспорт.
San Luis de Sabinillas предлага динамична ежедневна среда, характеризирана от крайбрежното си местоположение и всеобхватни удобства. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 34 ресторанта, 4 кафенета, 3 аптеки и 1 здравен център, осигуряващи лесна достъпност на всички основни услуги. Наличието на 3 начални училища и 1 средно училище обслужва семействата. Общественият транспорт е добре застъпен с 34 спирки по 7 линии, улеснявайки местните пътувания. Близостта до Puerto Deportivo de la Duquesa на 1.2 км предлага водни спортове и развлечение, а почитателите на голфа могат да достигнат голф игрището Doña Julia на 1.6 км.
Тази карта подчертава стратегическото крайбрежно положение на San Luis de Sabinillas на Коста дел Сол. Тя показва централното местоположение на апартамента в града, близо до удобствата, яхтеното пристанище и голф игрищата, илюстрирайки удобството на ежедневния живот и достъпа до развлечения в този добре свързан район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Luis de Sabinillas е разположен на западния край на Коста дел Сол, предлагайки съчетание от крайбрежен живот и удобен достъп до по-големи регионални центрове. Намира се между популярните курортни градове Estepona и границата с региона Campo de Gibraltar. Това местоположение осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове, като същевременно остава на достигаемост до значителни градски центрове като Marbella (34 км по права линия) и историческия град Algeciras (32 км по права линия).
Апартаментът се намира на 1.5 км по права линия от най-близкия плаж La Duquesa, с незначителен наклон от 0.7%, което означава равнинен подход. Разстоянията с кола до големите центрове включват летище Гибралтар (прибл. 26 км по права линия), летище Малага-Коста дел Сол (прибл. 74 км по права линия) и Estepona (прибл. 8.4 км до пристанището). Общественият транспорт е достъпен чрез 34 спирки, свързващи жителите с околните райони. Автомагистралата A-7 е достъпна за пътувания с кола, свързвайки с по-големи градове като Marbella (34 км по права линия) и Малага (82 км по права линия).
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Регионът се възползва от обилно слънце, като сезонът за къпане обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Имотът е разположен на надморска височина от 11 метра, което допринася за мекия крайбрежен климат. Лекият наклон към морето допълнително подобрява приятната външна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага директен достъп до крайбрежни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, La Duquesa, е само на 1.5 км по права линия, известен със своята достъпност. На кратко разстояние по-нататък се намира Playa de la Chullera на 3.5 км. За морски занимания Puerto Deportivo de la Duquesa е на 1.2 км. Голфът също е забележителна черта, като голф игрището Doña Julia е разположено на 1.6 км от имота. Самият комплекс предоставя общ басейн и зелени площи за жителите.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
San Luis de Sabinillas предлага отличителен начин на живот в сравнение с други дестинации на Коста дел Сол. За разлика от по-просторните комплекси на изток, Sabinillas предоставя по-интегрирано градско живеене, с основни удобства и директен достъп до плажа. Цената на апартамента от €235,000 го позиционира конкурентно. Например Aquamar в Torre del Mar се предлага с цени от €269,950, а Etherna Homes 2 в Estepona започва от €321,000, и двата като цяло представляват по-нови строежи с различен фокус върху удобствата. Lantana Residencial в Mijas предлага по-ниска входна цена от €205,000, но местоположенията се различават значително по отношение на непосредствения крайбрежен достъп и градската интеграция. Предимството на този конкретен апартамент се крие в първокласното му местоположение в Sabinillas и настоящия му статус на генериращ доход актив, макар и с отложена дата за обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID