Fedezze fel ezt a nemrég felújított egy hálószobás lakást, amely a Punta Almina lakóparkban található, San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban. Az első emeleten, lifttel megközelíthetően elhelyezkedő, 66 m²-es ingatlan keleti fekvésű, a komplexumon belül pedig közös medence is rendelkezésre áll. A lakás Sabinillas szívében, kiváló helyen fekszik, közvetlen hozzáférést biztosítva a boltokhoz és a tengerparti sétányhoz. Jelenlegi bérleti szerződése 2027 májusáig szól, ami azonnali bérleti bevételt kínál, miközben a jövőbeli beköltözés is megtervezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás San Luis de Sabinillas központjában helyezkedik el, így a mindennapi szolgáltatások és a strand könnyen elérhetők. A Punta Almina lakóparkon belüli elhelyezkedése közelséget biztosít a helyi boltokhoz, éttermekhez és a tengerparthoz, zökkenőmentesen illeszkedve az élénk tengerparti közösségbe.
Egyedülállók vagy párok számára ideális tengerparti menedékként ez az ingatlan egy hálószobás, egy fürdőszobás, gyakorlatias elrendezést kínál. A nemrég felújított belső tér, a légkondicionálással és az egyedi fűtéssel kombinálva kényelmet biztosít. A lakóparkban található közös medence és a zöld területek további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
A lakás 1987-ben készült el, és nemrég felújították. Bár nem újépítésű ingatlan, frissített állapota azonnal beköltözhető megoldást kínál. További fejlesztési vagy felújítási terveket nem közöltek.
Ez az ingatlan jelenleg bérleti szerződés alatt áll 2027 májusáig, ami befolyásolja a közvetlen beköltözést. Az ingatlanmegtekintések a bérlők rendelkezésre állásától függenek. A lakás nem kínál kilátást a tengerre, ami a keleti fekvéséből és a kertre néző elhelyezéséből adódik.
Ref: VL267721
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan befektetőnek ideális, aki azonnali bevételt termelő eszközt keres, egyértelmű, 2027 közepére vonatkozó személyes használatra irányuló kilépési stratégiával. Olyan egyedülállóknak vagy pároknak vonzó, akik értékelik az élénk tengerparti város központi elhelyezkedését, és a kényelmet meg a szolgáltatásokhoz való hozzáférést helyezik előtérbe a tágas lakótérrel szemben. Azok, akik egy jól bevált lakóparkban, közös szolgáltatásokkal rendelkező, egyszerű vásárlást keresnek, és kényelmesen vannak a nemrég felújított ingatlannal, gyakorlatias választást találnak ebben a lakásban. Szintén megfelelő azoknak a vevőknek, akik egy funkcionális, a bérleti szerződés lejárta után azonnal használható pied-à-terre-t keresnek, annak előnyével, hogy már van bérlője.
A lakást nemrég felújították, kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A főbb frissítések közé tartozik a légkondicionálás telepítése a klímaszabályozáshoz és az egyedi fűtési rendszer. Bár a konkrét anyagokat nem közölték, a „felújított” megnevezés arra utal, hogy a konyhai és fürdőszobai szerelvények, a padlóburkolat és a festés korszerűsítésre került. Maga az épület, amelyet 1987-ben építettek, közös medencével és zöld területekkel rendelkezik, amelyeket a lakópark létesítményeinek részeként tartanak fenn. A külső hozzáférés a csökkent mozgásképességűek számára átalakításra került.
Ez az egy hálószobás lakás fix irányáron, 235 000 €-ért kínál. Használt ingatlanként ez az ár a lakás jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az elérhetőséget a jelenlegi, 2027 májusáig szóló bérleti szerződés határozza meg. A leendő vevőknek ezt az időpontot figyelembe kell venniük a beköltözéshez, vagy megfontolhatják a jelenlegi bérlő megtartását a folyamatos bérleti bevétel érdekében.
San Luis de Sabinillast, amelyet gyakran egyszerűen csak Sabinillasnak neveznek, pezsgő tengerparti városként tartják számon, amely megőrizte a hagyományos andalúz bájt. Az élet itt a tengerparti sétány, a jachtkikötő és az élénk helyi élet körül forog. A lakók számtalan étkezési lehetőség közül választhatnak, a könnyed tapasbároktól a letettebb éttermekig, mindegyik sétatávolságon belül. A számos bolt, patika és egészségügyi központ jelenléte 2 km-es körzetben biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek kényelmesen kielégíthetők legyenek. A térség vonzereje kiterjed családbarát hangulatára is, amelyet több oktatási intézmény és a lakóparkon belüli közös medence támogat. Sabinillas a csúcsnyári hónapokon kívül is következetes aktivitást kínál, ami az állandó lakosságnak és a tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhető.
San Luis de Sabinillas dinamikus mindennapi környezetet kínál, amelyet a tengerparti elhelyezkedés és az átfogó szolgáltatások jellemeznek. 2 km-es körzetben a lakók 34 étteremhez, 4 kávézóhoz, 3 patikához és 1 egészségügyi központhoz férnek hozzá, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. 3 általános iskola és 1 középiskola jelenléte a családokat szolgálja. A tömegközlekedés jól kiépített, 34 megállóval 7 vonalon, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Az 1,2 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa közelsége vízi kikapcsolódási lehetőségeket kínál, míg a golf szerelmesei a Doña Julia golfpályát 1,6 km-en belül érhetik el.
Ez a térkép San Luis de Sabinillas stratégiai tengerparti elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. A lakás városközponton belüli elhelyezkedését jeleníti meg, közel a szolgáltatásokhoz, a jachtkikötőhöz és a golfpályákhoz, szemléltetve a mindennapi élet és a rekreációs lehetőségek kényelmes elérését ezen a jól összekapcsolt területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, a tengerparti élet és a nagyobb regionális központokhoz való kényelmes hozzáférés keverékét kínálva. A népszerű üdülőváros, Estepona és a Campo de Gibraltar régióval határos terület között fekszik. Ez az elhelyezkedés nyugodtabb hangulatot biztosít a nagyvárosokhoz képest, miközben a jelentős városközpontok, mint Marbella (34 km légvonalban) és a történelmi Algeciras (32 km légvonalban), elérhető távolságra maradnak.
A lakás légvonalban 1,5 km-re fekszik a legközelebbi strandtól, La Duquesától, elhanyagolható 0,7%-os emelkedővel, ami sík megközelítést jelez. A nagyobb központokhoz való autós távolságok közé tartozik a gibraltári repülőtér (kb. 26 km légvonalban), a Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 74 km légvonalban) és Estepona (kb. 8,4 km a kikötőig). A tömegközlekedés 34 megállón keresztül érhető el, amelyek a lakókat a környező területekkel kötik össze. Az A-7 autópálya gépjárművel elérhető, és olyan nagyvárosokhoz kapcsolódik, mint Marbella (34 km légvonalban) és Málaga (82 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mediterrán éghajlatú terület, 18,5 °C-os átlagos évi hőmérséklettel. A térség bőséges napsütésben részesül, a strandolási szezon jellemzően 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy azt meghaladja. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul enyhe tengerparti éghajlatához. A tenger felé mutató enyhe lejtés tovább fokozza a kellemes kültéri környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín közvetlen hozzáférést kínál a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekhez. A legközelebbi strand, La Duquesa mindössze 1,5 km-re fekszik légvonalban, és jó megközelíthetőségéről ismert. Rövidebb távolságra található a Playa de la Chullera 3,5 km-re. Tengeri tevékenységekhez a Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km-re érhető el. A golf szintén kiemelkedő elem, a Doña Julia golfpálya 1,6 km-re található az ingatlantól. Maga a lakópark közös medencét és zöld területeket biztosít a lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
San Luis de Sabinillas különleges életstílust kínál más Costa del Sol-i úti célokhoz képest. A keletebbre található kiterjedtebb fejlesztésekkel ellentétben Sabinillas integráltabb városi lakhatási élményt nyújt, ahol az alapvető szolgáltatások és a tengerpart közvetlenül elérhetők. A lakás 235 000 €-s ára versenyképes pozíciót jelöl. Például az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól indul, az Etherna Homes 2 Esteponában 321 000 €-tól kezdődik, mindkettő jellemzően újabb építésű, eltérő szolgáltatási fókusszal. A Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb belépési árat kínál 205 000 €-tól, de a helyszínek jelentősen eltérnek a közvetlen tengerparthoz és a városi integrációhoz való hozzáférés tekintetében. Ennek a lakásnak az előnye a kiváló sabinillasi elhelyezkedésében és a jelenlegi bevételtermelő státuszában rejlik, bár késleltetett beköltözési dátummal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID