Opdag denne nyligt renoverede et-værelses lejlighed beliggende i boligområdet Punta Almina i San Luis de Sabinillas, Málaga. Beliggende på første sal med elevatoradgang byder denne bolig på 66 m² med østvendt orientering og fælles pool i komplekset. Lejligheden ligger praktisk placeret i hjertet af Sabinillas med umiddelbar adgang til butikker og strandpromenaden. Den nuværende lejeaftale løber til maj 2027, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig lejeindtægt, mens man planlægger fremtidig indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger centralt i San Luis de Sabinillas, så daglige faciliteter og stranden er inden for nem rækkevidde. Beliggenheden i boligområdet Punta Almina giver nærhed til lokale butikker, restauranter og havnefronten og er problemfrit integreret i det levende kystsamfund.
Velegnet til singler eller par, der søger et kysttilflugtssted, byder denne bolig på en funktionel planløsning med ét soveværelse og ét badeværelse. Det nyligt renoverede interiør i kombination med aircondition og individuel varme sikrer komfort. Fælles poolen og de grønne områder i boligområdet giver yderligere fritidsmuligheder.
Lejligheden blev færdiggjort i 1987 og er nyligt blevet renoveret. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder den opdaterede stand en indflytningsklar løsning. Yderligere udviklings- eller renoveringsplaner er ikke angivet.
Denne bolig er i øjeblikket omfattet af en lejeaftale indtil maj 2027, hvilket påvirker øjeblikkelig indflytning. Fremvisninger afhænger af lejlens tilgængelighed. Lejligheden har ikke havudsigt, hvilket fremgår af den østvendte orientering og udsigten til haven.
Ref: VL267721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til en investor, der søger en øjeblikkeligt indtægtsgivende aktiv med en klar exit-strategi til personlig brug i midten af 2027. Den appellere til singler eller par, der værdsætter en central beliggenhed i en livlig kystby og prioriterer bekvemmelighed og adgang til faciliteter frem for stor boligareal. Købere, der søger en ligetil køb i et veletableret boligområde med fællesfaciliteter, og som er trygge ved en bolig, der nyligt er blevet opdateret, vil finde denne lejlighed som et praktisk valg. Den er også velegnet til købere, der søger en pied-à-terre, der er funktionel og klar til brug, når lejeaftalen udløber, med den fordel, at den allerede administreres af en lejer.
Lejligheden er nyligt blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Væsentlige opdateringer omfatter installation af aircondition til klimastyring og individuelle varmesystemer. Selvom specifikke materialdetaljer ikke er angivet, antyder betegnelsen 'renoveret', at køkken- og badeværelsesarmaturer, gulvbelægning og maling er blevet moderniseret. Selve bygningen, opført i 1987, nyder godt af en fælles pool og grønne områder, der vedligeholdes som en del af boligområdets faciliteter. Ekstern adgang er tilpasset til nedsat mobilitet.
Denne et-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €235.000. Som en brugt bolig afspejler prisen den nuværende markedsværdi og boligens stand. Tilgængeligheden er betinget af den eksisterende lejekontrakt, som løber til maj 2027. Potentielle købere bør medregne denne tidsplan for indflytning eller muligheden for at beholde den nuværende lejer for løbende lejeindtægt.
San Luis de Sabinillas, ofte blot kaldet Sabinillas, er en levende kystby, der har bevaret en traditionel andalusisk charme. Livet her kredser om strandpromenaden, lystbådehavnen og et livligt lokalt miljø. Beboerne har et bredt udvalg af spisesteder, fra afslappede tapasbarer til mere etablerede restauranter, alt sammen inden for kort gåafstand. De mange butikker, apoteker og sundhedscentre inden for en radius på 2 km sikrer, at daglige behov dækkes nemt. Områdets appel rækker også til dets familievenlige atmosfære, understøttet af flere uddannelsesinstitutioner og en fælles pool i boligområdet. Selv uden for højsæsonen om sommeren byder Sabinillas på et konstant aktivitetsniveau, understøttet af sin fastboende befolkning og offentlige transportforbindelser.
San Luis de Sabinillas byder på et dynamisk dagligt miljø præget af sin kystbeliggenhed og omfattende faciliteter. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 34 restauranter, 4 caféer, 3 apoteker og 1 sundhedscenter, så alle væsentlige ydelser er let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 3 folkeskoler og 1 ungdomsskole imødekommer familier. Offentlig transport er godt dækket med 34 stoppesteder på 7 linjer, hvilket lettede lokal transport. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,2 km tilbyder maritime fritidsaktiviteter, mens golfentusiaster kan nå Doña Julia golfbane inden for 1,6 km.
Dette kort fremhæver San Luis de Sabinillas' strategiske kystbeliggenhed på Costa del Sol. Det viser lejlighedens centrale placering i byen, tæt på faciliteter, lystbådehavnen og golfbaner, hvilket illustrerer bekvemmeligheden ved dagligliv og fritidsadgang i dette godt forbundne område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas ligger på Costa del Sols vestlige kant og byder på en blanding af kystliv og bekvem adgang til større regionale centre. Den ligger mellem de populære feriebyer Estepona og grænsen til Campo de Gibraltar-regionen. Denne beliggenhed giver en mere rolig atmosfære sammenlignet med større byer, mens man stadig er inden for rækkevidde af betydelige bycentre som Marbella (34 km i luftlinje) og den historiske by Algeciras (32 km i luftlinje).
Lejligheden ligger 1,5 km i luftlinje fra den nærmeste strand, La Duquesa, med en ubetydelig hældning på 0,7%, hvilket indikerer en flad tilgang. Køreafstande til store knudepunkter omfatter Gibraltar Lufthavn (ca. 26 km i luftlinje), Málaga-Costa del Sol Lufthavn (ca. 74 km i luftlinje) og Estepona (ca. 8,4 km til havnen). Offentlig transport er tilgængelig via 34 stoppesteder, der forbinder beboerne til omkringliggende områder. Motorvejen A-7 kan nås med bil og forbinder til større byer som Marbella (34 km i luftlinje) og Málaga (82 km i luftlinje).
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen nyder rigelig solskins, med en badesæson, der typisk varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Boligen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Den blide hældning mod havet forstærker yderligere det behagelige udendørs miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver direkte adgang til kystens fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 1,5 km væk i luftlinje og er kendt for sin tilgængelighed. Kort derfra ligger Playa de la Chullera på 3,5 km. For maritime aktiviteter ligger Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km væk. Golf er også en fremtrædende faktor, med Doña Julia golfbane beliggende 1,6 km fra boligen. Selve boligområdet har en fælles pool og grønne områder til beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
San Luis de Sabinillas byder på en distinkt livsstil sammenlignet med andre Costa del Sol-destinationer. I modsætning til de mere omfattende udviklinger længere mod øst tilbyder Sabinillas en mere integreret byboligoplevelse med væsentlige faciliteter og strandpromenaden direkte tilgængelig. Lejlighedens pris på €235.000 placerer den konkurrencedygtigt. For eksempel er Aquamar i Torre del Mar prissat fra €269.950, og Etherna Homes 2 i Estepona starter ved €321.000, som begge generelt repræsenterer nyere byggerier med andre facilitetsfokus. Lantana Residencial i Mijas tilbyder et lavere indgangspunkt fra €205.000, men beliggenheder varierer betydeligt med hensyn til øjeblikkelig kystadgang og byintegration. Denne lejligheds fordel ligger i sin førsteklasses Sabinillas-beliggenhed og sin nuværende indtægtsgivende status, dog med en udskudt indflytningsdato.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID