Atklājiet šo nesen atjaunināto vienas guļamistabas dzīvokli, kas atrodas San Luis de Sabinillas, Málaga, Punta Almina ciematā. Izvietots pirmajā stāvā ar lifta pieeju, šis 66 m² īpašums ir vērsts uz austrumiem un ciematā pieejams koplietošanas baseins. Dzīvoklis ir izdevīgi novietots Sabinillas centrā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi veikaliem un jūras krastmaļa promenādei. Pašreizējā īres līguma darbība ilgst līdz 2027. gada maijam, kas piedāvā iespēju uzreiz gūt īres ienākumus, vienlaikus plānojot nākamo apdzīvošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas San Luis de Sabinillas centrā, ikdienas pakalpojumi un pludmale ir viegli sasniedzami. Tā atrašanās vieta Punta Almina ciematā nodrošina tuvumu vietējiem veikaliem, restorāniem un jūras krastam, organiski iekļaujoties dzīvīgā piejūras kopienā.
Piemērots privātpersonām vai pāriem, kas meklē piejūras atpūtas vietu, šis īpašums piedāvā funkcionālu plānojumu ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Nesen atjauninātais interjers kopā ar gaisa kondicionieri un individuālo apkuru nodrošina komfortu. Koplietošanas baseins un zaļās zonas ciematā piedāvā papildu atpūtas iespējas.
Dzīvoklis tika pabeigts 1987. gadā un nesen atjaunināts. Lai gan tas nav jaunbūve, tā atjauninātais stāvoklis piedāvā gatavu apdzīvošanai risinājumu. Tālākas attīstības vai renovācijas plāni nav norādīti.
Šis īpašums šobrīd ir ar īres līgumu līdz 2027. gada maijam, kas ietekmēs tūlītēju apdzīvošanu. Apskates ir atkarīgas no īrnieku pieejamības. Dzīvoklim nav skata uz jūru, kā norāda tā austrumu orientācija un skats uz dārzu.
Ref: VL267721
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoram, kas meklē uzreiz ienākumus nesošu aktīvu ar skaidru izejas stratēģiju personīgai lietošanai 2027. gada vidū. Tas piesaista privātpersonas vai pārus, kas novērtē centrālu atrašanās vietu dzīvīgā piejūras pilsētā, prioritāti dodot ērtībām un piekļuvei pakalpojumiem, nevis plašai dzīvojamai platībai. Tie, kas meklē vienkāršu pirkumu labi izveidotā ciematā ar koplietošanas iestādījumiem un kuriem nerada bažas nesen atjaunināts īpašums, šo dzīvokli atradīs par praktisku izvēli. Tas ir piemērots arī pircējiem, kas meklē funkcionālu un pēc īres līguma beigām lietošanai gatavu otro mājokli, ar priekšrocību, ka to jau pārvalda īrnieks.
Dzīvoklis nesen atjaunināts un ir teicamā stāvoklī. Galvenie atjauninājumi ietver gaisa kondicioniera uzstādīšanu klimata kontrolei un individuālām apkures sistēmām. Lai gan konkrētas materiālu detaļas nav sniegtas, termins 'atjaunināts' norāda, ka virtuves un vannas istabas iekārtas, grīdas segumi un krāsojums ir modernizēti. Pati ēka, kas uzcelta 1987. gadā, bauda koplietošanas baseinu un zaļās zonas, kas tiek uzturētas kā daļa no ciemata iestādījumiem. Āra pieeja ir pielāgota cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju.
Šis vienas guļamistabas dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 235 000 €. Kā esošs īpašums šī cena atspoguļo vienības pašreizējo tirgus vērtību un stāvokli. Pieejamība ir atkarīga no esošā īres līguma, kas ir spēkā līdz 2027. gada maijam. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā šis laika grafiks apdzīvošanai vai iespēja paturēt pašreizējo īrnieku turpmākiem īres ienākumiem.
San Luis de Sabinillas, ko bieži sauc vienkārši par Sabinillas, ir dzīvīga piejūras pilsēta, kas saglabā tradicionālu Andalūzijas šarmu. Dzīve šeit grozās ap jūras krastmaļa promenādi, jahtu ostu un dzīvīgu vietējo ainu. Iedzīvotāji izmanto plašu ēdināšanas iespēju klāstu, no vienkāršām tapas bāriem līdz prestižākiem restorāniem, viss gājiena attālumā. Daudzo veikalu, aptieku un veselības centru klātbūtne 2 km rādiusā nodrošina ikdienas vajadzību ērtu apmierināšanu. Apvidus pievilcība sniedzas arī līdz ģimenei draudzīgai atmosfērai, ko atbalsta vairākas izglītības iestādes un koplietošanas baseins ciematā. Arī ārpus vasaras sezonas smailes mēnešiem Sabinillas piedāvā noturīgu aktivitātes līmeni, pateicoties pastāvīgo iedzīvotāju skaitam un sabiedriskā transporta savienojumiem.
San Luis de Sabinillas piedāvā dinamisku ikdienas vidi, ko raksturo piejūras atrašanās vieta un visaptveroši pakalpojumi. 2 km rādiusā iedzīvotājiem pieejami 34 restorāni, 4 kafejnīcas, 3 aptiekas un 1 veselības centrs, nodrošinot visu būtisko pakalpojumu pieejamību. 3 pamatskolu un 1 vidusskolas klātbūtne apmierina ģimeņu vajadzības. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 34 pieturvietām 7 maršrutos, atvieglojot vietējos braucienus. Tuvums Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km attālumā piedāvā ūdenssporta atpūtas iespējas, savukārt golfa entuziasti var sasniegt Doña Julia golfa laukumu 1,6 km attālumā.
Šī karte izceļ San Luis de Sabinillas stratēģisko piejūras atrašanās vietu Costa del Sol. Tā parāda dzīvokļa centrālo atrašanās vietu pilsētā, tuvu pakalpojumiem, jahtu ostai un golfa laukumiem, ilustrējot ikdienas dzīves un atpūtas piekļuves ērtību šajā labi savienotajā apvidū.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Luis de Sabinillas izvietots Costa del Sol rietumu malā, piedāvājot piejūras dzīves un ērtas piekļuves lielākajiem reģiona centriem apvienojumu. Tas atrodas starp populāro kūrortpilsētu Esteponu un robežu ar Campo de Gibraltar reģionu. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar lielākajām pilsētām, saglabājot sasniedzamību nozīmīgiem pilsētu centriem kā Marbella (34 km taisnā līnijā) un vēsturiskā pilsēta Algeciras (32 km taisnā līnijā).
Dzīvoklis atrodas 1,5 km attālumā taisnā līnijā no tuvākās pludmales La Duquesa ar nenozīmīgu 0,7% slīpumu, kas norāda uz līdzenu pieeju. Brauciena attālumi līdz lielajiem centriem ietver Gibraltāra lidostu (apm. 26 km taisnā līnijā), Málaga-Costa del Sol lidostu (apm. 74 km taisnā līnijā) un Esteponu (apm. 8,4 km līdz ostai). Sabiedriskais transports pieejams caur 34 pieturvietām, savienojot iedzīvotājus ar apkārtējiem apvidiem. A-7 automaģistrāle ir sasniedzama braucienam ar auto, savienojot ar lielākām pilsētām kā Marbella (34 km taisnā līnijā) un Málaga (82 km taisnā līnijā).
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Reģions gūst labumu no bagātīgas saules ar peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Īpašums atrodas 11 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina maigu piejūras klimatu. Maigais slīpums pret jūru vēl vairāk uzlabo patīkamo āra vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi piejūras atpūtas aktivitātēm. Tuvākā pludmale La Duquesa ir tikai 1,5 km attālumā taisnā līnijā un pazīstama ar savu pieejamību. Nedaudz tālāk atrodas Playa de la Chullera 3,5 km attālumā. Jūras aktivitātēm Puerto Deportivo de la Duquesa ir 1,2 km attālumā. Golfs arī ir izcilā iezīme, Doña Julia golfa laukums atrodas 1,6 km no īpašuma. Pats ciemats nodrošina iedzīvotājiem koplietošanas baseinu un zaļās zonas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 75 mm |
| Februāris | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 61 mm |
| Maijs | 19.4°C | 30 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 4 mm |
| Septembris | 23.3°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 69 mm |
| Novembris | 15.5°C | 94 mm |
| Decembris | 13.2°C | 76 mm |
Līdzens
San Luis de Sabinillas piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol galamērķiem. Atšķirībā no plašākiem projektiem tālāk austrumos Sabinillas piedāvā integrētāku pilsētas dzīves pieredzi ar tieši pieejamiem būtiskajiem pakalpojumiem un piejūras promenādi. Dzīvokļa cenas punkts 235 000 € to izceļ konkurētspējīgi. Piemēram, Aquamar Torre del Mar tiek piedāvāts no 269 950 €, un Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 321 000 €, abi parasti pārstāv jaunākas būves ar atšķirīgu pakalpojumu orientāciju. Lantana Residencial Mijas piedāvā zemāku ieejas punktu no 205 000 €, taču atrašanās vietas ievērojami atšķiras tiešas piejūras piekļuves un pilsētas integrācijas ziņā. Šī dzīvokļa priekšrocība ir tā galvenā Sabinillas atrašanās vieta un pašreizējais ienākumus nesošais statuss, kaut arī ar atliktu apdzīvošanas datumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID