Откријте овај недавно реновирани стан са једном спаваћом собом, лоциран у насељу Punta Almina у Сан Луис де Сабињасу, Малага. Налази се на првом спрату са приступом лифту, ова некретнина од 66 м² има оријентацију ка истоку и заједнички базен у оквиру комплекса. Стан је погодно позициониран у срцу Сабињаса, обезбеђујући непосредан приступ продавницама и приморској шеталишту. Тренутни уговор о закупу важи до маја 2027. године, што представља прилику за одмах приход од закупа уз планирање будућег уселења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је централно лоциран у оквиру Сан Луис де Сабињаса, стављајући свакодневне садржаје и плажу на дохват руке. Његов положај у насељу Punta Almina обезбеђује близину локалних продавница, ресторана и морске обале, органично се уклапајући у живу приморску заједницу.
Погодан за појединце или парове који траже приморско уточиште, ова некретнина нуди функционалан распоред са једном спаваћом собом и једним купатилом. Недавно реновиран ентеријер, у комбинацији са клима-уређајем (грејање и хлађење) и индивидуалним грејањем, обезбеђује удобност. Заједнички базен и зелене површине у оквиру насеља пружају додатне опције за одмор.
Стан је завршен 1987. године и недавно је реновиран. Иако није новоградња, његово ажурирано стање нуди решење спремно за усељење. Планови за даљу изградњу или реновирање нису наведени.
Ова некретнина је тренутно под уговором о закупу до маја 2027. године, што ће утицати на непосредно уселење. Разгледања некретнине зависе од доступности закупца. Стан не нуди поглед на море, што указује његова оријентација ка истоку и поглед на башту.
Ref: VL267721
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара инвеститору који тражи имовину која одмах доноси приход, са јасном излазном стратегијом за личну употребу средином 2027. године. Привлачи појединце или парове који цене централну локацију у живом приморском градићу, дајући предност погодности и приступу садржајима у односу на пространи животни простор. Они који траже једноставну куповину у уређеном насељу са заједничким садржајима, и који су задовољни некретнином која је недавно ажурирана, наћи ће овај стан као практичан избор. Такође је погодан за купце који траже функционалан стан за повремене боравак, спреман за употребу по истеку закупа, уз предност да га већ одржава закупац.
Стан је недавно реновиран и представља се у одличном стању. Кључна ажурирања укључују уградњу клима-уређаја (грејање и хлађење) и система индивидуалног грејања. Иако детаљи о материјалима нису наведени, појам „реновиран“ сугерише да су опрема кухиње и купатила, подови и фарба модернизовани. Сама зграда, изграђена 1987. године, има заједнички базен и зелене површине, које се одржавају као део садржаја насеља. Спољашњи приступ је прилагођен за особе са смањеном покретљивошћу.
Овај стан са једном спаваћом собом нуди се по фиксној траженој цени од €235.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање јединице. Доступност зависи од постојећег уговора о закупу који важи до маја 2027. године. Потенцијални купци треба да размотре овај временски оквир за уселење, или могућност задржавања тренутног закупца ради континуираног прихода од закупа.
Сан Луис де Сабињас, често називан једноставно Сабињас, је живописан приморски градић који је задржао традиционални андалузијски шарм. Живот овде се одвија око приморског шеталишта, марине и живе локалне сцене. Становници уживају у широком избору ресторана, од опуштених тапас барова до афирмисанијих ресторана, све у лакој пешачкој удаљености. Присуство бројних продавница, апотека и домова здравља у радијусу од 2 км обезбеђује да су свакодневне потребе задовољене са лакоћом. Привлачност подручја доприноси и породична атмосфера, подржана неколико образовних установа и заједничким базеном у оквиру насеља. Чак и ван врхунских летњих месеци, Сабињас нуди константан ниво активности, захваљујући сталном становништву и јавним превозним линијама.
Сан Луис де Сабињас нуди динамично свакодневно окружење које карактерише приморски положај и свеобухватни садржаји. У радијусу од 2 км, становници имају приступ 34 ресторана, 4 кафића, 3 апотеке и 1 дому здравља, обезбеђујући да су све основне услуге лако доступне. Присуство 3 основне школе и 1 средње школе одговара породицама. Јавни превоз је добро покривен са 34 стајалишта на 7 линија, олакшавајући локално путовање. Близина Puerto Deportivo de la Duquesa на 1,2 км нути нуди наутичке рекреативне активности, док љубитељи голфа могу стићи до голф терена Doña Julia на 1,6 км.
Ова карта истиче стратешки приморски положај Сан Луис де Сабињаса на Коста дел Солу. Приказује централну локацију стана у градићу, близу садржаја, марине и голф терена, илуструјући погодност свакодневног живота и приступа рекреацији у овој добро повезаној области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабињас је позициониран на западној ивици Коста дел Сола, нудећи мешавину приморског живота и погодан приступ већим регионалним центрима. Налази се између популарних одмаралишних градова Естепоне и границе са регионом Кампо де Гибралтар. Ова локација пружа мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима, док је и даље у домету значајних урбаних центара попут Марбеле (34 км ваздушном линијом) и историјског града Алхесираса (32 км ваздушном линијом).
Стан се налази 1,5 км ваздушном линијом од најближе плаже, La Duquesa, са занемарљивим нагибом од 0,7%, што указује на раван прилаз. Удаљености вожње до већих чворишта укључују аеродром Гибралтар (приближно 26 км ваздушном линијом), аеродром Малага-Коста дел Сол (приближно 74 км ваздушном линијом) и Естепона (приближно 8,4 км до луке). Јавни превоз је доступан преко 34 стајалишта, повезујући становнике са околним подручјима. До аутопута A-7 се може стићи аутомобилом, који повезује са већим градовима попут Марбеле (34 км ваздушном линијом) и Малаге (82 км ваздушном линијом).
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Луис де Сабињас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион има обиље сунчања, са сезоном купања која обично траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 11 метара, што доприноси њеној благој приморској клими. Благи нагиб ка мору додатно побољшава пријатно окружење на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди директан приступ приморским рекреативним активностима. Најближа плажа, La Duquesa, удаљена је само 1,5 км ваздушном линијом и позната је по својој доступности. На мало већој удаљености налази се Playa de la Chullera на 3,5 км. За наутичке активности, Puerto Deportivo de la Duquesa је на 1,2 км. Голф је такође истакнута карактеристика, са голф тереном Doña Julia лоцираним на 1,6 км од некретнине. Само насеље пружа заједнички базен и зелене површине за становнике.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Сан Луис де Сабињас нуди посебан стил живота у поређењу са другим дестинацијама на Коста дел Солу. За разлику од пространијих пројеката источније, Сабињас пружа интегрисаније урбано животно искуство, са основним садржајима и приступом приморском шеталишту директно. Цена стана од €235.000 позиционира га конкурентно. На пример, Aquamar у Торре дел Мару је цене од €269.950, а Etherna Homes 2 у Естепони почиње од €321.000, обично представљајући новије градње са другачијим фокусом садржаја. Lantana Residencial у Мијасу нуди нижу улазну цену од €205.000, али локације се значајно разликују по непосредном приступу обали и урбаној интеграцији. Предност овог конкретног стана лежи у његовој врхунској локацији у Сабињасу и његовом тренутном статусу изворишта прихода, уз одложен датум усељења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID