Upptäck denna nyligen renoverade ettor, belägen i urbanisationen Punta Almina i San Luis de Sabinillas, Málaga. Belägen på första våningen med hiss erbjuder denna bostad på 66 m² en östlig orientering och en gemensam pool inom området. Lägenheten ligger praktiskt i hjärtat av Sabinillas, med omedelbar tillgång till butiker och strandpromenaden. Det nuvarande hyresavtalet löper till maj 2027, vilket ger en möjlighet till omedelbar hyresintäkt medan framtida boende planeras.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger centralt i San Luis de Sabinillas, vilket gör dagliga bekvämligheter och stranden lättillgängliga. Läget i urbanisationen Punta Almina erbjuder närhet till lokala butiker, restauranger och havsstranden, och smälter sömlöst in i den livliga kustgemenskapen.
Lämplig för singlar eller par som söker ett kusttillhåll, denna bostad erbjuder en funktionell planlösning med ett sovrum och ett badrum. Det nyligen renoverade interiören, i kombination med luftkonditionering och individuell uppvärmning, säkerställer komfort. Den gemensamma poolen och grönområdena inom urbanisationen ger ytterligare fritidsalternativ.
Lägenheten färdigställdes 1987 och har nyligen renoverats. Även om det inte är en nybyggnad erbjuder dess uppdaterade skick en inflyttningsklar lösning. Vidare utvecklings- eller renoveringsplaner specificeras inte.
Denna bostad är för närvarande föremål för ett hyresavtal till maj 2027, vilket påverkar omedelbar inflyttning. Visningar är beroende av hyresgästens tillgänglighet. Lägenheten erbjuder ingen havsutsikt, vilket framgår av dess östliga orientering och utsikt över trädgården.
Ref: VL267721
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en investerare som söker en omedelbart inkomstgenererande tillgång med en tydlig exitstrategi för personligt bruk i mitten av 2027. Den tilltalar singlar eller par som uppskattar ett centralt läge i en livlig kuststad, prioriterar bekvämlighet och tillgång till bekvämligheter framför rymliga ytor. De som söker ett okomplicerat köp i en väletablerad urbanisation med gemensamma anläggningar, och som är bekväma med en bostad som nyligen uppdaterats, kommer att finna denna lägenhet ett praktiskt val. Den passar också köpare som letar efter en pied-à-terre som är funktionell och klar att användas när hyresavtalet löper ut, med fördelen att den redan förvaltas av en hyresgäst.
Lägenheten har nyligen renoverats och visar upp ett utmärkt skick. Viktiga uppdateringar inkluderar installation av luftkonditionering för klimatkontroll och individuella värmesystem. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder termen 'renoverad' att köks- och badrumsinredning, golv och målningar har moderniserats. Själva byggnaden, uppförd 1987, har nytta av en gemensam pool och grönområden, underhållna som en del av urbanisationens anläggningar. Exteriör tillgång har anpassats för nedsatt rörlighet.
Denna etta erbjuds till ett fast utgångspris på €235 000. Som en begagnad bostad speglar detta pris det aktuella marknadsvärdet och enhetens skick. Tillgängligheten är föremål för det befintliga hyreskontraktet som gäller till maj 2027. Potentiella köpare bör beakta denna tidsplan för inflyttning, eller möjligheten att behålla den nuvarande hyresgästen för löpande hyresintäkter.
San Luis de Sabinillas, ofta kallat enbart Sabinillas, är en livlig kuststad som behåller en traditionell andalusisk charm. Livet här kretsar kring strandpromenaden, marinan och ett livligt lokalt uteliv. Invånarna njuter av ett brett utbud av matställen, från avslappnade tapasbarer till mer etablerade restauranger, allt inom bekvämt gångavstånd. Närvaron av många butiker, apotek och vårdcentraler inom en radie på 2 km säkerställer att dagliga behov tillgodoses bekvämt. Områdets attraktionskraft sträcker sig till dess familjevänliga atmosfär, stödd av flera utbildningsinstitutioner och en gemensam pool inom urbanisationen. Även utanför högsommarmånaderna erbjuder Sabinillas en konsekvent aktivitetsnivå, stödd av sin permanenta bosatt befolkning och kollektivtrafik.
San Luis de Sabinillas erbjuder en dynamisk daglig miljö kännetecknad av sitt kustläge och omfattande bekvämligheter. Inom en radie på 2 km har invånare tillgång till 34 restauranger, 4 kaféer, 3 apotek och 1 vårdcentral, vilket säkerställer att alla väsentliga tjänster är lätt tillgängliga. Närvaron av 3 grundskolor och 1 högstadieskola gynnar familjer. Kollektivtrafiken är väl stödd med 34 hållplatser fördelade på 7 linjer, vilket underlättar lokal resande. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,2 km erbjuder marina fritidsaktiviteter, medan golfentusiaster kan nå Doña Julia golfbana inom 1,6 km.
Denna karta belyser San Luis de Sabinillas strategiska kustläge på Costa del Sol. Den visar lägenhetens centrala placering inom staden, nära bekvämligheter, marinan och golfbanor, vilket illustrerar bekvämligheten med dagligt boende och fritidsåtkomst i detta väl sammankopplade område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas ligger på Costa del Sols västra kant och erbjuder en blandning av kustliv och bekväm tillgång till större regionala centra. Den ligger mellan de populära badorterna Estepona och gränsen mot regionen Campo de Gibraltar. Detta läge ger en lugnare atmosfär jämfört med större städer, samtidigt som betydande stadscentra som Marbella (34 km fågelvägen) och den historiska staden Algeciras (32 km fågelvägen) är inom räckhåll.
Lägenheten ligger 1,5 km fågelvägen från närmaste strand, La Duquesa, med en försumbar lutning på 0,7%, vilket indikerar en platt sträcka. Köravstånd till större knutpunkter inkluderar Gibraltar Airport (ca 26 km fågelvägen), Málaga-Costa del Sol Airport (ca 74 km fågelvägen) och Estepona (ca 8,4 km till hamnen). Kollektivtrafik är tillgänglig via 34 hållplatser, som knyter invånare till omgivande områden. Motorvägen A-7 är nåbar för bilresor, med förbindelser till större städer som Marbella (34 km fågelvägen) och Málaga (82 km fågelvägen).
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen gynnas av riklig solsken, med en badsäsong som vanligtvis varar 5 månader när vattentemperaturerna når 20°C eller högre. Bostaden är belägen på en höjd av 11 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Den milda lutningen mot havet förstärker ytterligare den behagliga utomhusmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder direkt tillgång till kustfritidsaktiviteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 1,5 km fågelvägen bort och är känd för sin tillgänglighet. Ett kort stycke längre bort ligger Playa de la Chullera på 3,5 km. För marina aktiviteter ligger Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km bort. Golf är också en framträdande faktor, med Doña Julia golfbana belägen 1,6 km från bostaden. Urbanisationen själv erbjuder en gemensam pool och grönområden för invånare.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
San Luis de Sabinillas erbjuder en distinkt livsstil jämfört med andra Costa del Sol-destinationer. Till skillnad från de mer expansiva utvecklingarna längre österut erbjuder Sabinillas en mer integrerad urban boendemiljö, med väsentliga bekvämligheter och stranden direkt tillgänglig. Lägenhetens prisnivå på €235 000 positionerar den konkurrenskraftigt. Till exempel prissätts Aquamar i Torre del Mar från €269 950, och Etherna Homes 2 i Estepona börjar på €321 000, vilka båda generellt representerar nyare byggnader med olika fokus på bekvämligheter. Lantana Residencial i Mijas erbjuder en lägre ingångspunkt från €205 000, men lägena skiljer sig avsevärt när det gäller omedelbar kusttillgång och urban integration. Denna särskilda lägenhets fördel ligger i sitt förstklassiga Sabinillas-läge och sin nuvarande inkomstgenererande status, om än med ett uppskjutet inflyttningsdatum.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID