Odkryj ten niedawno odnowiony apartament z jedną sypialnią, położony na osiedlu Punta Almina w San Luis de Sabinillas, w prowincji Málaga. Znajdujący się na pierwszym piętrze z dostępem do windy, ten nieruchomość o powierzchni 66 m² oferuje ekspozycję wschodnią oraz wspólny basen na terenie kompleksu. Apartament jest dogodnie usytuowany w sercu Sabinillas, zapewniając bezpośredni dostęp do sklepów i nadmorskiej promenady. Obecna umowa najmu obowiązuje do maja 2027, co stwarza możliwość natychmiastowego dochodu z najmu przy jednoczesnym planowaniu przyszłego zasiedlenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnej części San Luis de Sabinillas, dzięki czemu codzienne udogodnienia i plaża są w zasięgu ręki. Lokalizacja na osiedlu Punta Almina zapewnia bliskość lokalnych sklepów, restauracji i nadmorskiej promenady, doskonale wpisując się w tę tętniącą życiem społeczność nadmorską.
Nadający się dla singli lub par szukających nadmorskiego wypoczynku, ten nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z jedną sypialnią i jedną łazienką. Niedawno odnowione wnętrze, w połączeniu z klimatyzacją i ogrzewaniem indywidualnym, zapewnia komfort. Wspólny basen i tereny zielone na osiedlu stanowią dodatkowe opcje rekreacyjne.
Apartament został oddany do użytku w 1987 roku i przeszedł niedawną renowację. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego zaktualizowany stan oferuje rozwiązanie gotowe do zamieszkania. Dalsze plany rozwoju lub remontu nie zostały określone.
Ta nieruchomość jest obecnie objęta umową najmu do maja 2027, co wpłynie na możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Prezentacje nieruchomości zależą od dostępności najemców. Apartament nie oferuje widoku na morze, co wynika z jego ekspozycji wschodniej i widoku na ogród.
Ref: VL267721
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada inwestorowi szukającemu aktywitu generującego natychmiastowy dochód, z jasną strategią wyjścia na własny użytek w połowie 2027 roku. Przyciąga singli lub pary, które cenią centralną lokalizację w tętniącym życiem nadmorskim miasteczku, przedkładając wygodę i dostęp do udogodnień nad przestronną przestrzeń życiową. Ci, którzy szukają prostego zakupu na dobrze znanym osiedlu z infrastrukturą wspólną i którym odpowiada nieruchomość niedawno odnowiona, uznają ten apartament za praktyczny wybór. Jest to również odpowiednia opcja dla kupujących szukających funkcjonalnego, gotowego do użytku drugiego domu po wygaśnięciu najmu, z dodatkową korzyścią, że jest już zarządzany przez najemcę.
Apartament został niedawno odnowiony i przedstawia się w doskonałym stanie. Kluczowe modernizacje obejmują instalację klimatyzacji oraz indywidualnych systemów ogrzewania. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, określenie "odnowiony" sugeruje, że wyposażenie kuchni i łazienki, podłogi oraz malowanie zostały zmodernizowane. Sam budynek, wzniesiony w 1987 roku, korzysta ze wspólnego basenu i terenów zielonych, utrzymywanych jako część infrastruktury osiedla. Dostęp zewnętrzny został dostosowany dla osób o ograniczonej mobilności.
Ten apartament z jedną sypialnią oferowany jest za stałą cenę ofertową 235 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan lokalu. Dostępność podlega obowiązującej umowie najmu, która obowiązuje do maja 2027. Potencjalni kupujący powinni uwzględnić ten harmonogram zasiedlenia lub możliwość utrzymania obecnego najemcy dla bieżącego dochodu z najmu.
San Luis de Sabinillas, często nazywane po prostu Sabinillas, to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, które zachowało tradycyjny andaluzyjski urok. Życie toczy się tu wokół nadmorskiej promenady, mariny i ożywionej lokalnej sceny. Mieszkańcy mają do wyboru szeroką gamę opcji gastronomicznych, od swobodnych barów tapas po bardziej renomowane restauracje, wszystko w odległości spaceru. Liczne sklepy, apteki i przychodnie w promieniu 2 km sprawiają, że codzienne potrzeby są zaspokajane wygodnie. Atrakcyjność okolicy podtrzymuje przyjazna rodzinom atmosfera, wspierana przez kilka placówek edukacyjnych oraz wspólny basen na osiedlu. Nawet poza szczytowymi miesiącami letnimi Sabinillas oferuje stały poziom aktywności, dzięki stałej populacji mieszkańców i połączeniom komunikacji publicznej.
San Luis de Sabinillas oferuje dynamiczne codzienne otoczenie charakteryzujące się nadmorskim położeniem i kompleksowymi udogodnieniami. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 34 restauracji, 4 kawiarni, 3 aptek i 1 przychodni, co zapewnia łatwą dostępność wszystkich podstawowych usług. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej odpowiada potrzebom rodzin. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 34 przystankami na 7 liniach, ułatwiając lokalne podróże. Bliskość Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) oferuje możliwość rekreacji żeglarskiej, a entuzjaści golfu mogą dotrzeć na pole golfowe Doña Julia w 1,6 km.
Ta mapa pokazuje strategiczne nadmorskie położenie San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. Przedstawia centralną lokalizację apartamentu w miasteczku, blisko udogodnień, mariny i pól golfowych, ilustrując wygodę codziennego życia i dostęp do rekreacji w tej dobrze skomunikowanej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas leży na zachodnim skraju Costa del Sol, oferując połączenie nadmorskiego stylu życia z wygodnym dostępem do większych centrów regionalnych. Miasteczko położone jest między popularnymi kurortami Esteponą a granicą z regionem Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja zapewnia spokojniejszą atmosferę niż duże miasta, pozostając jednocześnie w zasięgu ważnych ośrodków miejskich, takich jak Marbella (34 km w linii prostej) i historyczne miasto Algeciras (32 km w linii prostej).
Apartament znajduje się 1,5 km w linii prostej od najbliższej plaży, La Duquesa, ze nieznacznym spadkiem 0,7%, co wskazuje na płaski dojazd. Odległości samochodowe do głównych węzłów obejmują lotnisko Gibraltar (ok. 26 km w linii prostej), lotnisko Málaga-Costa del Sol (ok. 74 km w linii prostej) oraz Esteponę (ok. 8,4 km do portu). Komunikacja publiczna jest dostępna przez 34 przystanki, łącząc mieszkańców z okolicznymi terenami. Autostrada A-7 jest osiągalna dla podróży samochodem, łącząc z większymi miastami jak Marbella (34 km w linii prostej) i Málaga (82 km w linii prostej).
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region korzysta z obfitego nasłonecznienia, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu nadmorskiemu klimatowi. Łagodny spadek w stronę morza dodatkowo podnosi komfort otoczenia zewnętrznego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do nadmorskich zajęć rekreacyjnych. Najbliższa plaża, La Duquesa, jest zaledwie 1,5 km w linii prostej i słynie z dostępności. Nieco dalej znajduje się Playa de la Chullera w odległości 3,5 km. Dla miłośników sportów morskich Puerto Deportivo de la Duquesa oddalone jest o 1,2 km. Golf to również istotna atrakcja, z polem golfowym Doña Julia położonym 1,6 km od nieruchomości. Osiedle samo w sobie zapewnia wspólny basen i tereny zielone dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
San Luis de Sabinillas oferuje odmienny styl życia w porównaniu z innymi destynacjami Costa del Sol. W przeciwieństwie do rozleglejszych inwestycji położonych dalej na wschodzie, Sabinillas zapewnia bardziej zintegrowane doświadczenie miejskiego życia, z bezpośrednim dostępem do podstawowych udogodnień i nadmorskiej promenady. Cena apartamentu 235 000 € plasuje go konkurencyjnie. Przykładowo, Aquamar w Torre del Mar oferowany jest od 269 950 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 321 000 €, oba reprezentując zazwyczaj nowsze budownictwo o innym profilu udogodnień. Lantana Residencial w Mijas oferuje niższy próg wejścia od 205 000 €, jednak lokalizacje różnią się znacznie pod względem bezpośredniego dostępu do wybrzeża i integracji miejskiej. Atutem tego apartamentu jest jego doskonała lokalizacja w Sabinillas oraz obecny status generującego dochód, choć z odroczoną datą zasiedlenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID