Löydä tämä hiljattain peruskorjattu yhden makuuhuoneen asunto, joka sijaitsee Punta Alminan asuinalueella San Luis de Sabinillasissa, Málagassa. Ensimmäisessä kerroksessa hissin päässä sijaitseva 66 m²:n kohde on itään suuntautunut, ja alueella on yhteinen uima-allas. Asunto sijaitsee kätevästi Sabinillasin keskustassa, ja liikkeet sekä rantabulevardi ovat välittömässä läheisyydessä. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa toukokuuhun 2027 asti, mikä tarjoaa mahdollisuuden välittömään vuokratuloon samalla kun tulevaa omaa käyttöä voi suunnitella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee keskeisesti San Luis de Sabinillasissa, joten arjen palvelut ja ranta ovat helposti saavutettavissa. Sijainti Punta Alminan asuinalueella tarjoaa läheisyyden paikallisiin liikkeisiin, ravintoloihin ja rantaan, ja asunto sulautuu saumattomasti elävään rantayhteisöön.
Rannikolla lepäämistä hakeville yksin asuville ja pareille sopiva kohde tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yhdellä makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella. Hiljattain peruskorjattu sisustus yhdistettynä ilmastointiin ja erilliseen lämmitykseen takaa mukavuuden. Alueen yhteinen uima-allas ja viheralueet tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
Asunto on valmistunut vuonna 1987 ja se on hiljattain peruskorjattu. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen päivitetty kunto tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun. Lisäkehitys- tai remonttisuunnitelmia ei ole mainittu.
Tämä kohde on tällä hetkellä vuokrasopimuksen alainen toukokuuhun 2027 asti, mikä vaikuttaa välittömään asuttavuuteen. Esittelyt riippuvat vuokralaisten saatavuudesta. Asunnossa ei ole merinäköalaa, kuten sen itään suuntautunut sijainti ja näkymät puutarhaan osoittavat.
Ref: VL267721
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii välittömästi tuloa tuottavaa sijoitusta selkeällä poistumisstrategialla omaan käyttöön vuoden 2027 puolivälissä. Se vetoaa yksin asuviin tai pareihin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia elävässä rantakaupungissa ja asettavat mukavuuden ja palveluiden saatavuuden laajan asuinpinta-alan edelle. Ne, jotka etsivät suoraviivaista ostoa hyvin vakiintuneella asuinalueella yhteisöpalveluiden kera ja joille hiljattain päivitetty kohde sopii, pitävät tätä asuntoa käytännöllisenä valintana. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät toimivaa ja käyttövalmista toista asuntoa vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen, ja etuna on, että vuokralainen hoitaa asuntoa jo valmiiksi.
Asunto on hiljattain peruskorjattu ja erinomaisessa kunnossa. Keskeisiä päivityksiä ovat ilmastoinnin asennus lämpötilan säätelyä varten sekä erilliset lämmitysjärjestelmät. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, termi "peruskorjattu" viittaa siihen, että keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet, lattiat ja maalipinnat on modernisoitu. Vuonna 1987 valmistunut rakennus hyötyy yhteisestä uima-altaasta ja viheralueista, joita ylläpidetään osana asuinalueen palveluita. Ulko pääsy on sovitettu liikkumisrajoitteisille.
Tämä yhden makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 235 000 €. Käytettynä asunnon hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Saatavuuteen vaikuttaa voimassa oleva vuokrasopimus, joka on voimassa toukokuuhun 2027 asti. Ostajaehdokkaiden tulisi huomioida tämä aikataulu asuttamisen kannalta tai mahdollisuus pitää nykyinen vuokralaista jatkuvan vuokratulon turvaamiseksi.
San Luis de Sabinillas, josta käytetään usein lyhyesti nimeä Sabinillas, on vilkas rantakaupunki, joka on säilyttänyt perinteisen andalusialaisen charminsa. Elämä kesittyy täällä rantabulevardiin, venesatamaan ja elävään paikalliseen tunnelmaan. Asukkailla on käytettävissäään laaja valikoima ravintoloita rennoista tapas-baareista tunnettuihin ravintoloihin, kaikki kävelymatkan päässä. Lukuisat liikkeet, apteekit ja terveyskeskukset 2 km:n säteellä varmistavat, että arjen tarpeet täyttyvät vaivattomasti. Alueen vetovoimaa lisää perheystävällinen tunnelma, jota tukevat useat oppilaitokset ja asuinalueen yhteinen uima-allas. Myös kiireisimpien kesäkuukausien ulkopuolella Sabinillasissa on jatkuvasti elämää kiinteän asujaimiston ja julkisen liikenteen ansiosta.
San Luis de Sabinillas tarjoaa dynaamisen arkiympäristön, jota leimaavat rantasijainti ja kattavat palvelut. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään 34 ravintolaa, 4 kahvilaa, 3 apteekkia ja 1 terveyskeskus, mikä varmistaa kaikkien peruspalveluiden helpon saatavuuden. Kolme alakoulua ja yksi yläkoulu palvelevat perheitä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 34 pysäkkiä ja 7 linjaa helpottavat liikkumista. Lähellä sijaitseva Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km:n etäisyydellä tarjoaa vesivirkistystä, ja golfia harrastavat pääsevät Doña Julian golfkentälle 1,6 km:n päässä.
Tämä kartta korostaa San Luis de Sabinillasin strategista rantasijaintia Costa del Solilla. Se näyttää asunnon keskeisen sijainnin kaupungissa lähellä palveluita, venesatamaa ja golfkenttiä, havainnollistaen arjen elämän ja virkistyksen kätevyyttä tässä hyvin yhteydet omaavassa alueessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsireunalla ja tarjoaa yhdistelmän rantaelämää ja kätevää pääsyä suurempiin aluekeskuksiin. Se sijaitsee suosittujen lomakaupunkien Esteponan ja Campo de Gibraltarin alueen rajan välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman tunnelman kuin suuremmat kaupungit, mutta silti merkittävät kaupunkikeskukset kuten Marbella (34 km lentomatka) ja historiallinen Algeciras (32 km lentomatka) ovat ulottuvilla.
Asunto sijaitsee 1,5 km:n lentomatkan päässä lähimmästä rannasta, La Duquesasta, mitättömällä 0,7 %:n kaltevuudella, mikä tarkoittaa tasaisia reittejä. Ajomatkat suuriin keskuksiin sisältävät Gibraltarin lentokentän (n. 26 km lentomatka), Málaga-Costa del Solin lentokentän (n. 74 km lentomatka) ja Esteponan (n. 8,4 km satamaan). Julkinen liikenne on käytettävissä 34 pysäkin kautta, jotka yhdistävät asukkaat ympäröiviin alueisiin. A-7-moottoritie on tavoitettavissa autolla, ja se yhdistää suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella (34 km lentomatka) ja Málaga (82 km lentomatka).
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nauttii välimerenilmastosta, ja vuoden keskilämpötila on 18,5 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, ja uimakausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai enemmän. Kohde sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä lisää sen leutoa rantailmastoa. Loiva kaltevuus merelle puolestaan parantaa miellyttävää ulkoiluympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannikon virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 1,5 km:n lentomatkan päässä ja tunnetaan saavutettavuudestaan. Hieman kauempana sijaitsee Playa de la Chullera 3,5 km:n päässä. Meriaktiviteetteja varten Puerto Deportivo de la Duquesa on 1,2 km:n päässä. Golf on myös merkittävä osa aluetta, ja Doña Julian golfkenttä sijaitsee 1,6 km:n päässä kohteesta. Asuinalueella itsellään on yhteinen uima-allas ja viheralueita asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
San Luis de Sabinillas tarjoaa erottuvan elämäntavan verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Toisin kuin idässä sijaitsevat laajemmat kohteet, Sabinillas tarjoaa integroidumman kaupunkiasumisen, jossa peruspalvelut ja ranta ovat suoraan saatavilla. Asunnon hinta 235 000 € asettaa sen kilpailukykyisesti. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaa 269 950 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa 321 000 €, molemmat yleensä uudempia rakennuksia erilaisilla palvelu painotuksilla. Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa alemman sisääntulohinnan alkaen 205 000 €, mutta sijainnit vaihtelevat merkittävästi suoran rantapääsyn ja kaupunki-integraation suhteen. Tämän asunnon vahvuus on sen erinomainen sijainti Sabinillasissa ja sen nykyinen tuloja tuottava status, joskin asuttamisajankohta on lykätty.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID