Oppdag denne nylig renoverte én-soveroms leiligheten som ligger i borettslaget Punta Almina i San Luis de Sabinillas, Málaga. Leiligheten ligger i første etasje med heis, denne boligen på 66 m² har østvendt orientering og fellesbasseng innenfor anlegget. Leiligheten ligger praktisk plassert i hjertet av Sabinillas, med umiddelbar tilgang til butikker og strandpromenaden. Den nåværende leieavtalen løper til mai 2027, noe som gir en mulighet for umiddelbar leieinntekt samtidig som man kan planlegge fremtidig egen bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger sentralt i San Luis de Sabinillas, med daglige fasiliteter og stranden innen rekkevidde. Plasseringen i Punta Almina-boligområdet gir nærhet til lokale butikker, restauranter og sjøkanten, og integreres sømløst i det livlige kystmiljøet.
Egnet for enkeltpersoner eller par som søker et kysttilfluktssted, denne boligen har en funksjonell planløsning med ett soverom og ett bad. Det nylig oppussede interiøret, kombinert med klimaanlegg og individuell oppvarming, sikrer komfort. Fellesbassenget og grøntområdene i boligområdet gir ekstra fritidsmuligheter.
Leiligheten ble fullført i 1987 og har nylig gjennomgått oppussing. Selv om det ikke er et nybygg, tilbyr den oppdaterte standen en innflyttingsklar løsning. Videre utviklings- eller renovasjonsplaner er ikke spesifisert.
Denne boligen er for tiden gitt ut i leie til mai 2027, noe som vil påvirke umiddelbar bruk. Visninger avhenger av leietakers tilgjengelighet. Leiligheten har ikke havutsikt, noe som fremgår av den østvendte orienteringen og utsikten mot hagen.
Ref: VL267721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en investor som leter etter en umiddelbart inntektsgivende eiendom med en klar exit-strategi for personlig bruk fra midten av 2027. Den appellerer til enkeltpersoner eller par som setter pris på en sentral beliggenhet i en livlig kystby, og som prioriterer praktisk tilgang til fasiliteter fremfor store boligarealer. De som søker et greit kjøp i et veletablert boligområde med fellesfasiliteter, og som er komfortable med en bolig som nylig er oppgradert, vil finne denne leiligheten som et praktisk valg. Den egner seg også for kjøpere som ser etter en funksjonell og klar til bruk bolig når leien utløper, med fordelen av at den allerede forvaltes med en leietaker.
Leiligheten er nylig pusset opp og fremstår i utmerket stand. Viktige oppdateringer inkluderer installasjon av klimaanlegg for temperaturregulering og individuelle oppvarmingssystemer. Selv om spesifikke materialedetaljer ikke er oppgitt, antyder begrepet «oppussing» at kjøkken- og baderomsinnredning, gulvbelegg og maling er modernisert. Selve bygningen, oppført i 1987, har et fellesbasseng og grøntområder, vedlikeholdt som en del av anleggets fasiliteter. Ekstern adkomst er tilpasset for redusert mobilitet.
Denne leiligheten med ett soverom tilbys til en fast prisantydning på €235 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen dagens markedsverdi og stand. Tilgjengelighet er avhengig av eksisterende leiekontrakt som gjelder til mai 2027. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til denne tidslinjen for egen bruk, eller muligheten for å beholde nåværende leietaker for løpende leieinntekt.
San Luis de Sabinillas, ofte bare kalt Sabinillas, er en livlig kystby som har bevart en tradisjonell andalusisk sjarm. Livet her kretser rundt strandpromenaden, marinaen og et livlig lokalmiljø. Beboerne har et bredt utvalg spisesteder, fra uformelle tapasbarer til mer etablerte restauranter, alt innen kort gangavstand. Tilstedeværelsen av tallrike butikker, apoteker og helsesentre innen en radius på 2 km sikrer at daglige behov dekkes enkelt. Områdets appell strekker seg til den familievennlige atmosfæren, støttet av flere utdanningsinstitusjoner og et fellesbasseng innenfor boligområdet. Selv utenfor de travle sommermånedene tilbyr Sabinillas et jevnt aktivitetsnivå, støttet av sin fastboende befolkning og offentlige transportforbindelser.
San Luis de Sabinillas tilbyr et dynamisk daglig miljø preget av kystbeliggenheten og omfattende fasiliteter. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til 34 restauranter, 4 kaféer, 3 apoteker og 1 helsesenter, som sikrer at alle nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 3 barneskoler og 1 ungdomsskole ivaretar familier. Offentlig transport er godt dekket med 34 holdeplasser på 7 linjer, noe som letter lokal reise. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,2 km tilbyr maritime fritidsaktiviteter, mens golfentusiaster kan nå Doña Julia golfbane innen 1,6 km.
Dette kartet fremhever San Luis de Sabinillas' strategiske kystposisjon på Costa del Sol. Det viser leilighetens sentrale beliggenhet i byen, nær fasiliteter, marinaen og golfbaner, og illustrerer bekvemmeligheten ved dagligliv og fritidsmuligheter i dette godt forbundne området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas ligger på den vestlige kanten av Costa del Sol, og tilbyr en blanding av kystliv og praktisk tilgang til større regionale sentre. Den ligger mellom de populære feriebyene Estepona og grensen til Campo de Gibraltar-regionen. Denne beliggenheten gir en roligere atmosfære sammenlignet med større byer, samtidig som den er innen rekkevidde av betydelige bysentre som Marbella (34 km i luftlinje) og den historiske byen Algeciras (32 km i luftlinje).
Leiligheten ligger 1,5 km i luftlinje fra nærmeste strand, La Duquesa, med en ubetydelig stigning på 0,7 %, noe som indikerer en flat adkomst. Kjøreaser til større knutepunkter inkluderer Gibraltar flyplass (ca. 26 km i luftlinje), Málaga-Costa del Sol flyplass (ca. 74 km i luftlinje) og Estepona (ca. 8,4 km til havnen). Offentlig transport er tilgjengelig via 34 holdeplasser som knytter beboerne til omkringliggende områder. Motorveien A-7 er nåbar for bilreise, med forbindelse til større byer som Marbella (34 km i luftlinje) og Málaga (82 km i luftlinje).
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyter rikelig med sol, med en badesesong som vanligvis varer 5 måneder når vanntemperaturene når 20 °C eller høyere. Eiendommen ligger 11 meter over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet. Den svake hellingen mot sjøen forsterker videre det behagelige utendørsmiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir direkte tilgang til kystbaserte fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, La Duquesa, er bare 1,5 km unna i luftlinje, kjent for sin tilgjengelighet. En kort avstand lenger unna ligger Playa de la Chullera på 3,5 km. For maritime aktiviteter er Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km unna. Golf er også et fremtredende trekk, med Doña Julia golfbane beliggende 1,6 km fra eiendommen. Selve boligområdet har et fellesbasseng og grøntområder for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
San Luis de Sabinillas tilbyr en distinkt livsstil sammenlignet med andre Costa del Sol-destinasjoner. I motsetning til de mer omfattende utviklingene lenger øst, gir Sabinillas en mer integrert bymessig boopplevelse, med nødvendige fasiliteter og strandpromenaden direkte tilgjengelig. Leilighetens prisnivå på €235 000 posisjonerer den konkurransedyktig. For eksempel er Aquamar i Torre del Mar priset fra €269 950, og Etherna Homes 2 i Estepona starter på €321 000, som begge generelt representerer nyere bygg med ulike fasilitetsfokus. Lantana Residencial i Mijas tilbyr et lavere inngangspunkt fra €205 000, men beliggenhetene varierer betydelig når det gjelder umiddelbar kysttilgang og byintegrasjon. Denne leilighetens fordel ligger i sin førsteklasses Sabinillas-beliggenhet og sin nåværende inntektsgivende status, albeit med en utsatt innflyttingsdato.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID